株式会社テンポイノベーションの過去求人・中途採用情報

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株式会社テンポイノベーションの募集が終了した求人

企画営業（独自ビジネスで130％超の成長率／土日祝日休み／昇給賞与年4回）

募集背景

収益の見込める優良店舗物件を発掘し、ビルオーナーから自社物件として“借り”、その物件を新規出店希望者へと“貸す”。飲食店舗物件に専門特化した「店舗賃貸事業」を展開している当社。この独自のビジネスモデルで、毎年130％以上の成長を続け、その利益は惜しみなく社員に還元しています。創業13年目で賃貸借管理を手がける店舗物件は「1044件」となりましたが、 2024年までにはその数を「5500件」までに増やし、首都圏にある飲食物件のうち5％のシェアを獲得していく計画です。それに伴い、営業体制を強化するため新しい仲間を募集します。

仕事内容

優良な飲食店舗物件を借り入れ、顧客である飲食店出店希望者へと貸し出す営業。未経験からプロへ育てます。
具体的な仕事内容
物件情報の発掘から転貸借契約の交渉・調整までの店舗開発業務を担当していただきます。
ご入社後は研修期間を経て、まずは物件を出店希望者に紹介するマッチング業務からお任せします。

【仕事の流れ】--------------
▼店舗物件の情報収集
⇒担当エリア内で、希少な店舗物件の空き情報を保有している地場の不動産業者を中心に訪問し、
当社が賃借する物件情報を発掘します。
毎日午前中は、営業全員が不動産業者への訪問活動を実施。
1日10社、週1回を目安に訪問し、有益な物件情報をいただけるように関係性を築いていきます。
徹底した訪問活動が成果につながる鍵を握ります。

▼物件情報を取得したら、すぐ内見へ
⇒立地条件・周辺情報の確認や、物件設備・造作の調査のための内見を行ないます。
収益が見込めそうであれば、不動産会社や物件オーナーとの賃貸借契約の交渉を進めます。
仕入れの際には役員自らが現地調査に同行し、その場で契約の可否を判断。
契約締結までスピーディに進められることが、当社の強みです。

▼物件と出店希望者をマッチング
⇒当社が運営するWebサイト「居抜き店舗.com」登録者への架電や、
不動産会社への顧客紹介の依頼など
出店希望者を探し、転貸借契約を締結します。

※転貸借契約後は、物件管理部へバトンタッチするため、営業活動に専念できます。

チーム／組織構成
現在、営業は23名。そのうち6割が既婚者。
平均年齢は30代半ばです。
今後、2020年には営業60名体制にする計画です。

対象となる方

不動産業界未経験歓迎！挑戦心を持って、共に事業成長に取り組んでいける方
＼不動産業界の経験・知識は一切問いません／
営業メンバーの半分以上が、不動産業界未経験からのスタート。
入社後の研修でイチから学べますので、不動産業界の経験・知識は一切不問です。

「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」
「店舗開発に興味がある」
「成長企業で働きたい」とお考えの方、ぜひご応募ください。
※不動産業界の営業経験者歓迎（経験年数不問）

勤務地

＼2016年5月に移転したばかりの新オフィス／

＜本社＞
東京都新宿区新宿4-1-6　JR新宿ミライナタワー10F

＜アクセス＞
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩0分
西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分

※転勤はありません

勤務時間

9：00～18：30（実働8h）

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。

給与

月給固定給33万円以上（固定残業代76,400円／40時間分含）＋達成報酬給＋業績連動賞与

※上記は最低額。前職の年収等を考慮します。
　明確な昇格基準のもと、更に上も短期間で狙えます。
※40時間を超えた場合は超過分を別途支給します。

■昇給
年4回（4月・7月・10月・1月）
■社員の年収例
【年収例】
746万円／35歳・経験2年
911万円／31歳・経験4年
1090万円／35歳・経験7年

待遇・福利厚生・各種制度

■交通費全給（通勤・営業経費とも）
■社保完備
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担分無し）
■持株会制度
■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
＜年間休日120日＞

■完全週休2日制（土・日・祝）
■GW
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（5日）
■有給休暇

勤続年数に応じて特別休暇と旅行券を贈与！

【勤続年数褒賞】
勤続年数に応じて、特別休暇と旅行券をプレゼントし、
その労を皆でねぎらいます。

・勤続 5年休暇2日（4日）と20万円
・勤続10年休暇3日（5日）と30万円
・勤続15年休暇4日（6日）と40万円
・勤続20年休暇5日（9日）と50万円

（）は土日に繋げた場合の日数。
20年目以降も5年ごとに20年目同様の褒賞をプレゼントします！

「営業10の武器」を体系的に習得

【プログラム例】

・物件⇒賃料相場、建物構造、内装等の費用
・立地⇒乗降客数、地理、飲食店の状況等
・飲食業界⇒飲食チェーン、業態トレンド、収益構造等
・金融⇒融資、保険、リース
・設備⇒業態別・坪数別設備容量目安
・契約⇒賃貸借、転貸借、資産譲渡等
・法律⇒建築基準法、消防法、営業許可、借地借家法等
・不動産⇒業界動向、トレンド等
※ヒアリングスキルや思考力を身につける研修もあります。