株式会社アサップの過去求人・中途採用情報

★大手不動産会社のパートナーとして、物件のメンテナンスを全て任されています。★ 当社は、住まいの総合メンテナンス会社として1991年に創業しました。 立ち上げのきっかけは、大手不動産会社から「こんな会社をつくってほしい」というニーズからでした。 企業化すると、他の不動産会社からも依頼が増え、今では近畿一円のお客様から期待を寄せられています。 近年、マンションなどの集合住宅やオフィスビルの増加に伴い、当社の事業も拡大傾向にあります。 創業当時からのお客様との長いお付き合いを今後も大切にしながら、 おかげさまで増え続けるご依頼に対応できるよう、増員することが決定しました。

大手不動産会社が所有する物件の管理・修繕のご提案
具体的な仕事内容
大阪府下・奈良市内からエリアごとに
マンションやアパートなどの物件を担当し、
物件の状態に応じて不動産会社に修繕の提案を行なっていただきます。

物件の管理を一任されるため、
入居中の簡易メンテナンスや入退室の立会い、入退室に伴うハウスクリーニングなどの
作業もお任せします。


＜例：仕事の流れ＞
▼ご自身でスケジュールを立てて、定期的に担当物件を回ります。
　入居者から不動産会社へメンテナンス依頼があったものもスケジュールに組んでいきます。
※1人あたり、1000戸～1500戸を建物単位で担当。

▼物件の状態を確認し、不動産会社へ報告します。
※社用携帯を1人一台支給。

▼修繕な必要な箇所があれば、不動産会社へ修繕の提案を行います。
※フォーマット化されたExcelで見積書作成。

▼各パートナー企業へ連絡し、状態を伝えて修繕の依頼をかけます。
※約20～30社のパートナー企業と提携。

▼修繕に立ち合い、完了の報告を不動産会社に伝えます。


＜例：修繕メンテナンス＞
照明器具の交換などの一次対応は不動産管理スタッフが対応しますが、
内外装のリフォームなどの大がかりな工事を伴うものや、専門業者にしかできない作業もありますので、
パートナー企業と打ち合わせをしながら工程を管理していただきます。

「見積り・提案」→「工程作成」→「工事発注」→「完了」→「工事完了処理」まで、
一括して把握・管理し、最終点検をしながら、
完成したお部屋を見た時の“達成感”や“やりがい”はこの仕事ならではです。

チーム／組織構成
平均年齢35歳と若手からベテランまで幅広く活躍しています。
全員が知識・経験が一切ない状態から始めていますので、
年齢に関わらず、フォローしあえる関係性が自慢です。

新しく入社される方は、わからないことや不安なこともあるかと思いますが、
周囲がしっかりと指導やフォローをしてくれるので着実に成長していける環境です。

【中途入社者例】
・33歳／前職　飲食店長
・35歳／前職　携帯電話会社

【学歴不問／第二新卒歓迎】◎要普免（AT限定可）／簡単なパソコン入力ができる方
前職での経験は不問です。
また、社会人経験のない方も歓迎します！

【こんな方を歓迎します！】
■人と関わり、喜ばれる仕事をしたい方
■新しい知識を身につけたい方
■コツコツと物事に取り組むのが得意な方

　＊　　＊　　＊　　＊

【こんな経験をお持ちの方は即戦力として採用！ ※業界経験不問】
●ビル・マンション管理　●電気工事
●水道工事　●内装工事
●マンション・アパートのメンテナンス

大阪本社／転勤なし・UIターン歓迎

【住所】
大阪市浪速区桜川2-7-6 Linkビル
※管理業務対応エリアは大阪府下・奈良市内。

【アクセス】
・千日前線「桜川」駅から徒歩5分
・地下鉄御堂筋線・四つ橋線「なんば」駅から徒歩10分

9：30～18：30（実働8時間）

正社員

月給23万8000円 ＋ インセンティブ

※ノルマはなく、月単位の目標を達成するごとに手当として付与されるのがインセンティブです。（毎月9割程度が達成！）
※上記の給与は入社時の最低保証額であり、スキル・経験の評価に応じてUPします。
※上記には40時間分の固定残業代として月6万円が含まれます。超過分については別途支給します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
＜月給例＞27万円（30歳、中途1年目）

●各種社会保険完備
●通勤手当（月2万5000円まで）
●報奨金制度
●退職金制度
●各種レクリエーション（BBQ、忘年会、慰労会、社員旅行など）
●研修制度

＜休日・休暇＞
【年間休日105日】
●完全週休2日制（月8～9日）※毎週2日は休みを取得できます！
●GW休暇
●夏期休暇
●年末年始休暇
●有給休暇
●特別休暇（慶弔や災害時など社内規程による）