株式会社成都管理サービスの過去求人・中途採用情報

当社が管理する賃貸物件は1万件を超え、 グループ会社設立20年にして大阪府下では業界上位のポジションを確立しています。 不動産プロパティマネジメントに事業を特化し、オーナー様の資産価値を守るだけでなく、 さらに高める施策など、オーナー様お一人おひとりの事情を踏まえ、 先を読み込んだ提案が成果を結び、リピートやご紹介などで管理物件数が確実に増えています。 よりキメ細かなサービスの提供を目指し、今回、当社のコアメンバーの増員を図ります。

賃貸マンションオーナー様の右腕として、物件管理、入居者募集、収益向上の提案などを総合的に行います。
具体的な仕事内容
【入社後は】
入社後は座学で不動産の基礎知識をはじめ建物や設備、地理を学び、
当社の管理マンションを見学するなど、基本知識の習得からスタートです。
次に、先輩社員のもとでお客様の対応方法、空室のアピール、入居者様のサポートなど
一連の流れを身につけ、少しずつ一人立ちしていきましょう。

【仕事の種類・幅】
●物件管理業務
新規案件は、グループ会社からのオーナー様紹介や既存オーナー様からの
ご依頼がメインとなります。
飛び込みやテレアポによる新規開拓業務は一切ありません！

担当するオーナー様は10～50名、管理戸数は500～1000戸程度。
定期的に巡回し、建物の状態の確認、入居者様に対するヒアリングなどを行い、
改善案のベースとなる物件資料を作成します。
集金管理、更新手続、リフォーム、日常清掃、定期メンテナンスなどの業務は他の専門部署が担当！

●プロモーション業務
当社が運営する賃貸住宅ショップ「ミニミニ」はもちろん、
不動産賃貸・仲介ネットワークへの資料提供などのプロモーションを行います。
最近では、管理物件の一室にモデルルームを設け、夢のある空間創りを提案しています。

●提案業務
「建てたものを貸す」から「貸せるものを建てる」へ。
賃貸・仲介業務部門と情報を共有し、ユーザーのライフスタイルの多様化に伴う
賃貸ニーズのトレンドを迅速かつ的確にキャッチ。
オーナー様所有の土地に関する地域性、市場動向、交通アクセス、将来傾向などの要素を多角的に検討し、
もっとも有効的な賃貸マンション経営プランをご提案します。

チーム／組織構成
あなたの配属先となる管理部門では、現在37名のメンバーが活躍しています。
チームプレイによって成長してきた組織ですので、フォロー体制は万全。
全社一丸となって目標の実現に向けて歩んでいます。

学歴不問　◎業界・職種経験の有無は問いません。　◎要普通運転免許（AT限定可）
人物重視の採用です！
不動産業界の経験・知識・資格をお持ちでない方も気軽にご応募ください。

【こんな方を歓迎します】
●年齢・社歴に関係なく実力を正しく評価されたい方
●ワークライフバランスを大切にしながらキャリアを築きたい方
●お客様と長くお付き合いできる営業スタイルにこだわりたい方
●衣食住のうち、特に「住」に興味をお持ちの方

大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F
◎U・Iターン歓迎
◎転勤なし
【アクセス】
阪急宝塚線「豊中」駅より徒歩10分

9：00～19：00（実働8時間）

正社員
試用期間3ヵ月

月給25万円以上（固定残業代含む）
※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、固定残業代として4万円以上支給。
　40時間を超える時間外労働は追加で支給。

■試用期間中は月給23万円（固定残業代含む）
※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、固定残業代として4万円支給。
　30時間を超える時間外労働は追加で支給。

■賞与
年2回

■昇給
あり
■社員の年収例
■年収410万円（2年目・24歳）
■年収670万円（5年目・39歳）

●交通費（上限月額2万円）
●社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
●役職手当
●社員旅行
●報奨金（インセンティブ）
●宅建などの資格取得支援制度
●資格手当（宅建など）

＜休日・休暇＞
●週休2日制／シフト（月6日～8日 ※土日祝も取得可）
●GW休暇（4日）
●夏季休暇（4日）
●年末年始休暇（7日）
●有給休暇
●慶弔休暇
★年間休日105日★