株式会社アーキテクト・ディベロッパー　の過去求人・中途採用情報

2008年設立の若い会社ながら、8年連続で増収・増益を達成しているMDI。 上場に向けた準備室も設置し、さらなる飛躍の時を迎えています。 もちろん、上場はひとつのステップに過ぎません。 さらに成長スピードを増し、事業を拡大していくために、 当社の花形である用地仕入れをはじめ、 幅広いポジションで事業の将来を担う若手メンバーを募集いたします。

アパート開発事業における各種業務（用地仕入れ、土地活用提案営業、リーシング、賃貸管理）
具体的な仕事内容
■用地仕入れ（積極採用中！）
「賃貸経営に興味はあるけど土地がない」というオーナー様や投資家様へ、
土地と建物を一貫してご提案することがミッションです。
数千万～数億円という金額を動かすうえに
土地の売買に必要な書類作成や手続きを行うため
驚くほど不動産の知識が身につきます。

　1 リサーチ
　　担当エリアの不動産仲介会社を定期的に訪問し
　　その土地の情報収集や市場マーケティングを行います。
　
　2 プランニング
　　賃貸経営に適した土地を見繕い、プランニングを行います。
　　社内の設計チームなどとも協力して
　　居住世帯数や家賃を試算し収益性の高いプランをつくります。

　3 交渉・仕入れ
　　競合他社とコンペになることもありますが、
　　当社は対応がスピーディー。
　　5分程度で数百万の決済を取れることも珍しくなく、　　
　　大きな優位性を備えています。
　
■土地活用提案営業
探客から提案、設計・施工、入居者募集、管理まで
MDI一社で完結するビジネスモデルの入口をつくる役目です。
アパートを建てることが目的ではなく
賃貸経営という手段で30年に渡りオーナー様に寄り添い
資産形成や課題を解決していく提案を行います。

　1 探客・訪問
　2 商談
　3 プランニング・マーケティングシミュレーション
　4 プレゼンテーション・事業計画提案
　5 施工～お引渡し

■リーシング
アパートブランド「LivLi」（リブリ）の仲介業務を行うのがリーシング。
洗練された入居者募集促進で「5年連続で入居率99%」
という大きな目標を実現したプロフェッショナルです。

　1 アパートのセールスポイントの整理
　2 家賃査定
　3 仲介依頼
　4 入居審査・契約手続き・鍵のお渡し

■賃貸管理
オーナー様と入居者様の架け橋となるのが、賃貸管理の役割。
お引き渡し時の建物検査から入居後の管理業務、
3ヶ月に一度の状況報告までを担当します。

　1 建物検査
　2 近隣等の調査
　3 巡回
　4 状況報告書作成
　5 入居者対応
　6 解約対応

チーム／組織構成
9割以上が未経験からのスタート。
入社後にスキル・専門知識を身に付けています。

★平均年齢
・メンバー：29歳
・管理職＋係長＋主任：39歳

【40歳以下の方】【業界・職種経験不問】未経験者大歓迎！　※高卒以上
【必須条件】
要普通自動車運転免許（AT限定可）
※用地仕入れ職は不要

【こんな方にぴったりです】
・人との関係を大切にできる方
・早期にステップアップを果たしたい方
・成長中の企業でスキルを磨きたい方

【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、
若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、神戸、京都、名古屋
★仙台、福岡支店が4月にオープン予定です！

※U・Iターン歓迎
※直行直帰OK

◎東京営業本部
■銀座支店　■立川支店　■町田支店　■府中支店　■蒲田支店

◎神奈川営業本部
■横浜支店　■川崎支店　■藤沢支店

◎千葉営業本部
■船橋支店　■柏支店　■千葉支店

◎埼玉営業本部
■さいたま支店　■川越支店　■越谷支店　■川口支店

◎関西営業本部
■大阪支店　■神戸支店　■京都支店

■名古屋支店

9:30～18:30（実働8時間）

正社員

■用地仕入れ・土地活用提案営業
月給22.1万円以上～40万円＋インセンティブ＋資格手当
※固定残業代2.8万円/20時間相当含む（20時間超過分は別途支給）

【ポイント！】
業界的に用地仕入れはインセンティブがつきにくいポジションですが、
当社では成果をしっかり給与へ還元。
インセンティブは年3回、最大200万円まで支給されるため
年収1000万円を越える社員も珍しくありません。

■リーシング・賃貸管理
月給22.1万円～40万円＋資格手当
※固定残業代2.8万円～5万円分/20時間相当含む（20時間超過分は別途支給）
※経験・能力を考慮の上で、決定します

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
年収502万円／入社1年／月給28万円／用地仕入れ
年収639万円／入社3年／月給33万円／用地仕入れ
年収861万円／入社3年／月給36万円／用地仕入れ
年収1162万円／入社4年／月給42万円／土地活用提案営業

■交通費全額支給
■社会保険完備
■家賃補助（自社管理物件に住む場合、月額3万円を控除）
■資格手当（宅建士：月2万円）
■インセンティブ制度
■社員持株制度
■資格取得祝金制度
■出産休暇制度
■育児休暇制度
■出産祝金制度（50万円）
★社員食堂（東京本社）

◎福利厚生・制度は、これからさらに充実させていきたいと思います。
　お客様と同じように、社員も思いやれる会社でありたいと考えています。

＜休日・休暇＞
■週休2日（月間6～9日）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■育児休暇