アイティエステート株式会社の過去求人・中途採用情報

◆貸地、借地権、古アパート、空家、共有不動産など、 権利関係が複雑で有効活用できていない土地の問題を解決し、 魅力ある『資産』に変えるという独自の事業を展開しています。 一説では、1都3県だけでこのような不動産は30万件あり、 市場規模は3兆円規模と言われています。 また、最近は「空き家」の増加がニュースになるなど社会問題化しつつあり、 ニーズは増すばかりです。 こうしたニーズの増加に対応し、 より多くの不動産オーナー様に解決策を提案していくために、 コンサルティング営業職を増員募集いたします。

法律・税務などの課題を持つ不動産に対してコンサルティングを行い、買取～売却まで一貫して担当します。
具体的な仕事内容
◆土地と建物の権利者が異なる、共有不動産で権利者の主張が対立している、
古アパートを建替えたいが居住者がいてできないなど、
「売りたくても売れない」という悩みを抱えている不動産オーナー様が
世の中には大勢います。

こうした問題を抱える不動産の売買をプロの視点でコンサルティングし、
買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。


【業務の流れ】
◆電話などでアプローチし、アポイントを取得
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当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもできます。
また、アプローチ時には状況を詳しくヒアリングし、相談のお約束をいただきます。
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◆物件調査
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事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。
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◆提案・商談
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土地オーナー様を訪問。
その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。
時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。

一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。
話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。
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◆買取交渉など
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オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。
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◆契約成立～売却
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「長年の悩みが解決して、本当に良かった」
「重荷を下ろせた気がするよ」など、
オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのが、
この仕事の最大の魅力かも知れません。

チーム／組織構成
◆当社の営業担当は、今でも現役の社長を含めて10名。
20代～40代が中心で、1年目の新人から12年目のベテランまで
バランスよく揃っています。

◆社内の雰囲気はガツガツした雰囲気ではなく、和気あいあいとした感じ。
毎年の社員旅行をはじめ、忘年会や花見、グループ運動会などのイベントも多く、
社員間の風通しは非常に良いです。

【学歴・経験・知識一切不問！】★ゼロからプロに育てます　◆第二新卒・フリーター歓迎
◆不動産業界未経験の方、営業職に初めて挑戦する方、社会人経験のない方も歓迎します。
この仕事は経験者がほとんどいないので、未経験はハンデになりません。
実際、フリーターから入社して活躍している社員もいます。

【こんな方が当社で活躍できます】
◎未経験から専門性を磨き、プロフェッショナルになりたい方
◎向上心を持って、積極的に学んでいける方
◎自分で人生を変えていきたいと本気で考えている方
◎多少時間はかかっても専門性を磨いていく覚悟のある方
◎コツコツと努力を積み重ねることができる方
◎何事も丁寧に取り組むことができる方

◆アイティエステート株式会社　本社／
東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9F
※転勤はありません。
【アクセス】
◆JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」北口より徒歩3分
◆都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」より徒歩5分

事業場外みなし労働時間制（1日のみなし労働時間8時間）
◎所定勤務時間／9：45～19：45（休憩2時間）
◎隔週土曜日のみ／9：45～18：00（休憩1時間）
※当社では、業務上、外部で営業活動等を行うことが多いため、
「事業場外みなし労働時間制」という制度を採用しています。

正社員
試用期間6カ月
※試用期間中も月給は同じですが、本採用後にインセンティブ率が上がります。

月給25万円（一律手当含む）＋インセンティブ
※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。
　30時間を超えた分については別途全額支給します。

【インセンティブ】
◆ここで詳細は書けませんが、業界トップクラスのインセンティブ率です。
詳細は面接時にお伝えします。

【高額賞金の営業キャンペーンも実施！】
◆年に数回開催する「営業キャンペーン」では、
契約を1本上げるごとに、通常のインセンティブとは別に賞金を支給します。
さらに、ランキング上位の社員には別途、高額賞金を支給。

■賞与
成果給（1月・7月）

■昇給
昇給随時
■社員の年収例
【年収例】◆680万円／27歳、2年目　◆820万円／29歳、3年目
◆1260万円／32歳、5年目

◆各種社会保険完備
◆通勤交通費（月5万円迄）
◆移動交通費全額支給
◆資格手当（例：専任の宅地建物取引士／月2万円）
◆役職手当
◆携帯電話貸与
◆教育研修制度
◆資格取得支援制度（宅建取得講習の会社負担など）
◆法人会員リゾート
◆スポーツジム
◆社内ゴルフコンペ
◆ゴルフレッスン
◆自宅取得祝い金（5万円）
◆慶弔見舞金
◆社員旅行（2016年は沖縄、2017年はセブ島、費用は全額会社負担）

＜休日・休暇＞
★不動産業界では珍しい、日祝＆隔週土休み。
（現役をリタイヤされたオーナー様が多く、平日の商談が多くなるため）

隔週休2日制（日曜、隔週土曜）
◆祝日
◆ゴールデンウィーク
◆夏季休暇（土日含めて9連休の実績あり）
◆年末年始休暇
◆年次有給休暇
◆慶弔休暇
◆業績を上げた際に早く帰宅できる『決済早退制度』もあります。

当社では宅建登録講習の費用を全額負担しています。
2日間の講習を受け、簡単な試験に合格すると、
宅建本試験で5点免除が受けられる制度です。
テキストやDVDなどの教材も当社で用意。
不動産業界で大きな武器となる宅建資格の取得を、さまざまな施策でサポートしています。

会社や事業に対する信用度が高いため、
金融機関から資金を借りやすく、持ち家率が高くなっています。
将来自分の家を持ちたいという夢を叶えやすい環境です。