さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

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さくら地所株式会社の募集が終了した求人

（未経験歓迎）用地仕入れ担当／東急沿線を中心とした人気エリアの街づくりをトータルプロデュース

正社員

募集背景

さくら地所は、東急田園都市線・小田急線・京王線沿線を中心に、街づくりを行い、あたたかな住まいを提供している会社です。創業以来23年間、安定した黒字経営を保ち、年間170棟の分譲・注文住宅を施工。さらなる組織強化を図るために、【用地仕入れ担当】を増員募集することになりました。「不動産の花形」とも呼ばれる用地仕入れの仕事ですが、当社では、新卒・20代で活躍している社員が多数。年齢に関係なく、大きな挑戦ができ、キャリアアップできる環境が自慢です。不動産の経験をお持ちの方はもちろん、業界未経験からのチャレンジも大歓迎です。

仕事内容

【用地仕入れ業務】建売分譲住宅および事業用ビルの用地仕入れを全般的に担当。入社後は仕事の基礎から指導
具体的な仕事内容
用地仕入れのための調査、企画立案、交渉、設計～施工まで、
街づくり・家づくりのプロジェクトをトータルでコーディネートする仕事です。

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　用地仕入れの仕事の流れ
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１）不動産売却情報の取得
仕入れることのできる土地がないか、情報収集を開始。
まずは、土地を売りたい人の情報が集まる不動産仲介会社や、
銀行の不動産部門や税理士さんのところに足を運び、良い関係を
つくることが大切です。
★新しい人脈づくり・信頼関係の構築には年単位、
数百人もの人たちとお会いする地道な活動が欠かせません。

２）不動産の調査
住宅が建てられる土地かどうか、調査を行います。
水道・電気・ガスなどは整っているのか、
住宅までの道路は入れられるかなど、
丁寧に調べて、どんな開発が可能かを検討します。

３）見積り・事業計画の提案
社内の設計部門と打ち合わせを行い、積算を実施。
社内でプレゼンをし、プロジェクト進行の決裁をもらいます。

４）交渉
決裁がおりたら、仲介業者との交渉に入ります。
土地をどのような街に変えるのか、土地の特徴に応じて
どんな家づくりをするのか、さくら地所ならではの「技術」を
上手にアピールし、利益の出る仕入れを行ってください。

５）工事スタート
仕入れ交渉が上手く実を結べば、契約・引渡しを行い、
工事がスタートします。
建物が完成し、購入者の手に渡るまでをしっかりと見届けます。

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　プロジェクトについて　
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プロジェクトは、短いもので1年～1年半、
長いものでは5年～6年という期間を要します。
また、1つのプロジェクトで建設する住宅は10棟以上になることも多く、
道路や公園を作ったり、ガスや電気・水道をひいたりといった
都市設備をつくることに携わることも多々あります。

チーム／組織構成
この道10年以上の経験豊富な社員も多数、在籍。
まずは先輩のプロジェクトのサポートからスタートし、
仕事の流れをひと通り経験していただきます。
だいたい半年くらいで、ひとり立ちです。

対象となる方

＜未経験歓迎＞＜学歴不問＞成長意欲の高い方　※要普通自動車免許
【こんな方を歓迎します】
◎素直に学び、自らを成長させたいと考えている方
◎すぐに成果を求めるのではなく、大きな達成感を得るために地道にコツコツと努力を重ねられる方
◎専門性の高い知識を身につけたい方
◎不動産業界でのステップアップを目指している方
◎宅地建物取引主任者の資格を持っている方

※賃貸仲介、売買、投資用、リフォームなど分野に関わらず、
　不動産業界の知識・経験がある方は優遇します。
　特に、営業経験をお持ちの方は大歓迎！
　業務にもスムーズに慣れていただけるはずです。

勤務地

●川崎支店／神奈川県川崎市宮前区犬蔵 2丁目2番12号
【アクセス】東急田園都市線「たまプラーザ駅」よりバス3分
　「宮前美しの森公園」下車、徒歩3分

※U・Iターン歓迎

勤務時間

9：00～18：00（所定労働時間：8時間）

雇用形態

正社員
※試用期間3カ月

給与

月給30万～50万円+賞与
※一律のみなし残業手当（6万4000円～9万2000円／30時間分）を含む
超過分は別途支給いたします。
※経験、能力などに応じて、決定いたします

■賞与
年2回
※年2回の賞与は標準4カ月

■昇給
年1回
■社員の年収例
年収480万円／28歳（入社1年目／用地仕入れ担当）
年収575万円／37歳（入社8年目／販促・契約担当）
年収840万円／ 34歳（入社12年目／用地仕入れ担当）
＜年収例＞

待遇・福利厚生・各種制度

□社会保険完備
□交通費全額支給
□退職金制度（401K制度適用）
□人材研修
□保養所（会津、箱根）
□海外研修（主にヨーロッパ、ハワイなど）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
【年間休日115日】

□完全週休2日制（土・日・祝）
※基本的に土日祝が休み。
□年末年始休暇
□夏季休暇
□GW休暇
□有給休暇
□慶弔休暇

★「合同転職面談会」に出展します。

★不動産営業職に興味がある方向けの
合同転職面談会＜東京＞に出展します。
参加無料／服装自由／未経験歓迎

日時●1月27日（土）13:00～16:00
会場●パーソルキャリア・大手町オフィス
（東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル5階）

※不動産営業に興味がある方／
応募前に直接、企業の採用担当者と会って話ができる絶好の機会です。
参加ご希望の方はDODA会員登録のうえ、お気軽にお申込みください。

※申し込み締切日:1月24日（水）