祥エステートオフィス株式会社の過去求人・中途採用情報

祥エステートオフィス株式会社の募集が終了した求人

賃貸管理スタッフ（プロパティマネジメント業務）※経験者歓迎

正社員

募集背景

不動産仲介・売買・賃貸管理事業を中心に、2006年より着実に成長を続けてきた当社。細やかなサービスにこだわり、多くオーナー様に信頼を得て、12年目の今もずっと業績が右上がりで好調です。その中でも賃貸管理業務では、東京、神奈川、千葉、埼玉で45棟970室を管理し、入居率97％という高い水準の実績を残しています。現在、少数精鋭にて運営している当社ですが、今後は更なる事業拡大と体制強化を推進していく計画です。そこで、この度、当社の未来を支えていく将来のコアメンバーを募集します。

仕事内容

不動産オーナー様より委託されている賃貸マンション・アパートの管理業務全般をお任せします。
具体的な仕事内容
1都3県にある賃貸マンション・アパートなど、45棟970室を管理しています。
これらの賃貸を資産価値を高め、オーナー様、入居者様の双方にとってプラスとなるよう、
適切な維持管理を進めていくことがあなたのミッションです。

【オーナー様の視点から―。】
オーナー様の大切な資産を預かる立場として、責任をもって賃貸物件の運用を行っていただきます。
入居者の募集(情報サイトへの掲載、写真撮影、間取図の作成など)や入退去時の立会い、
賃料の回収や審査や契約業務など、多岐にわたる業務へ対応していきます。
プロパティマネジメントの視点から、賃料の提案や資産価値向上のためのリフォームの提案など、
積極的に提案していくような活躍を期待しています。

【入居者様の立場から―。】
賃貸に関する問い合わせや、設備の不具合に対する対応など、
入居されている方の窓口として、様々な業務に対応していただきます。
特に設備の不具合対応は、入居者様の顧客満足度にも大きく関わる重要度の高い仕事です。
スピーディな対応で入居者の要望に応えていってください。

◎入社後は
まずは当社が管理している物件についての理解を深めていただくために、管理物件の視察からスタートします。
物件の特長や、管理を行う上で注意しなければならないことなどを、先輩社員から学び、業務へ活かしてください。
並行して、経験・能力に応じて適性の高い業務からお任せしていきます。

チーム／組織構成
不動産部門で活躍している社員は全体で約10名程度。
不動産売買から賃貸管理に至るまで、チーム全体で連携を取りながら業務を進めています。
社長との距離も近く、忌憚なく意見が発信できる風通しの良い環境です。

対象となる方

【高卒以上】宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または勉強中の方※賃貸管理業務未経験の方もOKです！
不動産のプロとして成長していきたい、幅広い業務を通じてスキルアップしたいという方からのご応募をお待ちしています。

【歓迎する経験・スキル】
◎不動産業界での実務経験をお持ちの方
◎不動産売買に関する実務経験をお持ちの方
◎営業実務経験をお持ちの方
※賃貸管理の実務経験をお持ちの方は、即戦力として採用します。

勤務地

本社／東京都新宿区高田馬場1-29-20　安念ビル4F
各線「高田馬場駅」より徒歩3分

勤務時間

9:30～18:30（実働8時間）

雇用形態

正社員

給与

月給23万～32万円
※経験・能力等を考慮して決定します。
※試用期間3ヶ月(試用期間中も待遇は変わりません)

■賞与
最大年4回（※昨年度実績／6ヶ月分）

■昇給
随時
■社員の年収例
経験1年/年収例450万円
経験3年/年収例650万円

待遇・福利厚生・各種制度

交通費全額支給
役職手当
資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
保養所（越後湯沢）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
週休2日制（毎週日曜＋シフト制）
　※シフトの休みは祝日や土曜日になることもあります。
祝日
GW
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
誕生日休暇

◆◇ここがポイント◇◆

他の管理会社と異なるのは、オーナー様のほとんどが地主・会社ではなく、
サラリーマンなどの一般の方々が多いということ。
このオーナー様の物件を長岐にわたりお世話をする関係になります。長くお付き合いしていく上で、
会社ではなく自分に対して信頼してくれるようになることが当社の強みでもあり、やりがいでもあります。
自分もこうなってみたい、など将来の目標にもつながるような、
そんな将来ビジョンが描けるような存在へと成長していってほしいと思います。