株式会社京都ライフの過去求人・中途採用情報

京都でお部屋探しをされる場合には、 必ずと言っていいほど、利用店舗として候補に挙がる「京都ライフ」。 地域に根差した事業展開を軸に、 京都府内にグループ管理部の4店舗とグループ仲介の24店舗を構え、 京都での暮らしを手厚くサポートしています。 今回募集するのは、グループ管理部の一員となる不動産管理（賃貸管理）の仕事です。 オーナー様の資産を、長期的なスパンで向上させていくことを大切に考えているため、 ムリなご提案や、すぐに結果を出そうとすることは求めていません。 まずはオーナー様との信頼関係を深めていくことから始めましょう。 「人との関係性を大切にする」そんな方が、ご活躍できる環境です。

★残業月平均20時間★担当物件の入居者様への対応・サポート業務がメイン！
具体的な仕事内容
【あなたにお任せする仕事は…】
◆入居者様からの問い合わせ対応（鍵の紛失・水漏れなど）
◆各種契約書の作成
◆担当マンションの巡回
◆仲介店舗への情報収集（今どんな部屋がニーズがあるのかなどをヒアリング）

【入社後の流れ】
仕事内容を把握していただくためにも、
最初のうちは入居者様のお電話対応からスタート。
例えば「鍵を失くしてしまった」などのお困りごとに対して、
関係部署や、関連会社に繋いでお客様をサポートしていただきます。
ご自身で判断できないことがあれば、すぐに身近な先輩にパスしてください！
業務の流れを掴んできたら、いよいよオーナー様を担当します。
その後も引き続き先輩がフォローしますので、安心して仕事を覚えていきましょう。
一人前になるまでは約半年~1年を見ています。

そして仕事が慣れ始めてきたら、
◆オーナー様への定期訪問・提案（マーケット情報の提供・リフォーム提案など）
◆新規管理物件の開拓（任意）
をお任せ致します。

＜提案の一例＞
「エントランスをオートロックにしませんか？」
「インターネット接続込みの賃料にしませんか？」
など、提案内容は多種多様です。
最近では女性ならではの視点を活かすことも入居率アップのカギになっています。

◎あなたのスキルに合わせて、できることから一つずつお任せしていきます！
◎当社には専任の巡回スタッフがいるため、緊急時にあなたが外出することはありません。

【こんなスキルが身につく！】
オーナー様への訪問や、社内での調整業務など
仕事内容は多岐に渡るため、きちんと段取りを立てることが大切。
また、仕事を進めるにあたっては、
社内外でのチームワークやコミュニケーションが欠かせません。
当社で経験を積めば、ビジネスパーソンとしての
「段取り力」や「関係構築力」を身に付けることができます。

チーム／組織構成
ご入社いただいたら、管理部へ配属となります。
各管理部には、約3～4名のメンバーが在籍しており、
年齢は20代～30代が中心になって活躍している組織です！

未経験からスタートしている先輩も多く、
その不安が分かるからこそ、成長を焦らせるようなことはしません。
あなたのペースで、できることを一つひとつ増やしていきましょう。

※他部署とのチームワークも抜群です！

＜高卒以上／未経験大歓迎！！＞◎35歳以下の方・要普通自動車免許（必須）◎経験不問 ◎第二新卒OK
「賃貸管理って今はじめて知った」
「不動産のこと何も知らない」

過去、ご入社して頂いた方は他業界から転職されてきた方も多数居ますので、
そんな方でも大歓迎です！
当社で活躍している社員の多くが未経験からのスタート。
しっかりフォローしますのでご安心下さい★

＜必須＞
◎35歳以下の方
◎普通自動車免許をお持ちの方

＜こんな方はピッタリです!!＞
・段取り良く物事を進めていくのが好きな方
（または、そのようなスキルを身に付けたい方）
・「地道にコツコツ」が得意な方
・細やかな気配りができる方
・自分の頭で考えて、行動するのが好きな方
・チームワークを大切にできる方

■年齢制限理由
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

★京都市内にある3拠点（北大路・丹波・西院）のいずれか！
★あなたのご希望に応じます！

■企画管理部 北営業所
京都市北区小山上総町11-1 フェニックスビル101

■企画管理部 南営業所
京都市伏見区京町北7-1-4 京阪丹波橋西ビル1F

■企画管理部 西営業所
京都市右京区西院巽町10 京都ライフ西院店2F
＜アクセス＞
■企画管理部 北営業所…地下鉄烏丸線「北大路駅」より徒歩1分
■企画管理部 南営業所…京阪本線「丹波橋駅」より徒歩1分、近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」より徒歩4分
■企画管理部 西営業所…阪急京都本線「西院駅」より徒歩3分

9：30～19：00（実働7.5時間／休憩120分 ）

◎残業は月平均20時間程度です。
（ただし、繁忙期の2月・3月は、少し変動します）
◎慣れてきたら、スケジュールの決め方はご自身で決めることができます！
そのため「この日は大事な約束があるから定時ピッタリに帰りたい」というのもＯＫです。

正社員

月給22万円～23万円＋各種手当＋インセンティブ

※対象者には別途、家族手当・役職手当がつきます。
※上記給与には、月45時間分の固定残業代（月7万4548円～7万7937円）を含んでいます。
45時間を超える分は別途、残業手当を支給いたします。
※実際の残業時間の月平均は20時間であり、45時間に達することはほとんどありません。

◎インセンティブとは…
新規で管理物件の契約がとれたら、
インセンティブが発生します！（ノルマはありません。）

■賞与
年2回（6月・12月）

■昇給
年1回
■社員の年収例
＜年収例＞
685万円／マネージャー（月給35万円＋諸手当＋賞与）
415万円／入社2年目（月給26万円＋諸手当＋賞与）

◎充実した福利厚生制度をご用意！
◆各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
◆交通費支給（月3万円まで）
◆家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月3000円）
◆宅建手当（月1万円）
◆役職手当
◆退職金制度
◆結婚祝い金
◆慶弔見舞金
◆出産祝い金
◆成績優秀者表彰・花束プレゼント
◆社内勉強会（宅建講座）
◆食事会

＜休日・休暇＞
◆週休2日制（月6～9日　※シフト制。土日も休めます）
◆リフレッシュ休暇（年1回、5～7月の間に3日間の休暇をとれます）
◆夏季休暇（4日間）
◆年末年始休暇（9日間）
◆GW
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆特別休暇
◆出産休暇
◆育児休暇
◆介護休暇
◆生理休暇

【本社】
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F

【店舗】
西院店、四条烏丸店、今出川店、伏見店、桂店、山科店、長岡店、京都駅前店、小倉店、出町柳店、北山店、三条烏丸店、北大路店、烏丸五条店、京田辺店

【事業所】
■企画管理部 西営業所
■企画管理部 南営業所
■企画管理部 北営業所
■リフォーム部
■ストレージ事業部
■京都ライフのテナント仲介
■京都ライフ不動産販売

【関連会社】
■ウインズリンク株式会社
■株式会社ライフ情報社
■財産ドック株式会社

◆賃貸仲介業では2018年仲介件数1万8808件で、全国14位。
（京都ではナンバーワンの実績を誇ります！）
◆管理戸数は1万3436戸で、増加率は11％で全国9位(※)。
◆2018年には 東京商工リサーチ『超優良企業』として『Ａランク』の格付けを授与

…など今もなお、順調に成長を続けています！

※賃貸住宅新聞の全国ランキングより