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日本管財株式会社の募集が終了した求人

法人営業（建物管理の開発・提案）／20、30代活躍／残業月20H未満／完全週休2日／年間休日120日

正社員
上場企業
5名以上採用

募集背景

私たち日本管財は、全国のあらゆる「建物管理」を手掛け、独立系企業として業界トップクラスの売上・管理実績を誇っています。管理の専門家として、管理・運用のさまざまなフェーズにおいて最適な管理方法やコストの適正化を提案。建物の一生涯にわたる総合的なマネジメントサービスを提供しています。業界初、「ビル統括管理業務」でISO9001の認証を取得し、 2002年には東証一部上場を果たしました。

仕事内容

建物管理に関するマネジメントサービスの提案営業　☆ノルマ、テレアポ、飛び込みなし！
具体的な仕事内容
ビルオーナー（オフィスビルやホテル、工場、物流倉庫、病院、公共施設など）や
ディベロッパー、運営企業へマネジメントサービスの提案をします。

＜提供サービス＞
・ビルディングマネジメント／清掃・警備・設備メンテナンスなどの建物管理
・プロパティマネジメント／建物の資産価値や収益性向上
・コンストラクションマネジメント／耐震・省エネなどの建物診断、維持計画、修繕工事

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営業内容は2パターン
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■■新築案件の場合■■
主にアライアンス先（金融機関・コンサルなど）へのルート営業を通して、
新しく建てられる物件について情報収集をします。
情報を得た後は、物件の施主となるオーナー、企業にアプローチ。

施設の内容やニーズを細かくヒアリングすることから始め、
建設計画の進行に合わせて、順次追加情報を取得していきます。
こまめに情報を拾い上げ、綿密な計画を立てる必要があります。

■■他社の管理サービスを利用している場合■■
お客さまが現状の管理に対する不満や課題を伺います。
清掃のクオリティに満足しているか、管理コストに不満はないか。
当社ではお客さまの視点に立ち、
ニーズに応じたサービスをカスタマイズして、
お客さまの細かい要望に応えることが可能。

管理サービスを年間契約している企業も多く、
「提案してすぐに契約」とはなかなか難しいかもしれません。
地道な努力を続けることが大切ですが、
受注できた時の達成感は何よりのやりがいです。

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53年の信頼と実績
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新規開拓に特化した営業ですが、
お取引先である既存のお客さまからの紹介も多いのが特徴。
案件全体の6割程度が、紹介や問い合わせなどの反響営業です。
53年の歴史の中で培ってきた恩恵を受けることができるはずです。

チーム／組織構成
20、30代が意欲的に活躍中。

■個人の売上ノルマはありません■
不動産業界に多い「売上＝インセンティブ」という制度ではありません。
チームの目標予算達成を目指します。
組織の一員として、組織貢献度やパフォーマンスを重視し、
その成果が賞与・昇給に反映されます。

対象となる方

【業界経験不問】営業経験をお持ちの方。※顧客対応力や折衝力に自信のある方は、営業経験がなくても歓迎。
＜必須＞
・営業経験のある方（法人・個人問わず）
・普通自動車運転免許をお持ちの方

＜歓迎＞
・顧客対応力や折衝力に自信のある方
・宅建士やビル管理士など、不動産・建物設備系の資格をお持ちの方

＜こんな方は活躍できます！＞
・今よりもっとスケールの大きな仕事がしたいと考えている方
・長く安定して働きたい方
・誠実な姿勢でお客さまと信頼関係を築ける方
・コミュニケーション力に自信のある方
・チャレンジ精神のある方

選考のポイント

面接では、あなたの素直な思いを聞かせてください。
私たちからも、当社についてご説明致します。
あなたが一番輝く仕事・働き方を、一緒に考えていきましょう。

勤務地

東京（日本橋）／兵庫（西宮）2拠点での募集です！

【本社／東京】
　東京都中央区日本橋2－1ー10 柳屋ビルディング 5F
＜アクセス＞
　東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線「日本橋」駅直結
　JR各線「東京」駅より徒歩10分

【本店／兵庫】
　兵庫県西宮市六湛寺町9ー16
＜アクセス＞
阪神「西宮」駅より徒歩5分、JR「西宮」駅より徒歩10分

◎U・Iターン歓迎

勤務時間

9：00～18：00（実働8時間）
※残業月平均20時間未満

雇用形態

正社員
試用期間3ヶ月（その間の条件に変更はありません）

給与

月給23万円～45万9千円
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。

＜年収例＞
年収540万円／32歳（月給36万円＋賞与＋その他手当）
年収430万円／27歳（月給26万円＋賞与＋その他手当）

■賞与
年2回

■昇給
年1回

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備
■退職金制度
■通信教育制度
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■ベビーシッター補助制度
■財形貯蓄制度
■団体生命保険
■慶弔見舞金
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
◎年間休日120日以上◎
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休制度
■介護休暇
■定年60歳（再雇用制度有）

入社後の流れ／研修制度充実

入社後1週間は、座学で管理サービスなど基本を学びます。
その後は現場で、2～3カ月の先輩社員によるOJTとなります。
営業や商談に同行して、業務の流れを覚えていきましょう。

今回の募集では、業界経験は問いません。
必要な専門知識などは入社後にしっかりお教えしますので、
安心してくださいね。