ラクサスマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

ラクサスマネジメント株式会社の募集が終了した求人

投資用不動産の営業／土日祝休・年間休日125日／1件30万円～80万円の高額歩合／10名採用

正社員
転勤なし
5名以上採用

募集背景

◆2016年1月に設立された当社は、独自のノウハウにより「確実性が高く、納得感の高い投資用不動産」を提案。高価格商品としては異例の成約率30％以上を実現し、今年度の売上高は前年比800％に達する勢いです。今年からは新卒採用もスタートし、営業体制をさらに拡大していく予定。未経験でも結果が出る仕組みがあるので、ぜひ積極的にご応募ください！

仕事内容

【未経験でも結果が出るノウハウあり！】◆資産運用をお考えのお客様にマンションなどの投資用不動産を提案
具体的な仕事内容
◆資産運用を考えておられるハイクラス層のお客様に投資用不動産をご提案。
主たる商品は主要駅から10分以内にある資産価値の高いマンション。
デザイナーズ中心のおしゃれな物件が多いです。

◆当社の強みは平均成約率30％を超える独自のノウハウ。
金融コンサルティングに強く、アフターフォローもしっかりしているため、高い信頼度を誇ります。
また、先輩が丁寧にフォローするので、未経験スタートでも心配いりません。

【ご提案の流れ】
◎電話やメールで不動産投資をご案内
　↓
◎興味を持っていただいた方とお会いするアポイントを設定
　※昼休みや仕事の合間など、平日昼間のアポイントが大半です。
　↓
◎お客様のニーズをヒアリングし、基本的に2回目の訪問で物件をご紹介
　↓
◎必要書類を作成して契約
　↓
◎契約後は、ご満足いただけているかを定期的にヒアリング。
　フォローもしっかり行います。

【営業スタイル】
◎正直で納得感の高い提案
――――――――――――
◆当社は「こんなに儲かる物件があります」というご案内はしません。
最初の商談では、自社の紹介などの基本的な話と
お客様のご収入や求める利回りなどをお聞きすることに集中します。

◆お聞きした話をもとに、ご希望を叶えられる物件を厳選して2度目の商談に臨みます。
商談ではメリットだけではなく、想定されるリスクや物件の弱点
（少し駅から遠い、安い分築年数が古いなど）も正直にお話しすることが大切。

営業トークでごまかしたり、無理に高い物件をお勧めせず、
十分にご納得いただいてから、ご契約をいただくようにしています。

◎営業は2人1組が基本
――――――――――
◆業務に慣れるまでは先輩社員が同行してサポートします。
まずはマニュアル通りに提案を進めるところからスタートしてください。
お客様からの専門的な質問は先輩が対応しますので、
それを身近に見聞きしながら、徐々に実力を磨いていただければOKです。

◆業務に慣れてきたら、今度はあなたが後輩の育成をする番です。
後輩に同行して成約した場合、あなたにもインセンティブを支給しますので
ぜひ積極的に指導してあげてください。

チーム／組織構成
◆現在、営業部は男女12名。ほとんどが20代です。

対象となる方

【学歴不問　業界・営業職未経験大歓迎！】◆第二新卒歓迎　★仕事を通して成長したい人
◆学歴や経験は一切不問です。
不動産の知識がゼロでもまったくOK。

「自分を変えたい！」
「成長したい！」
「人生の目標に向けて努力したい！」
そんな想いをお持ちの方は、ぜひご応募ください。

◎営業未経験者、新卒で今年入社したばかりの社員が
どんどん結果を出しています。

勤務地

◆本社／東京都新宿区西新宿4-32-4　ハイネスロフティー3F
※転勤はありません。
★2018年内に渋谷に拡大移転予定！
【アクセス】
◆都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩7分
◆東京メトロ丸の内線「西新宿駅」より徒歩12分
◆JR・私鉄各線「新宿駅」より徒歩13分

勤務時間

10：00～19：00（実働7時間30分　休憩1時間30分）

【残業は月平均20時間未満】
◆ふだんは19時の終業と同時に電話がストップしますので、
残業は少なく、月平均16時間程度です。

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※試用期間中は月給20万円以上＋能力給＋インセンティブです。

給与

◆月給25万円以上＋能力給＋インセンティブ＋諸手当
※経験・能力・実績を考慮して加給・優遇します。
※上記金額には30時間分のみなし残業代（4万3500円）を含みます。
　30時間を超える分については別途全額支給します。
※能力給は業務の項目で細かく定められており、最大20万円まで加算されます。
※インセンティブは通常1件30万円～80万円。
　先輩社員の同行がなくなるまでは1件25万円～75万円です。

◆3カ月の試用期間中は月給20万円以上＋能力給＋インセンティブです。
※上記金額には30時間分のみなし残業代（3万5000円）を含みます。
　30時間を超える分については別途全額支給します。
※インセンティブは試用期間中も支払われます。

■昇給
年4回
■社員の年収例
【初任給与例】月給33万円＋インセンティブ（26歳　係長クラス）
【年収例】1000万円（25歳　経験2年）

待遇・福利厚生・各種制度

◆各種社会保険完備
◆交通費支給
◆資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士など）
◆超過勤務手当（30時間を超える分）
◆社宅・住宅手当
◆引越補助（遠方からのご応募、U・Iターン歓迎）
◆教育研修
◆社員旅行（2017年はシンガポールに行きました）
◆社内イベント（お花見、国内旅行、キャンプ、飲み会等）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
★年間休日125日
完全週休2日制（土日）

◆祝日
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆特別休暇