株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

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株式会社シノケンプロデュースの募集が終了した求人

土地を買い付ける仕入営業（20～30代若手が活躍中／不動産業界未経験OK）

募集背景

個性的なデザイナーズアパートを武器に、8期連続で増収増益！ 2017年には売上1000億円を達成した、株式会社シノケンハーモニー。事業のコンセプトは「土地を持たない一般のお客様でも始められるアパート経営」。グッドデザイン賞をダブル受賞した当社のアパートは、入居率なんと99％（2018年3月末）と高い人気を誇ります。そんな当社事業の重要な起点となるのが、アパートを建てる土地の「仕入」。より良い土地の情報を集めて買い付けを行う仕入営業を、このたび増員募集します。

仕事内容

不動産仲介会社から「立地や条件が良い土地」の情報をたくさん集めたら、現地調査を経て買付を行います。
具体的な仕事内容
アパート作りは、まずは立地や条件が良い「土地」がないと始まりません。
今回募集する仕入営業は、より良い土地を買い付けることが仕事です。

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買い付けまでの流れ
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■STEP1：情報集め
不動産仲介会社への訪問、電話で土地の情報を取得します。
ここで重要なのが信頼関係。何度もお話して仲良くなってくると、
「実は良い土地が入ったよ」なんてこっそり非公開の情報をいただけることも！
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■STEP2：現地調査
それらの情報の中から、広さ、エリア、相場金額など当社の要件を満たすものをピックアップ。
実際に現地に赴き、周辺情報など含めて自分の目で改めてチェックします。
道路の広さや周辺環境など、書類だけでは分からないこともここで確認しましょう。
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■STEP3：買付
シノケンのアパートを建てるのに良い土地だ！と判断できたら、社内で申請手続き。
承認がもらえたらすぐに買付を行います。
不動産仲介会社同席のもと、土地の売り主さんと契約を結びましょう。

★買い付けた土地には、その後自社でデザイナーズアパートを
企画、設計、販売、管理していきます。
あなたの仕事はまさに、当社事業の第一歩目。とても大切なポジションです。

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20～30代若手が活躍できる理由は？
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不動産ビジネスの花形と言われる仕入営業は、
他社では経験豊富な30～40代が担当することがほとんど。
しかし当社では、20～30代の業界未経験者がきちんと結果を残せています。

その理由のひとつが【買い付けの際に提示できる価格が高い】こと！
業界における長年の信頼と実績、シノケングループの経営基盤を強みに、
同じ土地でも他社よりぐんと高い金額を提示できるので、
経験が浅くても、契約をとることが決して難しくないのです。

チーム／組織構成
20～30代の若手が中心となって活躍しています。
チームメンバーがうまくいかないときは積極的に声を掛け合うなど、
人が好きで、面倒見の良い社員が多いのも特徴です。

対象となる方

【不動産業界での経験不問】何らかの営業経験をお持ちの方。不動産知識を身につけてスキルアップしたい方。
学歴や、業界経験の有無は問いません。
もちろん、不動産に関する専門知識は一切なくても大丈夫。
入社後にしっかり学んでいただける機会をご用意します。

「営業経験を活かして、もっとこの先使えるスキルを身につけたい」
「これから不動産業界で活躍したいと考えている」
「人と話すのが好きで、コミュニケーション力に自信がある」
「スケールの大きな仕事でいきいきと働きたい」

など、あなたの思いをぜひ面接で聞かせてください。

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勤務地

東京、名古屋、大阪、福岡のオフィス。

※希望の勤務地に配属します。
※転勤なし。
※U・Iターン歓迎。

【東京本社】
東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
「浜松町駅」「大門駅」より徒歩3分

【名古屋】
名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング
「名古屋駅」より徒歩9分

【大阪】
大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル
「新大阪駅」より徒歩5分

【福岡】
福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡
「天神駅」より徒歩3分
★★東京オフィスは2018年末に移転予定★★
「東京本社」と改称し、新築ビルへ移転します。
JR線・東京モノレール・都営地下鉄の駅直結という好立地なので、
雨の日でも濡れることなくオフィスまで通うことができるようになります！

勤務時間

9:00～18:30（実働7時間／休憩2時間30分）

雇用形態

正社員／契約社員
※試用期間中（基本3ヵ月）は契約社員となります。
その間は月給27万円（インセンティブ・固定残業代なし）です。

給与

月給22万円＋インセンティブ

※経験・能力を考慮の上優遇します。
※固定残業代として月57時間分／7万円含む。
※超過分は別途支給します。

■昇給
給与改定年2回
■社員の年収例
年収800万円／入社2年目（32歳）
年収600万円／入社1年目（25歳）

待遇・福利厚生・各種制度

交通費支給
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
社員持株制度
資格手当
職責手当
研修制度充実
退職金制度（ESOP）
ストックオプション
社員旅行（2018年度は沖縄でした！）　　など

休日・休暇

＜休日・休暇＞
週休2日制（シフト制）
※月6～10日休み。
※公休日に商談等により出勤した場合、振替休日を取得していただきます。

リフレッシュ休暇
※年に2回、公休と有給を使用して連続5日間以上の連休を取得していただきます。

有給休暇
慶弔休暇
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
産前・産後休暇