株式会社日本プロパティシステムズの過去求人・中途採用情報

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【応募者全員面接/書類選考なし】未経験可の不動産営業／滋賀勤務・転勤なし・週休2日制・残業なし

募集背景

2000年、不動産情報に特化した自社ポータルサイト運営を主業務として事業をスタートさせた当社。インターネットの普及・浸透に伴ってビジネスネットワークを広げ、滋賀・京都・大阪の賃貸・分譲・テナント・土地開発等の物件を取り扱う総合不動産企業へ進化しました。今後は、大阪・兵庫まで対象とする土地開発、民泊サポート、海外への不動産投資事業へと展開し、各事業のシナジーから生まれる、新たなビジネスモデルの構築を見据えています。当社の不動産事業の基本となる賃貸・分譲・テナント・土地開発のいずれかの分野のエキスパートとして、一緒に未来を切り拓いてくれる意欲と野心をお持ちの方を歓迎いたします！

仕事内容

賃貸仲介、売買仲介、テナント仲介、用地仕入・土地開発のいずれかの業務をお任せします。
具体的な仕事内容
あなたの適性・経験に合わせてご相談しながら下記から職種を決めましょう。

＜賃貸仲介＞
・当社のエイブル店舗にお越しになったお客様への物件のご紹介および内見案内
・契約までの各種書類作成からお引き渡し業務
・物件の調査
・物件の管理
・物件オーナー様への空室改善提案、家賃提案
・物件情報の発信　など

＜売買仲介＞
分譲住宅の販売営業がメインとなります。
・集客（インターネット、オープンハウス、プロモーション等による）
・営業（面談、ご案内、建物提案、お見積もり、ローン手続等）
・販売促進（業者訪問、近隣の方へのPR等）

＜テナント＞
新規出店、移転、増店をお考えのお客様が対象となります。
・事業用不動産を紹介するテナントアドバイザー
・現地案内
・物件説明

＜用地仕入・土地開発＞
京都・滋賀が中心エリアとなります。
・不動産仲介会社、金融機関、ゼネコン等の取引先からの土地情報収集
・建設予定物件の立地検討、現地調査、マーケティング、事業収支の検討
・利用計画の立案
・事業企画書の作成、事業パートナーとの調整
・用地仕入、決済
・事業の進捗管理
・竣工、販売

チーム／組織構成
若手とベテランまで、年齢・経験のバランスが取れた組織です。
ゴリゴリ押していくというよりも、お客様との信頼関係を築くことに
重きを置くメンバーばかりなので、人間的な温かみがあり、何でも遠慮なく
相談できる人間関係が出来上がっています。

また、研修については3ヶ月間を予定しています。
右も左もわからないまま入社したとしても、
先輩社員が一丸となってサポートしますのでご安心ください。
※賃貸仲介であれば、約1ヶ月もあれば十分に一人立ちも可能です。

対象となる方

【未経験の方、大歓迎！】◎PCの基礎スキル　◎学歴不問　◎普通免許
◎不動産業界に少しでもご興味をお持ちの方であれば
　未経験でもかまいませんので、ご応募ください。

【必須条件】
●PCの基礎スキル
●普通免許
　
【歓迎する経験・資格】
●接客・販売・営業のいずれかの実務経験
●不動産営業経験
●用地仕入・土地開発の実務経験
●宅地建物取引士

勤務地

【滋賀県内/転勤なし】
★本社（大津店）、石山店、南草津店のいずれかの店舗
※勤務地は希望を考慮します。

＜本社（エイブル大津店）＞
滋賀県草津市島の関1-10 1F
◎「大津」駅より徒歩6分

＜エイブル石山店＞
滋賀県大津市松原町2-12
◎JR「石山」駅より徒歩7分

＜南草津店（テナント情報館）＞
滋賀県草津市野路町456-6
◎JR「南草津」駅より徒歩10分

勤務時間

9：00～18：00（所定労働時間8時間、休憩60分）
※残業はほとんどありません。

雇用形態

正社員
試用期間3ヵ月（規定あり）

給与

◎下記は入社時の最低基本給を記載しておりますので、
　実際には年齢・経験により異なります。（例：営業経験者であれば想定年収は約300万円スタート）

＜賃貸仲介・テナント＞
月給18万円～24万円＋インセンティブ（未経験入社1年目想定年収：216万円～288万円）

＜売買仲介＞
月給23万円～30万円＋インセンティブ（未経験入社1年目想定年収：230万円～300万円）

＜用地仕入・土地開発＞
月給18万円～28万円＋インセンティブ（未経験入社1年目想定年収：216万円～336万円）

※インセンティブについて
賃貸仲介は、月平均10万円程度。
テナント仲介であれば、物件にもよりますが最近の案件で1件につき約140万円に及ぶことも。
また、用地仕入・土地開発ですと、月平均15万円程度です。

【年収例】
■370万円／23歳入社4年目（元飲食バイト）
■485万円／28歳入社3年目（営業経験者）
■510万円／31歳入社6年目（営業経験者）

■賞与
年2回

■昇給
あり
■社員の年収例
【想定年収】
入社2年目～4年目：年収340万円～380万円＋インセンティブ
入社5年目～6年目：年収390万円～420万円＋インセンティブ
入社7年目以降：年収430万円～490万円＋インセンティブ

待遇・福利厚生・各種制度

●通勤交通費支給（月額上限2万円）
●車輌手当（3万円／月）※持込みの場合のみ
●各種社保完備
●インセンティブあり
●職務手当
●役職手当
●繁忙手当（1月～4月／月額5千円）※賃貸仲介業務のみ
●各種資格手当
●社員旅行
●MVP制度（年間で素晴らしい「成長」を果たした社員に報奨金を贈呈）
●住宅取得促進制度（勤続2年以上の従業員が対象）
●住宅補助制度
●退職金制度
●健康診断（年1回）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
●週休2日制（火曜・水曜）
　※繁忙期（1月15日～4月15日はシフト制勤務となります）
●GW休暇
●夏期休暇
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●慶弔休暇