株式会社テンポイノベーションの過去求人・中途採用情報

創業14年目で毎年120％以上成長中。契約物件数は1200件越え。 2026年に5500件契約（シェア5％）という目標の達成へ向け、 共に叶える仲間を募集いたします。

スタートは賃貸借契約済み物件の転貸契約締結活動。ゆくゆくは、一気通貫の契約業務に取り組んで頂きます。
具体的な仕事内容
店舗専門の不動産会社として求められることは、店舗物件の情報量です。
店舗だけを取り扱う当社だからこそ、知っておくべき情報量は多岐に渡ります。

【仕事の流れ】
転貸借契約を飲食店出店希望者と締結してもらいます。

（1）担当物件情報収集
賃貸借契約が締結されている物件を1～2物件月に担当します。
担当物件の情報を収集します。
契約内容、周辺の立地情報、店舗の設備施工状況など、覚えることは多岐に渡ります。


（2）内見・申込書取得
担当物件の転貸借契約をするために、
まずは周辺の飲食店に対して直接、物件情報を持参して紹介。
当社自社サイトに登録されている出店希望者（約5万社）に対してのプッシュ活動を実施し、
テナント募集中の店舗物件情報があることを周知させながら、顧客を開拓していきます。
興味を持って頂いた顧客（飲食店経営者）と一緒に内見し、申込書を取得します。

（3）転貸借契約締結
申込書を取得した顧客との契約を締結していきます。
契約書に記載する条件等々の交渉も営業が行っていきます。
※もちろん、慣れるまでは契約締結の際は上長と一緒に契約を結んでいきます。

※契約締結後は、物件管理部（別部門）が全て引継ぎを行うため、
「トラブル対応」「賃料回収」等の対応は行いません。

チーム／組織構成
現在、営業は30名。そのうち6割が既婚者。
平均年齢は30代半ばです。
今後、2020年には営業60名体制にする計画です。

不動産業界出身問わず、未経験者歓迎！
独自のビジネスモデルで成長している当社。
同じ業務を経験している方は同業界を見てもほぼいません。
そのため、全員がイチからスタートします！
営業経験者、不動産業界経験者の方も歓迎ですが、
「店舗に興味がある方」
「成長意欲が高い方」
「現状に満足していない方」
そんな方を大歓迎します！

＜本社＞
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F

＜アクセス＞
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩0分
西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分

※転勤はありません

9：00～18：30（実働8h）

正社員
※試用期間3カ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。

月給固定給33万円以上（固定残業代7万6400円／40時間分含）＋達成報酬給＋業績連動賞与

※上記は最低額。前職の年収等を考慮します 。
　明確な昇格基準のもと、更に上の役職も短期間で狙えます。
※40時間を超えた場合は超過分を別途支給します。

■昇給
年4回（4月・7月・10月・1月）
■社員の年収例
年収例 750万円／35歳・経験2年
年収例 911万円／31歳・経験4年
年収例 1090万円／35歳・経験7年

■交通費全給（通勤・営業経費とも）
■社保完備
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担分無し）
■持株会制度
■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月）
■研修制度（導入研修、同行研修、ロープレ研修等）

＜休日・休暇＞
＜年間休日120日＞

■完全週休2日制（土・日・祝）
■GW
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（5日）
■有給休暇

【プログラム例】

・物件⇒賃料相場、建物構造、内装等の費用
・立地⇒乗降客数、地理、飲食店の状況等
・飲食業界⇒飲食チェーン、業態トレンド、収益構造等
・金融⇒融資、保険、リース
・設備⇒業態別・坪数別設備容量目安
・契約⇒賃貸借、転貸借、資産譲渡等
・法律⇒建築基準法、消防法、営業許可、借地借家法等
・不動産⇒業界動向、トレンド等
※ヒアリングスキルや思考力を身につける研修もあります。
※年間100時間の教育カリュキュラムを実施。