株式会社モダンアパートメントの過去求人・中途採用情報

当社は”賃貸業界のネガティブイメージや固定概念を変えたい！”という 理念を持ち、創業しました。 コンパクトな組織体制によるスピーディな決裁や、こだわりのものづくりに支持をいただき、 現在は賃貸不動産に特化したディベロッパーとして 4年間で50棟を超える物件を手掛けてきました。 今回は営業経験者の採用を念頭に、不動産だけでなく、 経営への知見が深いお客様と同じ視野の広さと深い知識を持って、 同等に語り合える人材を募集。 「真の顧客サービスとは何か」「顧客利益と笑顔を生む営業を追求したい」 という意欲の高い方に、ぜひご入社いただきたいと考えています。

「自分たちが購入したい」と思えるアパートやマンションの企画・仕入～販売・コンサルティングを手掛けます
具体的な仕事内容
仕入、企画、販売、開発まで一貫して携わり、
不動産投資家に向けて「満室経営できる不動産」をご提案してください。
「住みたくなる部屋」をバリューとして、
こだわったモノづくりができるため、自信を持ってご提案・販売できます。
※強引な営業や飛込営業などはしません。

▼多種多様な開発実績あり
●RCマンション開発（屋上にドッグランを設置したペット専用マンションなども）
●50棟を超えるオシャレな賃貸アパート開発
●1000室を超える中古物件のリノベーションによるバリューアップ　など

【プロジェクトの流れ】
▼仕入
信託銀行や不動産会社などから、土地・建物の売却情報を入手。
価格や延べ床面積などを把握し、マンション・アパート建設に適した候補地を探します。
仕入の際に金融機関からの調達を行う場合は、その交渉も行います。
（担当案件は、5～10件程度）

▼企画
チームでアイデアを出し合いながら建物のコンセプトを決定。
社内の設計・デザイナーと協力して、設計図に落とし込みます。

▼販売
販売戦略を立案。お客様には当社のファンが数多くいらっしゃいます。
リピーターや物件を待っている会員のお客様、ご紹介経由のお客様。
その他にも銀行を始めとする、パートナー企業へのルート営業を行います。
要望に応じて、ファイナンスアレンジを行うことも。
メール案内が中心で、商品に興味を持って頂いたお客様と面談し、
条件が整ったら購入申込を頂きます。お客様との信頼関係構築が何より大切です。

チーム／組織構成
東京支店のメンバーは7名。設計、建築、営業、営業事務が同じ場所で仕事をしています。
少数精鋭のプロ集団のため、メンバー間の壁はなく、
互いを尊重しながらも、困ったことがあってもすぐに聞ける環境です。

なかでも営業担当は社長・役員・支店長の3名。
社長はゼネコンでトップセールスを記録し、起業。
直属の上司となる支店長は金融機関でトップセールスを記録し、当社に転職。
建築・不動産ともに未経験でしたが、入社2年目で営業マネージャー、
3年目には支店長（36歳）とステップアップしています。
近い将来の幹部を目指していただけるステージは、用意しています。

【金融・建築業界で3年以上の営業経験】金融・不動産業界での経験をお持ちの方、誠実に顧客対応できる方
▼求める経験・スキルなど
【必須条件】
◎バランスシートが読める方
◎キャッシュフロー思考をお持ちの方
※高卒以上

【歓迎条件】
◎売買仲介・戸建分譲販売などでの営業経験をお持ちの方
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎資産家に対する営業経験をお持ちの方　
◎顧客折衝が得意な方
◎主体的・能動的に課題に対して取り組める方
◎粘り強くも臨機応変な対応で目標達成に臨める方

銀行・金融・不動産業界未経験の方も、営業経験があり
不動産投資型賃貸アパート・マンション経営に関する
知識欲や成長意欲がある方の応募も歓迎です。

【東京支店】東京都品川区上大崎1-23-16 RAYS目黒ビル（転勤なし）
【アクセス】ＪＲ「目黒駅」より徒歩8分

9:30～18:30
※残業は、月平均20時間ほどです。

正社員

月給30万円～35万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、4万円～5万円支給。
※20時間を超える時間外労働分は追加で支給。

■賞与
年1回（9月）※昨年度実績2カ月分

■昇給
年1回（9月）
■社員の年収例
年収650万円（35歳／2年目）
【初年度想定年収400万円～500万円】
※年収例

■社会保険完備
■交通費全額支給
■家賃補助／借上社宅制度あり
■資格取得支援制度
（宅建など、必要な資格取得にかかる費用を一部負担します）
■時間外手当
■私服勤務ＯＫ（顧客対応時を除く）
■オフィス内禁煙・分煙
■遠方からの赴任旅費補助応相談（規定あり）

＜休日・休暇＞
【休日】
★年間休日120日
■完全週休2日制（土日祝休）
※休日出勤があった場合は、代休が取れます

【休暇】
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇の取得も可能です！

【その他】
■社内親睦会（東京支店ビルの屋上で、BBQを開催して親睦を深めています）
■東京支店・大阪本社交流会（年1回、交互に行き来して本社と支店間の交流を図っています）

入社後は、支店長とのOJTです。
早いうちから仕入や企画、販売などの業務にチャレンジしていただきます。
個人のミスを責めることはありません。
個人として失敗したことも、会社としてすべてノウハウに変えていける環境があります。
社長、役員、支店長からの手厚いフォロー体制があるのでご安心を！