日本建物株式会社の過去求人・中途採用情報

東京・名古屋・大阪・京都エリアを中心に、不動産総合コンサルタント事業を展開する当社。 地主様を中心に、不動産の有効活用のご提案をメインに事業を展開しています。 おかげさまで業績は好調！53億円→63億円→98億円と、年々順調に成長を遂げています。 そんな当社がこの度、かねてより土地活用に対するニーズが高かった九州エリアに、 本格的に進出することに！ 2018年4月、九州で一番の大都会・福岡の中心地天神地区に新たに福岡支店を立ち上げました。 今回は、この立ち上がったばかりの福岡支店の新メンバー増員のための募集です。

”不動産の花形”！「用地仕入れ営業」をお任せします。
具体的な仕事内容
あなたにお任せしたいのは、
地主や不動産オーナーなどといったお客さまから、
物件など「不動産を買い取らせていただく仕事」です。

買い取りが決定した後は他部署に引き継ぐため、
アポ取り～商談～契約までを行っていただく流れとなります。

ちなみに、ノルマや細かいルールは一切ありません。
未経験の方にも安心して仕事をはじめて頂けるように、
入社後は不動産の基礎知識や法律、用地仕入れの方法などを丁寧にレクチャー！
OJTでもしっかりサポートしますので「不動産業界のことは右も左も分からない…」
そんな方もどうぞご安心くださいね。

【お仕事の流れ】
▼電話でアプローチ
リストに沿ってお客さまにお電話し、「活用に困っている不動産はありませんか？」と
お聞きしていきます。
ヒアリングメインなので、聞き上手、引き出し上手な方には
ぜひ仲間に加わって頂きたい！

「実は土地と建物の所有者が違うことで困っていることがあって…」そんなお客様の
ニーズを聞き出せたら、まずはこの仕事のスタート地点に立ったイメージ。
具体的なアポイントが取れたら、提案用の資料を作成していきます。

▼お客さま訪問・情報収集
お客さま宅を訪問し、今回のご依頼に関する不安や疑問点をより詳細にヒアリング。

査定額や不動産市況・動向などについてもお話し、不安点・疑問点を解消していきます。
近隣の現地調査・役所調査も行い、情報を収集していきましょう。
訪問件数のイメージは月に10～20件ほどです。

▼商談・契約成立
条件がまとまれば、無事契約成立。以降は、他部署に業務を引き継ぎます。


【大きく成長できる環境】
立ち上がったばかりの福岡支店には、まだこれといった決まりやルールがありません。
でも、だからこそ仕事の進め方はあなた次第。
業界知識、「人たらし力」とも言える営業力だって、先輩からどんどん盗んで吸収しちゃってくださいね！

チーム／組織構成
今年4月に開設したばかりの福岡支店は、支店長（39歳）以下あなたと同じ仕事をすることになる営業担当が二人(35歳・24歳）、事務サポートさんが二人の計５人。
パーテーションのないオフィスで、和気あいあいと働いてはいますが、本音を言えば
早く新しい仲間を迎えたいと思っています。

私たちと一緒に、福岡の街をより住みやすくしていきましょう！

学歴不問・未経験大歓迎！／「ちょっと話を聞いてみたいな」くらいからでOK！
今回の採用では、学歴・経験・転職回数などは問いません。

・業界＆職種未経験・第2新卒・職種転換・社会人デビューも歓迎！
・意欲重視の採用のため、できる限り多くの方と直接お会いしたいと思っています。

◎接客の経験がある方（アルバイトでもOK）は特に活躍できます。
この仕事は、「お客さまとじっくり信頼関係を築く」仕事のため、人と話したり
相手の立場に立ってものごとを考え、仕事を進められる方にぴったりなんです！

あなたの人柄を重視した採用を行います。
「これまでどうだったのか」より「これからどうしていきたいのか」をぜひ
お話くださいね◎

＜福岡支店＞
福岡県福岡市中央区天神1-3-38　天神121ビル605
◎転勤はありません。ずっと福岡で働けます！
◎U・Iターン歓迎！
オフィスはアクセス便利な好立地！天神のど真ん中で働けますよ！
◎地下鉄空港線「天神駅」より徒歩4分
◎西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」より徒歩3分

9：00～20：00（実働8時間）
※1時間に1回、10分間の休憩を設けています。
※その他にもお昼1時間30分、
15時に30分、17時に1時間と、こまめに休憩をとりながら働いています。
◎残業はゼロです！◎
20時になると、オフィスにセキュリティシステムがかかるため
社員は全員、20時には退社します。

正社員
※試用期間3ヶ月（その間の条件変更なし）

月給25万円＋歩合給
※試用期間中でも月給25万円を保証します。
※月給には一律支給の営業手当（5万円）と固定残業代（30時間分・4万7000円）が含まれます。超過分は追加で支給致します。

【　インセンティブは1回の契約につき、3回支給　】
仕入れた物件の収益の約5％がインセンティブ。
それを『仕入れ』⇒『権利者との交渉』⇒『売却』の
各工程ごとに分割して支給します。

＜月収例＞
月収100万円（月給25万円＋歩合給）／経験3年
月収60万円（月給25万円＋歩合給）／経験2ヶ月

■賞与
年2回（※業績に応じ臨時賞与もあり）

■昇給
随時
■社員の年収例
1年目（24歳）／500万円
2年目（27歳）／700万円
5年目（31歳）／1000万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円）
■住宅手当
■海外研修あり（タイなど毎年5泊行っています）
■社内行事（花見、BBQ、モチつき等あり）

＜休日・休暇＞
■週休2日制（毎週水曜日＋月末の火曜日）
※毎月、希望のタイミングで1日休みを別日で取ることができます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇