サンフロンティア不動産株式会社の過去求人・中途採用情報

1999年の設立以来、急成長を遂げ、 2007年には東証一部上場を果たした当社。 現在は、拠点新設を視野に入れた事業拡大を目指しています。 お客様からのご依頼もどんどん増えており、案件数も増加していますが、 人員が不足している現状があります。 そこで、さらに不動産再生事業に注力していくため、 部署の組織強化を図るべく、コアメンバーとなる方の募集を行います。

リプランニング（不動産再生）のプロデューサーとして、ビル仕入れ・商品化・売却などをお任せします
具体的な仕事内容
■老朽化やテナント稼働率の低下により、資産価値が下がったオフィスビルを一旦購入し、
当社独自のリノベーション（自社設計・施工）を施して再生させ、
販売するまでの全工程をお任せします。

■低・未稼働ビルを、オーナー様やテナント様が求める高収益ビルに再生させ、
オーナー様、テナント様、そして地域社会の皆様の笑顔を生み出せる仕事です。


【具体的には・・・】

【1】ビルの仕入れ
物件情報を収集し、事業計画を立案。
上司や役員にプレゼンして承認されたら、実際に仕入れ（購入）を行います。
「いくらで購入し、どんなリノベーションを施し、いくらで売却するか」
この明確なシナリオを描くことが重要になります。
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【2】リノベーション
社内の建築・工事・企画・リーシングといった部門と協力しながら、
ビルの意匠設計・戸数・内装デザイン・間取りなどを企画し、
リノベーションを施します。
またテナントを誘致し、満室を目指すために、ビルに新しい魅力を加えていきます。
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【3】売却
満室になったビルは、数億円～数十億円程度で売却します。
売却先となる新しいオーナー様（資産家、海外投資家など）を探して販売しますが、
そこで回収した資金は次の新規プロジェクトに投入し、
次々に新たな事業と利益を生み出す醍醐味を実感していただけるでしょう。


◆◇ 仕事のPoint ◇◆

★入社後には専門知識を習得。
その後、3カ月ほどは先輩社員の同行により顧客訪問を行い、
一連の仕事の流れを覚えます。
そして独り立ちし、自身の顧客を担当します。
（未経験者も2年程度で大きく成長できます）

★物件の仕入れ情報は金融機関や不動産仲介会社を通して得られるなど、
これまでに培った信頼と実績により、紹介案件がほとんどです。
だから飛び込み営業の必要はほとんどありません。

★社内でプロジェクトチームを作り、他部門と連携しながら案件を進めていきます。
そのため、チームの運営も大切な仕事の一つとなります。

チーム／組織構成
リプランニング事業部

■組織名称：リプランニング事業部

【社会人経験をお持ちの方】職種・業種未経験OK/スキル・資格不問
■社会人経験必須（学歴不問）

≪こんな方を優遇します≫
◎不動産業界、もしくは建設業界での実務経験をお持ちの方。
（物件仕入れ・売買仲介・施工管理など）

≪こんな方が活躍できます≫
◎明るく元気に仕事に取り組める方。
◎素直な姿勢で仕事と向き合える方。
◎向上心を持って働ける方。
◎人間として成長したいという意欲を持つ方。
◎当社の理念に共感できる方。

本社/東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F
※転勤なし
東京メトロ日比谷線・千代田線、都営三田線「日比谷駅」より徒歩2分
東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座駅」より徒歩3分
JR山手線・京浜東北線、東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩4分

9:00～18:00(休憩60分)

正社員

月給23万円
※経験・能力を考慮し、当社規定により優遇いたします。

■賞与
年2回
年2回(6月・12月)

■昇給
年1回
年1回(4月)

■入社時の想定年収
年収420万円
(25歳)

■社員の年収例
年収例550万円(30歳)
年収例700万円(役職付/33歳)

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（6月・12月）
■交通費全額支給
■各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金）
■時間外手当
■育児手当
■住宅手当（単身者1万円／月、扶養者2万円／月）
■資格手当（宅建所有者1万円／月　※その他当社規定に則り支給）
■役職手当
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行
■保養所
■飲み会の会社補助（コンパ代）月3回まで
■育児休暇（取得実績あり）
■産前・産後休暇（取得実績あり）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■祝日休み
■年末年始休暇　
（6日間）
■夏季休暇
（6日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
特別休暇（永年勤続休暇）