株式会社心エステートの過去求人・中途採用情報

★不動産業界の経験をお持ちの方・未経験の方応募者全員と面接します！ 2006年の設立から今日まで、信頼と実績を残し 連携している不動産仲介業者は5万社。 首都圏内不動産の仕入れ・販売業務を手がけ 右肩上がりの成長を続けている当社。 不動産業界の経験をお持ちの方には今までの経験と知識を 存分に活かしてください。 未経験者の方には、経験豊富な上司がしっかりサポート。 会社全員で100万円以上の月収を目指しましょう！！

不動産の仕入れ営業(土地・戸建て・区分・収益・マンション・商業ビル・オフィスなど)
具体的な仕事内容
<主な仕事内容>
◎土地や物件の情報収集
◎不動産の買取・販売
◎不動産業者へのアプローチ
◎企画営業(リノベーションの提案など)

<具体的にする事>
仕入れ物件やお客様を沢山抱えた仲介業者と仲良くなるお仕事です。
※当社では買ってくれるお客様を探す業務内容ではありません。
不動産業者間なので会話もしやすく、商談スピードも速いです。
当社のビジネスモデルは、不動産仲介業者から仕入れた情報を精査して
物件を仕入れ、不動産仲介会社を通してエンドユーザーへ売却する「BtoB型」の営業スタイルです。

◎飛び込みや売り主・買い主との直接交渉は一切ありません
◎お客様への支払い計画提案・ローン契約といった業務もありません
◎書類作成や物件情報の更新などは業務部が対応
◎営業活動に専念できるフィールドを提供

<仕事の流れ>
(1)仕入れ物件の情報収集
不動産業者に電話をして「物件情報」をヒアリング。

(2)物件情報をもとに、経験豊富な上司と現地調査
経験豊富な上司と同行し、現地を訪問します。
立地環境や相場など、実際に見て確認します。

(3)社長の決済を取って、成約へ
業界的には1週間程度決済がでるのにかかりますが、当社では当日に結論がでます。

(4)売却
不動産会社と交渉し、売却物件として扱います。

チーム／組織構成
仕入れ営業は13名、人事総務スタッフは7名。
少数精鋭のため、ポジションや年齢に関係なくお互いフラットな状態でコミュニケーションをとるのが特徴の会社です。
スタッフの距離が近いため風通しの良い職場です。

■組織名称：不動産の仕入れ営業

★不動産業界の経験者優遇★未経験者大歓迎★学歴不問★年齢不問★ブランク大歓迎
<学歴不問・年齢不問・ブランク不問>
★営業経験者優遇
　売買・仲介・賃貸など、どんなジャンルでも経験が活かせます
★未経験者大歓迎
　異業種からの転職者が8割
　経験豊富な上司がしっかりサポートしてくれます

【資格があれば尚優遇】
★宅地建物取引士
★管理業務主任者
★マンション管理士
★賃貸不動産経営管理士

【こんな方なら当社で活躍できます】
★これまでの経験を活かして活躍したい方
★環境を変えて収入アップを実現したい方
★100万円以上の月収を目指したい方

☆中国語ができる方、大歓迎

【恵比寿オフィス】東京都渋谷区恵比寿西2-13-1　シルクーロ代官山3階
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩8分
東急東横線「代官山駅」より徒歩7分
各線「渋谷駅」より徒歩10分

9：30～18：30(実働8時間)
※休憩1時間
※月平均の残業時間は40時間以下です

正社員
試用期間3ヶ月【期間中の待遇に変動なし】

月給35万円～ + 効率インセンティブ + 通信費1万円支給
※経験・能力を考慮し、優遇いたします。
※固定残業代40時間分(93,750円以上)含む。
　超過分は追加支給いたします。
※試用期間3ヶ月。その期間待遇の変動なし。
※インセンティブ率　5～20%

◆インセンティブ支給例【月2000万円の利益が出る物件を成約した場合】
支給額300万円＝利益額2000万円 × インセンティブ率(15%)

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収2000万円
年収2000万円／入社2年／月給35万円+歩合給
年収1000万円
年収1000万円／入社1年／月給35万円+歩合給

■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社員旅行(昨年は箱根と北海道にいきました)
■月末時締め会(月1回社内全体で飲み会をしています)
■キックボクシングジム・レンジャージム恵比寿店会員

＜休日・休暇＞
完全週休2日制(土・日)
【年間休日120日以上】※2018年度は141日
■祝日
■年末年始休暇(９日間)
■夏期休暇(9日間)
■GW(9日間)
■慶弔休暇
■有給休暇(入社6ヶ月後から付与)