株式会社ユニホー

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愛知県名古屋市名東区一社3-7

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マンション・アパートなど賃貸物件の管理・営業(未経験歓迎)

  • 正社員
  • 転勤なし
仕事内容

物件の管理/管理物件のオーナー様へのアドバイスやご提案/入居者の対応など
具体的な仕事内容
オーナー様の所有している賃貸物件の管理業務全般をお任せします。

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<具体的な仕事内容>
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◎賃貸物件の巡回・管理
…担当している物件を1日5~10軒ほど巡回して、建物に不備などないか確認します。
修理が必要な箇所を見つけた場合、修理するための見積もりを作成します。

◎オーナー様へのご提案・アドバイス
…当社に物件の管理をお任せいただいているオーナー様に、資産価値向上のためのリフォームやリノベーションをご提案します。
時には、資産運用・売買等のアドバイスも行います。

◎不動産仲介業者への物件情報提供
・・・管理物件の空室を解消するため、賃貸物件を扱う不動産仲介業者に物件情報を提供し、入居率の向上を目指します。

◎部屋探しをしているお客様へのご案内
・・・部屋探しをしているお客様をご案内し、物件の説明や契約の手配を行います。

※入居者からの電話の一時対応や、業者発注業務、書類作成業務などは事務職がサポートします。
※家賃回収業務(月末に入居者から家賃が振り込まれているか確認)については、精算課が担当します。

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<入社後の流れ>
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入社後は、先輩について業務の流れを覚えていただきます。
その後、少しずつ1人での業務に挑戦。面倒見がいい社員が多く、チームでしっかりフォローするため、未経験の方もご安心ください。
ベテランになっても、相談し合ったり、問題や課題について共有するなど、周囲と協力しながら進めていく仕事です。

チーム/組織構成
賃貸管理業務の部署は東京では15人、愛知県では50人が所属しており、30代、40代を中心に、幅広い年代が活躍しています。
不動産業界経験者から、元フォトグラファー、秘書、内装屋、電気屋、美容師、金融業など異業種まで社員の前職はさまざま。

社員同士はライバルというよりは、助け合う関係。
困っている人がいたら放っておけないような面倒見のいい社員が多いため、中途入社の方もすぐ馴染んでいただける環境です。

■組織名称:賃貸管理

対象となる方

<業界・職種未経験者も歓迎><信頼関係を築き、誰かの役に立てる仕事がしたい方>◎高卒以上
<人柄採用のため、経験がない方も大歓迎>
◎第二新卒・社会人経験10年目以上の方も歓迎!

~こんな方にご活躍いただける仕事です~
◆不動産・建築に興味がある方
◆粘り強く物事に取り組める方
◆誰かに喜んでもらったり、人の役に立つことが好きな方

※不動産業界経験者の方や営業経験者の方は、今までの経験を活かしてご活躍いただけます。

<北海道札幌営業所のみ>
◎必須要件:宅地建物取引士の資格をお持ちの方

今回は愛知県、東京都、福岡県、北海道で5名以上の大型採用を予定しています。

勤務地

◎転居を伴う転勤なし/愛知県内の本社・各営業所、東京支店、福岡、札幌営業所のいずれか希望勤務地
※自動車通勤応相談

<愛知県>
~名古屋市~
◆本社:名東区一社3-7(自社ビル)
…「一社駅」より徒歩8分
◆名古屋北営業所:北区彩紅橋通2-13
・・・「平安通駅」より徒歩3分
◆天白営業所:天白区原1-2214 ユニーブル原央1F
・・・「原駅」より徒歩3分
◆緑営業所:緑区鳴海町字大清水141
・・・「徳重駅」下車 名古屋市バス「水広橋」より徒歩7分
◆御器所営業所:昭和区阿由知通3-23 ディーベス23 1F
・・・「御器所駅」より徒歩2分
~豊田市~
◆豊田営業所:小坂本町1-14-2 ユニーブル小坂本町1F
・・・「豊田市駅」より徒歩5分

<東京都>
◆東京支店:東京都千代田区五番町10 五番町KUビル1F
・・・「四ッ谷駅」より徒歩7分

<北海道>
◆札幌営業所:北海道札幌市中央区南一条西9丁目6-3 札幌CSビル3F
・・・「西11丁目駅」より徒歩3分

<福岡県>
◆福岡営業所:福岡県福岡市中央区天神4-1-17 博多天神ビル 5F
・・・「天神駅」より徒歩5分

勤務時間

8:00~17:00(実働8時間)

残業は月平均20~30時間程度。
今日やる仕事量を自分でコントロールしやすい仕事のため、19時までには帰る社員が多いです。※繁忙期の1月~4月は少し遅くなります。

雇用形態

正社員

給与

月給22万7500円以上(固定残業代含む)【年収例】年収550万円(36歳)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず23時間分を3万2500円以上支給します。
※23時間を超える時間外労働分は追加で支給します。
※年齢、経験、能力を考慮の上、相応の金額でご相談に応じます。

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<選択肢が多いキャリアパス>
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扱う分野が広い会社のため、本人の適性や希望に合わせて、さまざまなキャリアを積んでいくことができます。
今後、「賃貸管理」以外で、土地を有効活用する提案をする「開発営業」や「分譲営業」、「不動産売買仲介」など、興味がある分野が出てきたら、ぜひ挑戦してみてください。
住まいのスペシャリスト、ゼネラリストを目指せる会社です。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収320万円
~700万円

待遇・福利厚生・各種制度

<手当>
◆通勤交通費支給(上限10万円まで)
◆役職手当
◆地域手当
◆資格手当
◆時間外手当

<制度>
◆退職金制度
◆企業年金制度
◆従業員持株会制度
◆育児・託児支援制度(時短勤務など)
◆産休・育休取得実績あり

<その他>
◆社会保険完備
◆保養施設<篠島・熱海・妙高>
◆社員旅行
◆運動会
◆社内イベント(自由参加)
新年会、忘年会など

休日・休暇

<休日・休暇>
■週休二日制
日曜+第2・4・5土曜+祝日※部門により曜日が異なる場合があります。
◎月に2回ほど事前に決められた休日に出勤することもありますが、必ず振り休を取っていただきます。急遽休日出勤していただくことはありません。

<長期休暇>
◇年末年始(昨年度実績…6連休)
◇夏季(昨年度実績…6連休)
◇GW(暦通り)

<その他>
◇有給休暇
◇慶弔休暇
◇特別休暇

<黒字経営を続けている理由>

当社は設立から47年間、一度も赤字を出したことがありません。
リーマンショックなど不動産業界全体の景気が冷え込んだときも、黒字経営を続けてきました。
それは多角的に事業を展開しリスクヘッジを行ってきたからにほかなりません。
賃貸管理・分譲・土地開発など、各分野が時には業績を補い合い、時には連携することでシナジーを生み出しています。


出典:doda求人情報(2019/4/25〜2019/5/29)

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出典:doda求人情報(2024年5月時点)

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