株式会社テンポイノベーションの過去求人・中途採用情報

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株式会社テンポイノベーションの募集が終了した求人

営業／月給33万円～／年収1000万円も／120％成長企業

仕事内容

優良な飲食店舗物件を借り入れ、飲食店出店希望者へと貸し出す営業（業界未経験からプロへと育てます）
具体的な仕事内容
物件情報の発掘から転貸借契約の交渉・調整まで、店舗開発業務を担当していただきます。

入社後は研修期間を経て、賃貸借契約済み物件を出店希望者に紹介する
マッチング業務からお任せしていきます。
※不動産業界未経験者も安心の教育カリキュラムについては下記欄をご確認ください

【仕事の流れ】
（1）担当物件の情報収集
担当エリア内で、希少な店舗物件の空き情報を保有している地場の不動産業者を中心に訪問し、
当社が賃借する物件情報を発掘します。

・毎日午前中は、営業全員が不動産業者への訪問活動を実施。
　1日10社、週1回を目安に訪問し、有益な物件情報をいただけるように関係性を築いていきます。
　徹底した訪問活動が成果につながる鍵を握ります。

（2）内見
立地条件・周辺情報の確認や、物件設備・造作の調査のための内見を行い、
収益が見込めそうであれば、不動産会社や物件オーナーとの賃貸借契約の交渉を進めます。

仕入れの際には役員自らが現地調査に同行し、その場で契約の可否を判断。
契約締結までスピーディに進められることが、当社の強みです。

（3）マッチング・申込書取得
まずは周辺の飲食店に対して直接、物件情報を持参して紹介。
当社自社サイトに登録されている出店希望者（約5万社）に対してのプッシュ活動を実施し、
テナント募集中の店舗物件情報があることを周知させながら、顧客を開拓していきます。

興味を持っていただいた顧客（飲食店経営者）と一緒に内見し、申込書を取得します。

（4）転貸借契約締結
申込書を取得した顧客との契約を締結します。
契約書に記載する条件等の交渉も営業が行います。
※慣れるまでは、契約締結の際は上長が同席します。

※契約締結後は、物件管理部が引継ぎますので、「トラブル対応」「賃料回収」等の対応はありません。
　営業活動に専念できます。

チーム／組織構成
独自のビジネスモデルで成長している当社。
同じ業務を経験している方は同業界を見てもほぼいません。

実際、営業メンバーの80％以上が、不動産業界未経験からのスタート。
現在、営業は32名。そのうち6割が既婚者です。
今後、2021年までに営業100名体制にする計画を立てています。

■組織名称：営業部
■年齢構成：平均年齢：30代半ば

対象となる方

【未経験者】◆大卒以上◆35歳以下の方【経験者】◆大卒以上◆年齢不問◆不動産営業経験のある方
【未経験】◆大卒以上◆35歳以下（長期のキャリア形成を図るため）

※入社後の研修でイチから学べます。
　創業以来、蓄積されたノウハウを共有していきますので、
　未経験でも主体性を持って取り組んでいただければ、成長できる環境です

【経験者】◆大卒以上◆年齢不問◆不動産営業経験のある方（経験年数不問）

【こんな方を歓迎します！】
●自分の成果を正当に評価されたい方
●真の営業力、人間力をつけたい方
●コミュニケーション力に自信がある方
●新しいことにイチから挑戦したい方
●前向きで成長意欲が高い方
●長いスパンで「プロ」として専門性を高めていきたい方

選考のポイント

当社の企業理念「貢献創造」に共感を持っていただけ、
「新しいビジネスモデルに興味がある」「成長中の企業で上を目指したい」
「正当に評価される環境で働きたい」という希望をお持ちの方は大歓迎です！

勤務地

【本社】
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F

※転勤はありません

勤務時間

9：00～18：30（実働8h）

雇用形態

正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）

給与

月給固定給33万円以上（固定残業代7万6400円以上／40時間分含）＋達成報酬給＋業績連動賞与

※40時間を超えた場合は超過分を別途支給します。
※上記は最低額です。前職の年収等を考慮し、決定します。
　明確な昇格基準のもと、更に上の役職も短期間で狙えます。
※昇格・昇給のチャンスは年4回。3カ月単位で給与・ポジションの見直しを行っています。（課長までの最短昇格月数：9カ月）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■達成報酬給／営業個人、営業部門の達成状況に応じて支給。
└平均支給額：28万2000円／回、最高支給額：159万円／回

■賞与
年4回
業績連動賞与（会社利益（税引後）の25％を全社員に還元）

■昇給
年4回

■入社時の想定年収
年収528万円

■社員の年収例
年収例750万円／35歳／経験2年
年収例911万円／31歳／経験4年
年収例1090万円／35歳／経験7年

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
■持株会制度
■報酬給、会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月）
■研修制度（導入研修、同行研修、ロープレ研修等）

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（5日）
■GW休暇
■夏季休暇
（5日）
■有給休暇　

年100時間の教育カリキュラムを用意

入社後はまず、経験豊富な先輩社員と同行し、物件の知識や目利き力を養います。
その後、ロールプレイングや研修を通じて営業力をつけていきます。
「営業10の武器」を体系的に習得することが可能です。

【プログラム例】
・物件⇒賃料相場、建物構造、内装等の費用
・立地⇒乗降客数、地理、飲食店の状況等
・飲食業界⇒飲食チェーン、業態トレンド、収益構造等
・金融⇒融資、保険、リース
・設備⇒業態別・坪数別設備容量目安
・契約⇒賃貸借、転貸借、資産譲渡等
・法律⇒建築基準法、消防法、営業許可、借地借家法等
・不動産⇒業界動向、トレンド等
※ヒアリングスキルや思考力を身につける研修もあります。