日本エスエム株式会社の過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎】当社の管理する分譲マンションの管理・運営などの業務を全般的にお任せします。
具体的な仕事内容
先輩が基本中の基本から丁寧にレクチャーしますので、未経験でも安心！
現在活躍中の社員たちも、全くの未経験からチャレンジしたメンバーばかりなんですよ。


【　こんな仕事をお任せします　】
■管理組合の運営のサポート
■オーナー様・入居者様から寄せられる様々な依頼の解決
→詳しくは「休日・休暇」欄の下へ！
■共用部分の清掃、保守点検、マンション保全管理、修繕工事手配
■工事立ち会い、打ち合わせ対応
■告知書の作成、掲示
■保険代理業務
■修繕費・修繕積立金の入出金サポート
■理事会・総会の開催サポート
■マンション法定点検報告書保管・管理
■自治会・各業者との折衝、契約代行

OJTの後、独り立ちしたら、一人あたりマンション10～15棟を担当頂くことになります。
最初は慣れないことで大変に感じるかもしれませんが、少しずつ慣れていけば大丈夫！
心配しないでくださいね◎


【　様々な経験を積むことができる、奥深い仕事です　】
マンションの経年劣化や、それに伴うメンテナンス作業を行う際には
建築士さんや弁護士さんなど、その道の専門家（プロ）と接する機会も多数。
ケースバイケースで様々な事例を担当しますので、続けるほど多くの経験を積め
知識も深められる、奥深い仕事です。
また、マンションは仕様、地域、そこに住んでいる方々がどういった方なのかによって”個性”が強く出るもの。
多くの物件に関わることで幅広い経験を積むことができます。


【　誠実な対応を心がけるのがポイントです　】
規模の大きなマンションになってくると、1棟につき何百人という居住者様がいらっしゃり、
人間なのでお一人お一人が全く違う価値観をお持ちです。
そのため、時には入居者様から厳しい言葉を頂くことも、正直あります。
とはいえ、「過ごしやすい環境をつくること」がミッションですから
真摯に対応していく必要があります。
大切なのは誠実なコミュニケーションを心がけること。
何気ない会話の中で出た小さな要望を拾い上げ、適切に対応する…そんな
感じの良いコミュニケーションを意識することで、徐々に打ち解け信頼関係を築いていきましょう！

チーム／組織構成
20代の若手から70代のベテランまで、幅広い年齢層の社員が活躍中！

■組織名称：管理部

【業種・職種未経験、第二新卒歓迎！】高卒以上、PCの基本操作ができる方　※要普通自動車免許
【具体的には】
安心して長く働ける職場で、新しいキャリアをスタートしたいという方、
未経験から知識を身に着け、マンション管理のプロ人材へと成長したい方は歓迎致します。

＜こんな方なら、きっとご活躍頂けます＞
・誰とでもすぐに打ち解けられる！という方
・細かな部分に気づける方
・聞き上手な方
・チームワークを大切に、和気あいあいと仕事がしたい方

【転勤なし】北九州市小倉北区原町2－2－10

※車・バイク通勤ＯＫ
※Ｕ・Ｉターン歓迎！


【アクセス】
西鉄バス「原町二丁目」すぐ
「南小倉駅」より徒歩10分

8：30～17：15(実働7時間45分)
※残業は月20時間程度！オンオフの切り替えはしっかり◎

・・・直行直帰も可能です・・・
管理組合の会合への訪問が朝や夕方ある場合には、直行直帰をしているメンバーも多いです。
夜19時ごろに始まる会合は、月に1回程度です。
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3ヶ月間あり（その間の月給17万円～18万円）

月給20万円～25万円
※年齢・経験などを考慮し、当社規定により決定

【収入例】月給21万円（31歳・入社2年目）
　　　　　月給20万円（24歳・入社2年目）

■賞与
年2回

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収280万円
～350万円

■社員の年収例
年収280万円～／入社初年度（20代）　月給20万円～
年収330万円～／入社3年目（30代）　月給21万円～
年収400万円～／入社8年目（40代）　月給25万円～

・交通費支給（月2万1000円まで）
・車・バイク通勤ＯＫ
・各種社会保険完備
・退職金制度あり
・資格取得制度（講習会・受験などの費用は全額会社が負担）
・家族手当（配偶者：3000円、子：1000円）
・住宅手当（5000円）

＜当社で取得できる資格＞
◎マンション管理業務主任者
◎建築物環境衛生管理技術者
◎空気環境測定実施者
◎警備員指導教育責任者　など
・・・「マンション管理業務主任者」資格について・・・
当社では、入社してすぐから、この資格取得のための学習ができます。
試験は年に1回、年末に実施！
この業界で長く活躍するためにも、取得を目指して頑張ってください！◎

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土・日　※暦通りのお休みです
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得しやすい環境です！）

あなたが今、住んでいるマンション。
共用部はきれいですか？

ポストまわりや廊下は、清潔に手入れされていますか？
駐車場は、車を停めるのに不便なつくりだったり、邪魔な置物があったりしませんか？

私たちは、マンションに暮らす居住者様が、より快適で安全に生活できることを目指して
日々、暮らし周りのサポートを行っています。

毎日の疲れを癒し、日々の活力を得るための家が、住む人にとって快適であることを
「管理」する立場からサポートする。それがマンション管理であり、私たちの仕事なのです。

（インタビュー・向井さん）

マンションの入居者・オーナー様からは、日々様々な依頼が寄せられます。
「騒音がひどい」「水漏れが…」などのよく聞くものから、「駐車場に、事故防止のためにもミラーが欲しい」「危ないのでスロープをつくってほしい」などなど、実際にそこで生活している方たちにとっては死活問題となる要望が日々寄せられます。その一件一件に、誠意をもって対応していく。こちらも心のある人間なら、相手だって同じ人間です。
あなたの態度一つで、相手に与える心証は全く変わってきます。
これを決して忘れず、目の前の仕事に日々、向き合っています。

（インタビュー・鬼丸さん）