株式会社ベンハウスの過去求人・中途採用情報

株式会社ベンハウスの募集が終了した求人

不動産売買営業（問い合わせ営業のみ／月8～9休／未経験9割）

正社員
転勤なし

仕事内容

お住まい購入を検討されているお客様に、物件をご提案（未経験の方は、土地勘を身につけることから！）
具体的な仕事内容
当社の物件情報に興味を持ったお客様からのお問い合わせに対応し、お住まい購入のご相談に乗ります。
お問い合わせを受け付けたら、ご来店アポイントをとり、店頭にお越しいただいた上で、お住まいへのご希望等をお伺いします。
土日祝日は、現地販売会で来客対応を行う場合もあり。
いずれにせよ、お客様側からのアプローチありきの営業スタイルです。

お問い合わせ対応数：一人当たり平均1日0～3件程度／月10～20件程度
成約率：平均10～15件に1件程度
※個人差あり

★お問い合わせがない日は物件情報収集などの準備期間です。

【インセンティブ】
◆1件契約⇒仲介手数料の7～15％を支給
◆2カ月間の売上手数料400万円超え⇒手数料の5％を期間賞与として追加支給
　例：4000万円の物件成約⇒月額最大63万円
★2カ月連続で売上手数料600万円超えを達成した先輩もいます！

【お客様層／購入価格帯】
客層・物件価格帯とも広範囲。数億円単位の物件もあります。
メインは30～40代の既婚者層、購入価格帯は3000万円～5000万円です。

【未経験の方は】
はじめは、当社物件の周辺エリアを車で回り、土地勘を身につける期間（1カ月程度）。
「近くにスーパーはあるか」など、住む人目線で確認していきます。
並行して、先輩を相手にお問い合わせ対応のロールプレイング。
土地勘が身についた入社1カ月目辺りから、実際のお客様からの電話やメールにも対応していきます。

対応したお客様に、ご来店アポイントが取れたら、それがあなたのお客様！
はじめのうちは上司が同席し、お客様との会話を主導します。
「上司はお客様にどんなことをお伺いしているか」「どのような言葉でお客様の気持ちをほぐしているか」
など、間近で学びます。
徐々に、あなたがお客様との会話を主導する比率を上げていき、必要に応じて上司が助け船。
助け船なしで話せるようになったら独り立ち！
（期間は決めておらず、習熟度に合わせて調整。焦る必要はありません）

★上司の助け舟で成約しても、あなたの成果になります。

チーム／組織構成
3～4名程度の課に分かれています。
少人数で、情報共有やフォローが行き届きやすいですよ！

■組織名称：営業部
■男女比：男性10名：女性3名（本社・川崎西口支店　2拠点合計）

対象となる方

要普免（AT限定可）・学歴不問／営業職・不動産業界未経験の方、第二新卒、社会人経験のない方、大歓迎！
【必須条件】
普通自動車免許をお持ちで、運転に慣れていること（AT可）
あとは、前向きな成長意欲だけ！

【歓迎条件】※必須ではありません。
何らかの営業経験がある方
不動産業界の営業経験であれば尚可

【こんな方をお待ちしています！】
■年齢や経験値ではなく、自分の成し遂げた成果が、公正に評価される仕事がしたい方
■しっかり稼いで、生活を安定させたい方
■型にはまった働き方ではなく、自分で創意工夫しながら、ベストなやり方を見つけていきたい方
■さまざまなタイプの人と出会い、コミュニケーションを楽しみたい方

※採用人数3名以上

勤務地

「川崎西口支店」もしくは「「本社」にて。
※転居を伴う転勤はありません。

勤務時間

9：30～19：30（実働8時間）
※状況に応じて、直行直帰も可能です。

雇用形態

正社員
試用期間3カ月あり

給与

月給25万円以上＋歩合給＋期間賞与＋決算賞与
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※上記月給には一律の固定残業代（月48時間分／5万7360円以上）を含みます。
固定残業代は、残業の有無にかかわらず毎月支給し、時間超過分は追加で支給します。

◆歩合給＝仲介手数料の7～15％を支給
◆期間賞与＝売上手数料が2カ月間で400万円を超した場合、2カ月分の売上手数料の5%を支給

※試用期間中は、「月給25万円（固定残業代含む：月48時間分／5万7360円以上）」となります。

■賞与
期間賞与最大年6回＋業績により決算賞与（4月）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収400万円
～700万円

■社員の年収例
【年収例】700万円／28歳・経験2年、800万円／32歳・経験2年、
1100万円／34歳・経験4年

待遇・福利厚生・各種制度

■交通費（全額支給）
■社会保険完備（費用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当
■資格手当（宅地建物取引士：3万円／月）
■社員旅行（金沢・韓国・香港・台湾、シンガポールなど）
■保養所（静岡県裾野市　※家族ぐるみで利用可）
■社内ジム設備
（社員が自由に利用可能。週に2回、予約制でパーソナルトレーナーのフィットネス指導も受けられます！）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
毎週水曜・第2・第4火曜＋ほかに月2日、希望日を選択
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇

待遇・制度が現在進行形で進化中です！

■決算賞与
　⇒2017年からはじめました。以来3年間、支給実績継続中です！
■休日数
　⇒従来、当社の休日は「毎週水曜・第2・第4火曜」のみでした。
　　社員の要望を受け、今年の6月から、上記に加えて「月2日」、希望日に休めるようにしました！
■社内ジム設備の設置＆パーソナルトレーナー招聘
　⇒社員のリフレッシュとヘルスケアのために、今年の7月にスタートしたばかり！

もっと働きやすい会社、社員がずっと腰を据えたい会社になれるよう、この先もさらに進化を目指します！