株式会社アドバンス・シティ・プランニングの過去求人・中途採用情報

建物の資産価値向上を目指すコンクトラクション・マネジメント業務★オーナーさまと施工業者の間に立つ仕事
具体的な仕事内容
マンションやビルなどの外壁および住居機能の経年劣化に対して、現状の調査や修繕計画を提案。同時に不動産運用のノウハウを活かし、建築物の資産価値の向上を目指す。それが「コンストラクション・マネジメント」です。工事現場での業務ではなく、オーナーさまと施工業者との間に立つこの仕事。設計・施工管理などの経験をお持ちであれば、知識を活かすことができます。

＜具体的な業務内容＞
■建築物の調査および修繕企画の提案
■長期修繕計画の策定、施工業者選定、見積作成
■修繕積立金の試算　など

＜主な仕事の流れ＞
▼既存のお客さまや社内のビル管理部門より依頼を受託。
▼現地調査。状況によっては外部へ調査依頼をすることも。
▼協力する施工業者を決定。見積調整や打ち合わせを実施。
▼工期は短くて1日。長くて数カ月かかるものも。この間、品質・安全・工程管理も行います。
▼工事完了後も、定期的なアフターサービスを実施します。

＜どのような物件でもコンサルテーションが可能＞
ビルやマンションの中には何度も転売が繰り返され、竣工当時の設計図が紛失している物件もあります。また、オーナーさまの中には修繕方法だけではなく、その後の運用・管理がわからない人も多く、中には修繕費用をうっかり使い込んでしまう人も。私たちはどのような状況においても、運用や管理を含めた相談に対応できることが強み。課題を抽出し、具体的な提案を行うことでお客さまから信頼を獲得しています。

＜不動産運用のプロにもなれます＞
この仕事は工事が終わってから、不動産としてその建築物をどのように運用・管理していくかも含めたプランニングも同時に行うこと。そのためにはオーナーさまの意向や建築物への思いを汲み取り、その思いに応えていくことが必要です。不動産に関する造詣も深まることで、さらなる成長も期待できます。

チーム／組織構成
CM（コンストラクション・マネジメント）事業部は、建築業界での経験が豊富な先輩が多数活躍しており、入社後のOJTにおいても知識やノウハウの伝承は丁寧に行われます。日本においてはまだまだこれからの仕事ですので、キャリアが浅くても少しずつ成長していく意欲をお持ちの方を歓迎いたします。

■組織名称：CM事業部

学歴不問★建築業界での就業経験者（職種不問）※建築士・施工管理技士の有資格者は優遇します。
＜こんな方は特に歓迎いたします＞
◎ビルやマンションの大規模修繕に関わった経験のある方
◎施主さまとの交渉・提案などの経験のある方
◎調整力や企画立案力、コミュニケーション力に自信がある方
◎先のことを見通して、お客さまにメリットを与えらえる提案ができる方
◎幅広い知識を習得することで、誰からも頼られる存在になりたい方

★実務経験者は即戦力としてお迎えします！
★専門用語がわかる程度の方も歓迎！一から丁寧に教えます！
★第二新卒からベテランまで、幅広い層からのご応募をお待ちしています！
★社会人経験10年以上の方も大歓迎です！

本社／東京都港区西麻布3-2-1 北辰ビル8F
※六本木駅すぐの広々とした新オフィス
※今年1月に引っ越したばかり！

【アクセス】
東京メトロ日比谷線『六本木駅』より徒歩5分
東京メトロ千代田線『乃木坂駅』より徒歩8分
都営大江戸線『六本木駅』より徒歩11分

9:30～18:30（所定労働時間8時間・休憩60分）
■平均残業時間
原則、残業はありません。業務に支障がなければ17:45で退社可能。メリハリをつけて働いてください。

正社員
3カ月の試用期間あり（給与に変動なし）

月給25万円以上
※経験・能力・前職の給与を考慮。話し合いの上で決定します。

■賞与
年3回
※夏・冬の賞与以外に、決算賞与あり（8期連続支給）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～　※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします。

■社員の年収例
420万円／25歳・経験3年（月給25万円）
600万円／35歳・経験7年（月給35万円）

■社会保険完備
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格合格お祝い金
■健康診断・人間ドック費用負担
■表彰制度
■退職金制度
■産休・育休制度（取得実績あり）

＜年間休日＞
126日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
（4月1日までに入社された方）
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇
※9日以上の連続休暇あり