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日本建物株式会社の募集が終了した求人

未経験からはじめる営業職／ノルマなし／残業ほぼなし

正社員

仕事内容

各種不動産の仕入れ／未経験スタートも安心できる万全のサポート体制を用意！／成果はインセンティブで還元
具体的な仕事内容
物件（借家やアパートなど）や土地を中心とする不動産の仕入れをお任せします。

決められたエリア（名古屋市内が中心）の中で、エリア別のリストや自らの足を頼りに情報を収集し、
「ココだ！」と思う不動産が見つかったら、オーナー様（所有者）と交渉を開始。
見事、交渉が成立したら、不動産の販売利益に応じたインセンティブを獲得することができます。

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■交渉成立までの主な流れ
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【アポイント】
自ら探し当てた不動産のオーナー様と連絡を取り、話し合いができる日時を調整。
　▼
【ヒアリング】
オーナー様のもとを訪問し、所有する不動産に関するお困りごとや近況などをお聞きする。
　▼
【交渉】
不動産の状態や周辺環境、市況・相場などから適正価格を算出して金額を提示。
交渉が成立したら、社内のメンバーや協力会社の関係者と連携しながら売却に向けた準備を開始。
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しばらくは、アポイント獲得から交渉成立までを担当。
ゆくゆくは、不動産の仕入れから売却までの一連の業務をお任せする可能性もありますが、
その分、追加のインセンティブが発生するため、さらなる収入UPを目指せます！

＜成約の平均数＞
◆年間５～６件

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■ノルマは一切なし
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当社ではノルマを設定していませんが、個人の成果はインセンティブでしっかりと還元するので、
「がんばっただけムダ…」と感じることはないはず。
また完全歩合給ではなく、固定給を用意していますから、オーナー様に対しても、ご自身に対しても、
ムリのない営業活動を続けられることでしょう。

チーム／組織構成
名古屋支店では、6名の営業メンバーが活躍中！
（全員が20代～30代の若い組織）

飲食店スタッフ、テレビ局のAD、当社で社会人デビューした人など、ほとんどが未経験スタートですが、
先輩のあたたかい指導のもと、ゼロから知識・スキルを身に付け、“稼げる人材”へと成長しています。

【入社後は…】
業界に関することはもちろん、電話のかけ方やオーナー様との接し方など、初歩的なことから指導。
気になること・分からないことは、先輩になんでも聞いてくださいね！
★もちろん、オーナー様との交渉の場にも同席しますので、ご安心ください。

対象となる方

【学歴不問】業界・業種が未経験の方、第二新卒の方も大歓迎！／必要なことはすべてゼロから習得できます
仕事で必要な知識・スキルは、
入社後にゼロから身に付けられるので、
不動産業界での業務経験は一切不問。
営業デビューはもちろん、
社会人デビューを目指したい方も歓迎しています！
★学歴／転職回数／ブランク期間も問いません。

【ひとつでも当てはまれば、応募ボタンをクリック！】
□心機一転、新しいことをはじめたい！
□収入も働きやすさも、今より改善させたい！
□安定企業で腰を据えて長く働きたい！

勤務地

【U・Iターン歓迎】
■名古屋支店：愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F

勤務時間

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間：40時間
★残業はほとんどありません
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【基本的な勤務時間】
■月・火・木・金・土
└8：20～19：00
（休憩時間＝11：30～13:00／15：00～16：00）

■日・祝
└8：20～18：00
（休憩時間＝11：30～13:00／15：00～15：30）
■平均残業時間
10時間

程度

雇用形態

正社員
※試用期間：3カ月（条件に変更はありません）

給与

月給：25万円＋インセンティブ
※上記金額には固定残業代30時間分・5万9000円を含む
（超過分は追加支給／残業はほぼありませんが、30時間分を支給）
※試用期間中でも、月給25万円を保証
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＜月収例＞
■月収：100万円（入社3年程度）
■月収：60万円（入社1年程度）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【インセンティブの詳細】
仕入れた物件の利益の約5％がインセンティブ。
1000万円の利益なら、50万円を獲得！

■入社時の想定年収
年収500万円
程度

■社員の年収例
【年収】700万円（入社2年目）
【年収】1000万円（入社5年目）
※上記はモデルケースです

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（全額支給）
■報奨金制度
■研修制度あり（入社後研修など）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
毎週水曜日＋隔週火曜日
■年末年始休暇　
（平均：7日程度）
■GW休暇
（平均：5日程度）
■夏季休暇
（平均：5日程度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　

主要取引先（１）

野村不動産株式会社／近鉄不動産株式会社／東京建物株式会社／野村不動産アーバンネット株式会社／三井住友トラスト不動産株式会社／三井不動産株式会社／東急不動産株式会社／住友不動産株式会社／住友不動産販売株式会社／オリックス不動産株式会社／日本エスリード株式会社／みずほ不動産販売株式会社／株式会社プレサンスコーポレーション／日鉄興和不動産株式会社
（順不同）

主要取引先（２）

積水ハウス株式会社／積和不動産関西株式会社／東急リバブル株式会社／三菱地所リアルエステートサービス株式会社／三菱地所レジデンス株式会社／株式会社シノケンハーモニー／株式会社ザイマックス／三幸エステート株式会社／東洋プロパティ株式会社／住友林業ホームサービス株式会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント／三井住友信託銀行株式会社
（順不同）

出典：doda求人情報（2019/10/7〜2019/12/1）