株式会社山忠の過去求人・中途採用情報

【未経験からでもOK】オーナー様が持つ賃貸マンションの管理業務、オーナー様へのルート営業。新規なし。
具体的な仕事内容
当社開発物件の管理がメインのため、新規開拓の必要はなく、ノルマや数字に追われずじっくりオーナー様と向き合える仕事です。

◇オーナー様へのマンション運営のアドバイス
入居率をUPさせるためにオーナー様へ適切なアドバイスを行います。
「空室が埋まらない…」等お悩みのオーナー様に対して
立地や近隣の家賃相場、市場動向を踏まえた上で、適切な家賃を提示したり、
築年数や間取りなど経年状況を見て、効果的なリフォームを提案したりします。

◇入居率改善キャンペーンの企画～提案、実施
管理物件への入居促進のため、賃貸仲介店向けのキャンペーンや
期間限定のインセンティブなどを提案します。

◇入居者の対応
「隣の部屋がうるさい…」
「オートロックが開かなくなった！」等の
問い合わせに対応したり
「駐車場を借りたい」「倉庫を貸してほしい」
といった方の契約手続きを行います。

◇入居時、退去時の対応
入居希望が出ると、賃貸仲介会社から情報が入ってきます。
審査に通して問題なければ、契約書を作成。
入居していた方が退去される場合は
部屋の状態をチェックした
ビルメンテナンススタッフから報告書をもらいます。
直す必要がある箇所をオーナー様に報告して、
許可をもらいます。

契約書作成には内容の不備は許されません。
忙しい中でも誤字脱字等の細かいチェックが必要になります。
どんな時でもまずは落ち着いて、コツコツ丁寧に仕事を進めようとする姿勢が大切。
周囲の仲間と上手にフォローし合いながら乗り越えていきましょう！

※マンション以外に月極駐車場の管理業務もあります。
※外勤、内勤は半々程度です。

チーム／組織構成
あなたの配属先のスタッフは7名。
賃貸物件管理・ルート営業業務担当は
この道を熟知した40代男性のベテラン社員と31歳の男性の2名。
31歳男性は社内異動で、この部署では経験半年。
キャリアこそ長くないものの、
その話しやすい印象から既に多数のオーナー様から
熱い信頼を得ています！
その他、事務担当の女性社員2名、パート1名、建物管理担当2名と協力して業務を行います。

■組織名称：マネジメント事業部
■男女比：4：3

【学歴不問】要普通自動車免許（AT限定可）不動産業界の経験が少しでもある方歓迎。ブランクOK！
＜今回は未経験者1名、すぐに仕事をお任せできる経験者1名を採用予定です＞
◎未経験・第二新卒者も社会人経験10年以上の方も歓迎！
　それぞれのポジションでご活躍いただけます。

≪不動産業界経験者は、職種未経験でも大歓迎！≫★経験年数不問
◆不動産仲介・売買経験者
◆賃貸営業経験者
◆建物管理の経験を活かしてもっとお客様に近いポジションの仕事をしたい方
◆宅地建物取引士有資格者

≪やる気があれば以下のような業界・職種未経験者も歓迎します！≫
◆他業種の営業経験者
◆接客、販売、サービス業など人と接する仕事の経験者
◆人と接することが好きな方
◆安定性・成長性のある会社で働きたい方

★転勤なし
本社／愛知県海部郡大治町三本木柳原112‐3
★U・Iターン歓迎！
★マイカー通勤OK！駐車場完備

＜アクセス＞
各線「名古屋駅」、地下鉄東山線「中村公園駅」よりバスあり
・「大治役場前」バス停より徒歩5分
・名古屋第二環状自動車道「大治南IC」より車で2分

9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）
■平均残業時間
30時間

※2月～4月の繁忙期以外は19～20時頃には退勤しています。さらなる残業削減に取り組んでいます！

正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に差異はありません。

◆賃貸管理や不動産営業のご経験がある方、宅建士資格をお持ちなど業務をスグにお任せできる方
月給30万円～
※上記月給には固定残業代40時間分（7万円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。

◆業界未経験の方
月給25万円～
※上記月給には固定残業代40時間分（5万6000円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。

※上記金額は共にあくまで最低保証金額です。経験・年齢・能力等を考慮して加給優遇します。

■月収例／31万6000円（35歳、宅建士有資格者、配偶者・子1人）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
資格手当（宅建士：月2万円）
出張手当
役職手当
家族手当（配偶者：月1万円、子：月3000円）
住宅手当（月1万5000円）
精勤手当
生涯設計手当

■賞与
年2回（11月・5月）＋決算賞与（5月）

■昇給
年1回（5月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～550万円

■社員の年収例
550万円（40歳）
450万円（35歳）
400万円（30歳）

■交通費費給（社内規定による）
■社会保険完備
■退職金制度
■定期健康診断
■社員寮完備（毎月4万円補助あり）
■会員制リゾートホテル利用可
■社用車プライベート利用可
■コーポレートクレジットカード無料発行
■会員制フィットネスクラブ利用可
■確定拠出年金401K
■資格手当支給金
■資格取得支援（宅建の受験費用、通学費用を会社で負担）
■従業員持株会
■勤続表彰（表彰金＋特別休暇）
■新入社員歓迎会費用会社補助
■慶弔金制度
■社員旅行（ハワイ・石垣島・フィリピン等）
■社内懇親会年3回あり
■社内部活動支援
■宅建協会、ERA（不動産ネットワーク）に加盟しており、これらの協会主催のセミナーに参加できます。
＜社員が健康的に働ける環境を提供しています＞

■運動機会の提供（マラソンイベントへの参加費支給・社会ボーリング大会開催）
■水素水蛇口設置
■健康ドリンク自販機設置
■メンタルヘルスチェック＆サポート
（年1回のストレスチェック、専門医のカウンセリング、Webアンケートなど）

＜年間休日＞
108日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月6日～10日／毎週水曜・第1火曜・他（社内カレンダーによる）
■年末年始休暇　
（9日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※年1回は5連続での有給取得を推奨しています。
■産前・産後休暇
■育児休暇