JRD株式会社の過去求人・中途採用情報

投資用マンション用地の仕入れ・開発職／年収1000万円を目指せる
具体的な仕事内容
当社は創業23年を迎えました。マンション開発販売をメイン事業とし、都内および近郊での投資用マンションの開発販売を行っています。
今回の募集では、投資用マンション用地仕入と開発企画を行っていただきます。

主な取引先は不動産仲介業者や信託銀行の不動産部門です。
仕入業務は案件発掘から、売主・業者との交渉、事業収支の作成、着工までの開発スケジュールの管理をメインに行います。
当社は都内中心のマンション開発を行っているため、全国転勤等はございません。


【お仕事の流れ】
▼物件の情報入手：仲介会社や信託銀行などからの紹介が主となります

▼情報の調査・検討：場所や価格などの数字を見て検討、決定をします

▼現地調査：実際に土地を見に行って、問題がないかを確認

▼プラン計画を設計事務所に外注

▼設計事務所から返ってきた情報で検討

▼事業収支を作成

▼最終決定

※1案件は平均1週間程度で進めていきます。

【当社の強み】
☆懇意にしている仲介会社が複数あります。
紹介が少ない時は自らアプローチをして交渉していきます。

☆社内調整に時間をかけません。
社長や上長が、すぐに検討・決定を出してくれます。
社内調整などに時間をとられることはありません。

チーム／組織構成
現在は全員男性4名ですが、女性が働きやすい環境も整えています。
銀行不動産部門の出身者など、用地仕入れを経験したことのない社員も在籍しています。

【学歴不問】仕入業務のご経験者／信託銀行の不動産部門で勤務された経験のある方
■仕入経験が少なくても下記の資格をお持ちの方を歓迎します。
・公認不動産コンサルティングマスター
・ビル経営管理士
・不動産証券化協会認定マスター

不動産の仲介業務から、仕入・企画に挑戦したい方も大歓迎！
挑戦できる環境をご用意しています。
当社でスキルを磨いていってください！

＜いずれかに当てはまったら、応募ボタンをポチッ！＞
□不動産業界経験者
□仕入経験者
□コミュニケーション能力を活かしたい
□不動産の知識・経験を活かしたい
□仕入経験ありで、将来独立を考えている

面接では普段のあなたとお話しできたらと思っています。
肩の力を抜いてお越しください。

【転勤なし】本社／「明治神宮前」駅より徒歩3分、「原宿」駅より徒歩7分

★いずれかの働き方を選んでいただけます★

[1]9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間）
※ほとんどが19時には退社しています。

[2]9:00～17:30（実働7.25時間、休憩1.25時間）
※自分の業務が終わり次第退社OK。ほとんどが17:00に退社しています。
■平均残業時間
10時間

※[1]の場合

正社員

[1]月給37万5000円～(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25時間分を、月4万8124円～支給いたします
※上記時間を超える場合は追加支給いたします

[2]月給20万円～34万円
※17:30以降の残業代は全額支給いたします

上記は最低限保証する金額です。いずれの場合も経験・能力を考慮して決定いたします。

■賞与
年2回

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収600万円
～1000万円（[1]の場合）
年収300万円
～500万円（[2]の場合）

■社員の年収例
年収800万円／入社2年目

■交通費支給／月3万円まで
■社会保険完備
■宅建士手当／別途3万円支給 ※別途支給条件あり
■住宅補助／寮あり
■服装自由

＜年間休日＞
101日
※[1]の場合　131日※[2]の場合、

＜休日・休暇＞
■週休二日制
[1]週休2日制（土・日。月1～3日、10:00～18:00の土曜出社あり）／[2]（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

案件増加のための人員補充です。
優良な収益物件を、今後も安定的に供給していくための仲間を募集しています！

二つの土地を両方購入しないといけない、難しい案件があったときは痺れました…！
単独で購入するよりすごく難しいんです。そういう時こそ、やはりスピードが大事です。
このスピード感は他社では感じられないと思います。無事二つの土地購入に成功したときは思わずガッツポーズがでました！（開発企画部：佐藤さん）