株式会社アドバンス・シティ・プランニングの過去求人・中途採用情報

◆都内の自社及び受託管理物件における『ビル管理・現場対応』。建物を巡回しながら、各種設備を点検。
具体的な仕事内容
【具体的には】
◆管理物件の設備管理・現場対応
・日常的な定期点検、巡回(1日2~5棟ほど)
・緊急時の対応
・専門業者による点検作業の立ち合い
・各種検針業務
など施設管理業務全般

※オーナーや入居者からの問い合わせ対応や、修繕計画立案は別部署が行います。

＜主な対応方法は＞
まず現地に赴き調査をしてから判断・対応をします。
商業ビルでは、電気・排水設備の不具合が多く、マンションの場合は、オートロックやエアコン、水回りの不具合があります。配管のゆるみ調整や電球交換など、比較的簡単な対応は、設備管理担当者が自ら行うこともありますが、専門的な点検・工事は、専門業者に依頼します。

＜土日祝休み、夜勤なし、宿直なし＞
夜間や休日は専門のコールセンターが受け付けており、工事や設備業者の手配まで行います。そのため夜間や休日の緊急対応で現地へ赴くことはありません。働き方改革の真っ最中で残業も多くなく、オン・オフのメリハリをつけて働ける環境です。

＜8期連続増収増益＞
年間50～60棟ペースで管理物件が増加しており、都内を中心に約350棟を任せていただいています。グループ会社では銀座などの都内一等地に複数のビルを保有しており、経営基盤は安定しています。

＜設計から管理までワンストップ＞
当社の最大の強みは、設計から管理まで不動産に関する一貫したマネジメントができるところ。建築士や施工管理技士が多数在籍しており、困った時はすぐに相談できる環境です

チーム／組織構成
当社のビルメンテナンス部門は「保守課」と「業務管理課」に分かれており、連携しながら業務を進めます。保守課では物件の巡回や緊急時の対応、業務管理課はオーナーやテナントからの問い合わせ対応や点検・修繕の計画立案を担います。管理物件増加に伴い今回は保守課の社員を募集しますが、業務管理課の応募も歓迎します。

学歴・経験不問／第二新卒歓迎◆未経験でもやる気のある方は歓迎します。
◆電気、消防、給排水、空調設備などに何か1つでも携わったことのある方歓迎(経験年数不問)
◆建築業界の経験者歓迎
◆職種未経験者歓迎
◆要普通免許（AT可）
→大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します。
※社会人経験10年以上の方も歓迎します。

事業拡大中につき、今回5名以上の募集を行います。少しでもご興味あればご応募ください。

希望勤務地考慮！23区内　★転居を伴う転勤なし
■本社／東京都港区西麻布3-2-1 北辰ビル　9F★「六本木駅」徒歩5分

■東京東支店／東京都台東区東上野3-34-6 ヒューリック東上野ビル5F★「稲荷町駅」徒歩1分

■東京西支店／東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル　5F★「新宿御苑前駅」徒歩5分

9:30～18:30（所定労働時間8時間・休憩60分）
■平均残業時間
10時間

~20時間以内 ※原則定時退社です。業務が終われば17:45に帰宅できます。

正社員
3カ月の試用期間あり（給与に変動なし）

月給24万円以上＋インセンティブ
※経験・能力を考慮し加給・優遇致します。

■賞与
年3回
※夏・冬の賞与以外に、決算賞与あり（8期連続支給）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～　※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします。

■社員の年収例
400万円／28歳　入社2年目
500万円／35歳　主任
600万円／43歳　課長

■社会保険完備
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■当番手当
※緊急時の当番として、月0~1回・シフト制の休日出勤があります。(手当：1万5,000円／回)
※平日の在宅電話当番が月に1~2回あり(手当：5,000円／回)
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格合格お祝い金
■健康診断・人間ドック費用負担(上限あり)
■表彰制度(MVP賞、優秀賞他)
■退職金制度
■産休・育休制度（取得実績あり）

＜年間休日＞
126日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）※当番以外で休日出勤した場合は、代休を取得できます。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
（4月1日までに入社された方）
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇
※9日以上の連続休暇あり