株式会社コスモホームの過去求人・中途採用情報

【営業未経験でも安心の反響営業】問い合わせをいただいたお客様に新築戸建住宅などを提案【成約率約3割】
具体的な仕事内容
【未経験からでも大丈夫？】

＜最初のうちは…＞
入社後2～3カ月は物件の情報収集からお任せします。いろんな物件に触れながら、地ならししていきましょう。

＜仕事に慣れてきたら…＞
上司や先輩のフォローを受けながら、実際にお客様を受け持っていただきます。入社後1年間は上司・先輩が付いて、立ち居振る舞いから契約につなげる交渉ノウハウまで、一つひとつ丁寧に教えていきます。

【仕事の流れは？】

物件へのご案内から商談、契約までを一貫してお任せします。慣れるまでは周囲がサポートしますので、ご安心ください。

①物件の紹介
┗実際にお客様を物件にお連れしてご覧いただきます。
┗新築の場合はVRを用いる場合も！
②商談
③契約（書類の作成は事務がサポートしますので、ご安心ください）
④住宅ローンやリフォームのサポート
⑤物件の引き渡し

★戸建て、中古マンション、土地など幅広い物件を扱います。
★お問い合わせから契約までは、早くて1カ月、長くて半年程度です。
★営業1人あたり、月に5～10件の案件を担当しています。


【ここがポイント：完全反響型の営業スタイルです】

西多摩で30年以上事業を展開しているため、地域での知名度は抜群。お客様からお問い合わせいただいて商談がスタートする場合がほとんど。テレアポや飛び込みはないので、未経験の方もご安心ください。

【ここがポイント：「VR内見」で成約率アップ】

完成前の物件は内見ができないため、「実物を見ないとちょっと…」とお客様が購入をあきらめるケースがありました。この状況を克服すべく「VR内見」を導入。バーチャルでご覧いただくことで、お客様が安心して購入に踏み切れるようになりました。新築物件の成約率アップにも貢献しています！

チーム／組織構成
青梅支店は現在14名体制。澤田社長のほか、店長1名、営業9名（内女性1名）、不動産事務1名、受付1名、経理1名です。営業メンバーは20代～30代が多く、澤田社長も37歳と、若手が活躍する会社です。社員旅行やゴルフコンペなど社内イベントも活発なので、社員同士の絆も自然と深まります。

【未経験歓迎】不動産のお仕事に興味がある方／社会人デビュー・ブランクのある方も歓迎【学歴不問】
＜必須条件＞
■普通自動車免許（AT限定可）
┗物件の下見やお客様のご案内時に車を使います。

＜このような方にぴったりです＞
◎年収アップを実現したい方
◎実績が評価される環境で働きたい方
◎人と話すのが好き／得意な方

＜活かせる経験やスキル＞
◎営業や接客のご経験（業界・年数問わず）
◎宅地建物取引士資格

★社会人デビューや、ブランクのある方も歓迎します。
★学歴不問、第二新卒・社会人経験10年の方も歓迎します。

人柄重視の採用です。面接では、あなたのこれまでの人生や、転職を通じて実現したいことなど、ざっくばらんにお話ください。また、当社での働き方など、気になる点があれば遠慮なく聞いてください！

【転勤なし】U・Iターン歓迎　
ご希望に応じて青梅店もしくは拝島店への配属となります。

■本社／青梅店：
東京都青梅市野上町3-23-2

＜アクセス＞
・JR青梅線「河辺駅」より徒歩13分
（新宿から河辺へは直通電車で1時間程度です）
・圏央道「青梅IC」より車で8分

■拝島店：
東京都福生市熊川1396

＜アクセス＞
・各線「拝島駅」より徒歩2分

＜その他＞
※マイカー通勤可
※業務上、必要となるため自動車の持ち込みをお願いしています

9:00～18:00（実働1日8時間）

正社員
試用期間（6カ月）あり
※給与・待遇に差異はありません

月給25万円以上（固定残業代含む）＋歩合給
※上記金額には月57時間分の固定残業手当6万9,000円以上を含みます
※上記超過分は別途支給します。

■歩合給について
物件の相場は2,000万円～3,000万円ほど。1件の成約で、100万円～180万円の仲介料が会社に入り、社員には歩合給として仲介料の5％～7％が支給されます。また、さらに高い歩合率の高歩合給制度もあります。

■インセンティブ
個人の年間目標達成者にはインセンティブを支給します。また、月間目標を達成した営業所のメンバーは、達成会（高級料理店でのディナー）に無料で招待します。

■社長からのご褒美も
普段頑張っている営業スタッフのお願いを聞くこともある社長。つい最近は、売上アップを達成したメンバーにご褒美としてオーダーメイドスーツをプレゼントしました。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円支給）

■入社時の想定年収
年収300万円
～500万円（例：年収400万円／入社1年目・元エンジニア）

■社員の年収例
年収400万円（入社1年目／元エンジニア）
年収1156万円（31歳／経験3年）
年収967万円（36歳／経験3年）
年収849万円（27歳／経験2年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅・家賃補助あり（月3万円を上限とし、家賃の半額を支給）
■資格取得支援制度（宅地建物取引士）
■社員旅行
■マイカー通勤可
■家賃補助あり

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月6日以上休み
■年末年始休暇　
6日間
■夏季休暇
6日間
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★5日以上の連休取得可

例えば、
・社内で役職に就く
・既存店の店長となる
・業務委託契約に変更し、とにかく稼ぐ
・異業界・同業界へ独立する
営業職のその先で、これらのさまざまな道を歩んでいる先輩を輩出しています。現状維持ではなく、自分の夢や目標を持って、働きたい方には最適な環境です。