株式会社ユニホーの過去求人・中途採用情報

物件の管理／管理物件のオーナー様へのアドバイスやご提案／入居者の対応など
具体的な仕事内容
オーナー様の所有している賃貸物件の管理業務全般をお任せします。

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＜具体的な仕事内容＞
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■「賃貸物件の巡回・管理」
…担当している物件を１日5～10軒ほど巡回して、建物に不備などないか確認します。
修理が必要な箇所を見つけた場合、修理するための見積もりを作成します。

■「オーナー様へのご提案・アドバイス」
…当社に物件の管理をお任せいただいているオーナー様に、資産価値向上のためのリフォームやリノベーションをご提案します。
時には、資産運用・売買等のアドバイスも行います。

■「不動産仲介業者への物件情報提供」
･･･管理物件の空室を解消するため、賃貸物件を扱う不動産仲介業者に物件情報を提供し、入居率の向上を目指します。

■「部屋探しをしているお客様へのご案内」
･･･部屋探しをしているお客様をご案内し、物件の説明や契約の手配を行います。

※入居者からの電話の一時対応や、業者発注業務、書類作成業務などは事務職がサポートします。
※家賃回収業務（月末に入居者から家賃が振り込まれているか確認）については、精算課が担当します。

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＜入社後の流れ＞
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入社後は、先輩について業務の流れを覚えていただきます。
その後、少しずつ１人での業務に挑戦。面倒見がいい社員が多く、チームでしっかりフォローするため、未経験の方もご安心ください。
ベテランになっても、相談し合ったり、問題や課題について共有するなど、周囲と協力しながら進めていく仕事です。

チーム／組織構成
賃貸管理業務の部署は東京では15人、愛知県では50人が所属しており、30代、40代を中心に、幅広い年代が活躍中。
不動産業界経験者から、元フォトグラファー、秘書、内装屋、電気屋、美容師、金融業など異業種まで社員の前職はさまざまです。

社員同士はライバルというよりは、助け合う関係で、困っている人がいたら放っておけないような面倒見のいい社員が多いため、中途入社の方もすぐ馴染んでいただけます。

＜業界・職種未経験者も歓迎＞＜信頼関係を築き、誰かの役に立てる仕事がしたい方＞◎高卒以上
＜人柄採用のため、経験がない方も大歓迎！経験不問の採用です＞
◎第二新卒・社会人経験10年目以上の方も歓迎！

～こんな方にご活躍いただける仕事です～
◆不動産・建築に興味がある方
◆粘り強く物事に取り組める方
◆誰かに喜んでもらったり、人の役に立つことが好きな方

※不動産業界経験者の方や営業経験者の方は、今までの経験を活かしてご活躍いただけます。

＜北海道札幌営業所のみ＞
◎必須要件：宅地建物取引士の資格をお持ちの方

今回は大阪府、愛知県、東京都、福岡県、北海道で５名以上の大型採用を予定しています。

◎転居を伴う転勤なし／大阪支店、名古屋本社・豊田営業所、東京支店、札幌営業所、福岡営業所のいずれか希望勤務地
※自動車通勤応相談

＜大阪府＞
◆大阪支店：大阪府大阪市北区梅田1-3-1-600大阪駅前第一ビル6F
…「北新地駅」より徒歩2分

＜愛知県＞
◆本社：愛知県名古屋市名東区一社3-7（自社ビル）
…「一社駅」より徒歩8分
◆豊田営業所：愛知県豊田市小坂本町1-14-2　ユニーブル小坂本町1F
･･･「豊田市駅」より徒歩5分

＜東京都＞
◆東京支店：東京都千代田区五番町10　五番町KUビル1F
･･･「四ッ谷駅」より徒歩7分

＜北海道＞
◆札幌営業所：北海道札幌市中央区南一条西9丁目6-3　札幌CSビル3Ｆ
･･･「西11丁目駅」より徒歩3分

＜福岡県＞
◆福岡営業所：福岡県福岡市中央区天神4-1-17 博多天神ビル 5F
･･･「天神駅」より徒歩5分

8:00～17:00（実働8時間)

残業は月平均20～30時間程度。
自分で仕事量をコントロールできる仕事のため、19時頃までには退社していることが多いです。※繁忙期の1月～4月は少し遅くなります。

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＜1日の流れ一例＞
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【8:00】　…　出勤
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【9:00】　…　会社を出発
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【午前】　…　担当物件を巡回・建物の不備の確認、入居者様からの要望対応など
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【お昼】　…　好きなタイミングで1時間休憩
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【午後】　…　物件を巡回・オーナー様へのリフォームのアドバイス・提案など
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【16:00】　…　帰社・事務処理
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【18:00】　…　退社

正社員

月給22万7800円以上（固定残業代含む）【年収例】年収550万円（36歳）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず23時間分を3万2800円以上支給します。
※23時間を超える時間外労働分は追加で支給します。
※年齢、経験、能力を考慮の上、相応の金額でご相談に応じます。

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＜選択肢が多いキャリアパス＞
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扱う分野が広い会社のため、本人の適性や希望に合わせて、さまざまなキャリアを積んでいくことができます。
今後、「賃貸管理」以外で、土地を有効活用する提案をする「開発営業」や「分譲営業」、「不動産売買仲介」など、興味がある分野が出てきたら、ぜひ挑戦してみてください。
住まいのスペシャリスト、ゼネラリストを目指せる会社です。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収320万円
～700万円

＜手当＞
■通勤交通費支給（上限10万円まで）
■役職手当
■地域手当
■資格手当
■時間外手当

＜制度＞
■退職金制度
■企業年金制度
■従業員持株会制度
■育児・託児支援制度（時短勤務など）
■産休・育休取得実績あり

＜その他＞
■社会保険完備
■保養施設<篠島・熱海・妙高>
■社員旅行
■運動会
■社内イベント（自由参加）
新年会、忘年会など

＜休日・休暇＞
■週休二日制
日曜＋第2・4・5土曜＋祝日※部門により曜日が異なる場合があります。
◎月に２回ほど事前に決められた休日に出勤することもありますが、必ず振り休を取っていただきます。急遽休日出勤していただくことはありません。

＜長期休暇＞
■年末年始（昨年度実績…６連休）
■夏季（昨年度実績…６連休）
■GW（暦通り）

＜その他＞
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇