株式会社ＷＡＫＡＳＵＧＩ　ＢＵＩＬＤＩＮＧの過去求人・中途採用情報

株式会社ＷＡＫＡＳＵＧＩ　ＢＵＩＬＤＩＮＧの募集が終了した求人

若杉ビルの運営会社「テナント企業へのフォロー営業」ノルマなし

仕事内容

【全て自社所有のビル】ビル経営を支える営業（テナント企業への定期フォローや問い合わせへの対応など）
具体的な仕事内容
◎営業先は？
・当社が所有するオフィスビルを利用中のテナント企業様
・当社が所有する賃貸マンションを扱う仲介企業様

※「担当のビル」「担当のお客様」といった固定割り振りはありません。
　「この案件を担当できる人！」とその都度確認して柔軟に対応しています。

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入社後すぐは…
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まずは、ビルのことを覚えるところからスタート。
先輩のフォローを受けながら、間取り（図面）の整理や、ビル周辺を回るなどしながら覚えていきます。
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先輩に同行し、内覧～契約までの流れをつかみます。
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早ければ2ヶ月くらいで1人立ちとなります（焦る必要はありません！）

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慣れてきたら…
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既存のテナント企業様からのお問い合わせ対応や、新規入居に関するご相談対応をお任せします（既存と新規の割合は概ね５:５）。

◎既存顧客への業務一例
ルート訪問を行い、お困りごとやご要望を確認します。
また、契約の更新手続きや、賃料の改定などに関するご案内なども行います。

◎新規顧客への業務一例
新規獲得ノルマなどはありませんが、テナントに長い間空きが出ないように、リーシングと呼ばれる誘致業務を行います。

【具体的な業務】
＜既存＞
□既存のお客様へのルート訪問
□契約更新の手続き
□物件管理
□オフィス拡張の提案（業績拡大や組織強化中のお客様向け）　など

＜新規＞
□オフィス、店舗スペースに関する新規問い合わせへの対応
□リーシング業務（テナント誘致のための業務）
□不動産仲介業者とやりとり（空室状況の共有など）

＜その他、管理業務＞
□警備や清掃の管理
□手配業務（内装や外装の改修、エレベーターや空調設備のメンテナンスなど）

チーム／組織構成
【堅苦しい上下関係なし！】
◎現在、入社3年目の主任（男性）と、入社2年目の男性メンバー2名、入社2ヶ月の女性メンバー1名の計4人の営業スタッフが在籍しています。
メンバー全員の年次が近いため、堅苦しい上下関係などもなく、男女問わず仲が良いのが特徴です。

【中途社員は、全員が未経験入社】
中途入社したスタッフは、全員が未経験入社。社労士法人や建設業界など、全くの異業種からの転職です。中途入社のハンデは一切ありませんのでご安心ください！

対象となる方

【学歴不問／資格不問】★未経験歓迎！（営業の経験がない方、不動産業界未経験者も大歓迎）
◎未経験者歓迎
※「初めての営業」「初めての不動産業界」という方も歓迎
◎第二新卒歓迎

【こんな方は楽しく働けます】
□数字だけを追うのではなく、顧客に向き合った営業がしたい
□チームワークを大切にしたい
□安定企業で、腰を据えて働きたい

選考のポイント

前向きなバイタリティは大歓迎ですが、「バリバリ数字を上げる！」という考えより、丁寧にお客様とお話しができるかどうかが重要です。そのため、会話を楽しめる力がある方は特に大歓迎です！

勤務地

【大阪市北区】◎駅スグ（南森町駅／大阪天満宮）◎転勤なし　◎U・Iターン歓迎

大阪市北区天神橋2-5-25　若杉グランドビル本館10F

＜アクセス＞
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
大阪メトロ各線「南森町駅」より徒歩2分

勤務時間

【隔週休2日制（隔土・日）】

＜土曜出社のある週＞
◎平日 8:45～17:15
　※休憩／12:00～13:00
◎隔週土曜 11:00～17:00
　※休憩／12:00～13:00

＜土曜出社のない週＞
◎平日 8:45～17:45
　※休憩／12:00～13:00

【残業は月平均20時間以内】
「仕事は終わっているのに、帰りにくい…」という風土は一切ナシ！
業務が終わっていたら定時に帰ることもできますし、遅くても19時までには会社を出ています。
■平均残業時間
20時間

以内

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月（試用期間中は契約社員／その他の待遇には変動なし）

給与

月給25万円～35万円＋賞与年2回＋各種手当
◎年齢・能力等を考慮の上、当社規程により決定します。
　
※上記月給には、固定残業代を含みます
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月6～8万円支給（上記を超える時間外労働分は追加で支給）
※実際の月の平均残業時間は20時間以内です

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円

待遇・福利厚生・各種制度

■交通費支給（上限2万円／月）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■営業管理手当
■家族手当（配偶者1万円／月、子ども1人につき3000円／月）
■エンカレッジ（web講義 ※講座数約400）
■ベネフィット・ワン（ライフ・健康・教育研修など、140万件以上のサービスが揃っています）

休日・休暇

＜年間休日＞
108日

＜休日・休暇＞
隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
【有給休暇を取得しやすい社風です】
体調不良の際はもちろん、プライベートな用事、子どもの学校行事への参加など、個人の理由での有給休暇も気軽に取得できます。

◎公休日と有給を組み合わせて5連休の取得も可能