株式会社リアークスファインドの過去求人・中途採用情報

中古マンションのリノベーション物件や、新築一戸建て物件などの提案を行う「不動産営業」の仕事です。
具体的な仕事内容
当社は中古マンションのリノベーションや一棟開発など「不動産を造る」会社です。当社の物件を販売するパートナー企業の育成と、チャンスを貰えていない若者に活躍する「場」を提供する目的で当事業を行います。

お任せするのは中古マンションのリノベーション物件や新築物件の提案を行う「不動産営業」です。何千万もする不動産ですので、お客様から「この人に任せておけば安心」という信頼を得る人間力と、人生で一番高い買い物をしていただく「人に決断させ背中を押す力」がポイント。いわゆるコミュニケーション能力と呼ばれるものに近いですが、一般的な「高コミュ系」や「いかにも営業」とは違うタイプが意外と成果が出ることも多いです。

具体的な流れは入社後に説明しますが、マニュアルが整備されているのでまずはその通りに活動します。お客様から信頼を獲得し、アポイントが取れたら最初のうちはそれでOK。経験豊富な上司が商談、契約になれば歩合が勿論もらえます（商談者と半分ずつ）。

勿論「ずっとアポを取るだけ」では成長しないので、徐々に商談の仕方を学んでください。不動産は総合事業、やっていくうちに自然と法務経理財務投資心理学総務など様々な知識も身に付きます。勉強なんてしたことが無かったという先輩が殆どですが、みんな自然とそういう知識が身に付いています。

商談の経験と必要知識を身に付け、成果を上げると今度は部下を持ちマネジメントを学びます。そして部下のアポイントの商談を行うことになります。こうなると自分で新規案件を獲得しなくても、部下の案件の商談で歩合が半分貰えるので歩合が一気に増加。勿論マネジメントが下手だと部下からの案件が来ないので、自力で営業し続けることになります。

歩合は条件によりますが売上の6％が基本。不動産の世界では「両手」と呼ばれる金額の満額です（固定給支給時はその半額）。物件によりますが大体1件契約で150万の歩合になります。

営業を学び、不動産を通じてビジネスの様々な知識を学び、マネジメント経験を積み、歩合で起業資金を貯めて、3年後に独立をします。

チーム／組織構成
起業支援の特別チームの配属となります。独立を目指す野心に満ち溢れた若手中心のチームです。トップ営業マンである取締役と、中小企業診断士が専属で支援します。

【学歴・経験一切不問】職種・業種未経験歓迎／第二新卒歓迎！◆将来の起業を目指す方
営業販売関係で高い成果を上げたことがある方（アルバイト等含む）、
グループの中で自分の意見が通ることが多い方、
一瞬でも何か誇れる結果を出したことがあった方、
などは成果を出せる可能性が高いかもしれません。

チャンスさえ貰えれば活躍できる、という自信がある方をお待ちしています

【転勤なし】東京都新宿区西新宿7-7-30　小田急西新宿O-PLACE6階　
※営業日は基本直行直帰OK！

＜アクセス＞
■都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口徒歩5分
■各線「新宿駅」徒歩8分
■JR総武線「大久保駅」南口徒歩6分

1カ月単位の変形労働時間制／1週間の平均労働時間40時間

【勤務時間例】
月・木／休み
火／13:00～20:00（休憩60分）※研修・事務
水・金／13:00～22:00（休憩60分）※営業・研修
土・日／10:00～22:00（休憩180分）※営業

◎定時が22時と遅いので、それ以降の長時間残業が物理的に不可能。結果的に週40時間が守られます

正社員
試用期間：6カ月
※6カ月経過後は業務委託の契約を結ぶか、正社員として働き続けることも可能です。

【初月は固定給40万円】
1カ月目：月給40万円＋インセンティブ
2カ月目：月給30万円＋インセンティブ
3カ月目：月給28万円＋インセンティブ
4カ月目：月給26万円＋インセンティブ
5カ月目・6カ月目：月給24万円＋インセンティブ
※7カ月目以降は完全歩合制（フルコミッション制）か、正社員として月給20万円以上＋インセンティブ＋賞与（年3回）となります。

【年収例】
■1年目（メンバー）：480万円（2カ月に1契約）
■2年目（チーフ）：900～1100万円（年間8～10契約程度）
■3年目（リーダー／個人プレーヤー）：1800万円（月1契約）
■3年目（マネージャー／管理職）：1000～3000万円
　Ｌ突出した成績を出せば、理論上では4000～5000万円も可能です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜インセンティブについて＞
物件にもよりますが、基本的に売上の6％（2500万円前後の物件が主流のため、1契約で150万円）がインセンティブとして支給。業務委託契約であればアポ75万円＋商談75万円の総額（正社員の場合はその半額）を手にできます。

その他、成績上位者への報奨や、管理職のマネジメント報酬（チーム予算達成の場合）などもインセンティブとして支給されます。

■入社時の想定年収
年収480万円
（インセンティブ含む）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■資格手当（宅建士：月3万円。専任登録の場合）
■残業手当
■研修制度（社内研修）
■定期健康診断

※入社後半年以降に業務委託契約をする場合は、別途ご説明いたします。
■社員旅行（国内外：ハワイ、グアム、バリ、北海道など）
■各種社内イベント多数（豪華賞品付ビンゴ大会、スポーツ大会、フットサル大会、ビーチでBBQ、登山など）
■月末食事会
■成績優秀者旅行

※オンとオフのメリハリをしっかりとつけ、いつもフレッシュな心身で生活できるよう、仲間たちと心の底から楽しめる、様々なイベントを開催しています。社員同士の仲の良さは折り紙つきです！

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（月曜日、木曜日）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇（結婚・出産など）

■日時：8月2日（日）13:00～15:00、8月19日（水） 13:00～15:00
■場所：当社セミナールーム
　（東京都新宿区西新宿7-7-30　小田急西新宿O-PLACE6階）

今までチャンスを一度も与えられなかった人たちが、本当のスタートを切り、ビジネスの世界で活躍する。そんなきっかけとなる「場づくり」として、不動産業界における独立起業をバックアップするプロジェクト【起業塾！リアルイースタート】が始動します。

【起業塾！リアルイースタート】
https://real-e-start.com/