株式会社ワールド開発の過去求人・中途採用情報

課題を持つ土地に対してプロの視点でコンサルティング。買取～売却を一貫して行い、有効活用へと導きます。
具体的な仕事内容
◆世の中には複雑な権利問題を抱え、
「売りたくても売れない」という悩みを持つ不動産オーナー様が大勢います。
こうした問題を抱える土地の売買をプロの視点でコンサルティングし、
買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。

【仕事の流れ】
◆電話などでアプローチし、訪問アポイントを取得
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当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
実はこれが、他社に真似のできない大きな財産であり、ノウハウです。
この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもあります。
その意味で、宝探しのような面白さもある仕事です。
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◆物件調査
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事前に現地を見に行ったり資料を用意して、準備を進めます。
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◆提案・商談
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土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。
時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。

一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。
話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。
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◆買取交渉など
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オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。
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◆契約成立～買取～売却
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オーナー様から買取った土地は、再活用のためデベロッパーなどに売却します。
その土地をどう活用したら最も収益が上がるかを考えるのも、この仕事の醍醐味です。

「長年の悩みが解決して、本当に良かった」
「重荷を下ろせた気がするよ」など、
オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのもやり甲斐の一つです。

【専門知識やスキルが身につきます】
◆オーナー様やそのご家族、市役所・町村役場、司法書士など、
さまざまな関係者との調整を行いながら進めていくため、
不動産・法律知識はもちろん、交渉・調整スキルが磨けます。

チーム／組織構成
◆社内には7つの委員会組織があり、それぞれマネジメント研究、営業促進、リスク管理、自己啓発など、担当分野において自発的に活躍できる制度が導入されています！

【学歴・経験一切不問！】◆第二新卒・フリーター歓迎　★稼ぎたい・プロになりたいという意欲を買います！
◎業界・職種未経験歓迎！第二新卒OK！学歴不問◎
◆経験者がほとんどいないので、未経験は全くハンデになりません。
◆運転免許も不動産系の資格も一切必要なし！

【こんな方が当社で活躍できます】
・未経験からプロフェッショナルになりたい方
・向上心を持って、積極的に学んでいける方
・自分で人生を変えていきたいと本気で考えている方
・チームワークを重視して働ける方
・物事に誠実に取り組める方
・コツコツと努力を積み重ねることができる方


ほとんどの社員が未経験スタートの当社は、育成に自信あり！ゼロから稼げる知識や力を身に着けていきませんか？

■意欲重視の募集です。
社会人経験や転職回数、ブランクなどは一切不問。「人生を変えたい」「稼ぎたい」など志望動機は何でもOK、とにかく頑張りたい！という意欲を聞かせてください。

◎転勤なし。東京にある2拠点のうちどちらかの勤務です。
(1)東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F
アクセス：JR京浜東北線／東急多摩川線／東急池上線「蒲田駅」西口より徒歩5分

(2)東京都港区浜松町一丁目24番8号
アクセス：JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分
　　　　　都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩4分
　　　　　東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分

9：45～19：45（実働8時間、休憩120分）
※土曜日のみ、9：45～18：00
■平均残業時間
20時間

1日30分～1時間程度です。

正社員
試用期間6カ月
※6ヶ月間の試用期間がありますが、その期間の待遇・給与に変更はありません。

月給25万円（一律手当含む）＋インセンティブ　
年収例◆630万円／27歳、2年目　◆820万円／29歳、3年目　◆1550万円／31歳、3年目

※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。
　30時間を超えた分については別途全額支給します。

【歩合給とキャンペーンで高収入可！】
◆年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっています。
契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。
上位入賞者には別途、高額の賞金を支給！歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【年収1500万円クラスも在籍】
◆当社の営業メンバーは独り立ちしたプロが揃っており、
年収も1500万円クラスの人が複数在籍。
当社の場合、独り立ちするのに２～3年はかかるため、
最初から年収1000万円というのは難しいですが、
一人前になれば高収入を得ることができるようになります。

■昇給
昇給随時

■入社時の想定年収
年収500万円

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
◆交通費支給（月5万円まで）
◆資格手当（専任の宅建取引士：月2万円）
◆役職手当
◆法人会員リゾート（エクシブ）
◆スポーツクラブ加入（ゴールドジム）
◆ゴルフ教室
◆社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
◆社員旅行
◆自宅取得祝金（5万円）
◆慶弔見舞金
◆携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。
＝◆社内イベントあり！（費用は全額会社負担）◆＝
花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
▼2020年1・3・4・6・7・9・11・12月
完全週休2日制(土・日)
▼ 2020年 2・5・8・10月
週休2日制(土・日)
※第5土曜日がある月は最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。

☆不動産業界では珍しい土日祝休み！
└「家族との時間を大切にして欲しい」という社員を想う気持ちから、導入することになりました。

教育研修が充実しており、不動産や資産運用などの資格を
取得する社員も多くいます。

【在籍中の有資格者】
◆宅地建物取引士
◆マンション管理士
◆ファイナンシャル・プランニング技能士
◆特定非営利法人 日本FP協会認定AFP
◆賃貸不動産経営管理士
◆（財）住宅普及金融協会認定住宅ローンアドバイザー
◆定期借地借家権アドバイザー
など

まずは半年間、不動産の基本的な知識を学んでいただきます。土地や建物のことを知った上で “不動産のプロ” として、オーナー様とお話してください。
基礎がある程度固まったら、次は応用編。
先輩の商談に同行してお客様先へ向かい、どんな相談が寄せられているのかを学びます。たくさんの事例に触れることで、知識を増やしていきましょう。疑問点はそれぞれ異なるので、わからないことは積極的に質問する姿勢を持ってください。

先輩たちも疑問に答えることでノウハウが磨かれるため、お互いにいい刺激になります。遠慮せず、わからないことは何でも聞いてくださいね。