髙松建設株式会社の過去求人・中途採用情報

個人・法人のお客様に土地や不動産の有効活用をご提案し、お客様の事業・収支計画をサポートします。
具体的な仕事内容
店舗や土地をお持ちの個人のお客様と、法人企業への企画提案業務をお任せします。
所有する不動産の長所・短所、地域の特性等を考慮しながら、最善の活用方法を提案。
マンションやオフィスビル、商業施設、店舗などの建設や建て替えを提案するケースが多いです。

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仕事の流れ
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◆STEP1：担当エリアの実地調査
現場に出て建物の老朽化やテナントの入居状況などを自身でチェック、お客様のニーズを探ります。
そのほか、地域内の金融機関や不動産会社との関係性を築いて
オーナー様の情報を集めます。

◆STEP2：オーナー様への訪問活動・商談
先輩からの引き継ぎや登記情報をもとに営業スタート！
最初は挨拶から始め、オーナー様と良好な関係を築いた後、具体的な企画や運用計画を提案していきます。

商談が進めば、上司や先輩のサポートを受けながら事業計画書を作成。
資金や法的なことに関する業務上の不明点・疑問点につきましては、当社専属の税理士や弁護士に遠慮なく相談してください。

◆STEP3：工事・引き渡しまでのフォロー
必要があればオーナー様と施工スタッフの話し合いをフォロー。 営業が架け橋となることで、オーナー様のニーズに沿った施工を実現します。

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受注の決め手は熱意と誠実な対応
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入社間もない社員が受注した際には、直筆の手紙が決め手だったことも。
受注額は3億～20億円と大きく、商談は半年から、長くて5年以上かかることもあるため、マニュアル対応では、オーナー様の心は掴むことはできません。

チーム／組織構成
東京本店、千葉・横浜・埼玉の各支店、船橋営業所への配属となります。
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徹底したエリア戦略
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土地オーナー様の事業収支の安定を第一に考え、
当社では、家賃の下落や空室リスクの低い首都圏、
駅から1キロメートル以内のエリア戦略を展開しています。

■組織名称：営業部

【学歴不問／業界・職種未経験歓迎！】何らかの顧客折衝経験をお持ちの方
今回のポジションでは専門的な知識や形式的な会話より、お客様に真摯に接する心構えと行動力が何よりも求められます。そのため、何らかの顧客折衝経験をお持ちの方であれば、“業種・職種経験問わず”存分にご活躍頂けると考えています。

もちろん、不動産営業経験者は大歓迎！
ぜひ、前職で培ったあなたの知見を当社で遺憾なく発揮してください！

【様々な前職経験者が活躍中】
中途入社者の割合は全体の5割以上で、管理職者の4割が中途入社者です。その多くが建設業界の経験がなかったメンバー。部品・機械メーカーの営業経験者もいれば、アパレル業界から転職してきたメンバーもいます。
※第二新卒、社会人経験10年以上の方歓迎

東京本店、千葉・横浜・埼玉の各支店、船橋営業所
※勤務地は希望を考慮します。自宅から1時間圏内の支店に配属となります。
※本人の了承のない、転居が生じる異動はありません。U・Iターン歓迎。

8:30～17:30（実働8時間、休憩1時間）
※月の平均残業時間は10時間程度です。社員の多くは18時台には退社しています。

正社員

月給26万円～50万円（一律の住居手当及び業務手当含む）
★入社半年は、研修特別手当「5万円」を別途支給します。心にゆとりを持って学んでください。
※残業手当別途支給。
※年齢・経験・スキルを考慮の上、当社規定に基づき決定します。

■賞与
年3回
受注金額に応じたインセンティブ有

■昇給
年1回
4月

■入社時の想定年収
年収450万円

■社員の年収例
年収822万円／32歳（固定給年額 428万円＋賞与394万円）
年収1226万円／41歳（固定給年額 519万円＋賞与707万円）
年収1357万円／44歳（固定給年額 521万円＋賞与836万円）

■退職金制度
■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■資格手当
■時間外手当　
■社員持株制度
■借上社宅制度
■借上独身寮制度
■契約保養所利用可
■クラブ活動
(野球、サッカー、テニス、バレーボール、卓球、マラソン、囲碁・将棋、軽音 等)
■社内イベント
(GWAファミリーフェスティバル[東京・大阪でそれぞれ900人以上が集まります]、餅つき大会 等)
■各種研修制度

＜年間休日＞
127日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■特別休暇

▼導入・OJT研修
あなたのスキル・経験に応じた、導入・OJT研修を実施します。

▼専門教育
事業計画、建築工法、税金対策、融資などの専門知識を学びます。
外部勉強会なども定期的に開催しているので、
ファイナンシャルプランナー等の業務に関連する資格取得も目指せます。
専門教育を通し、一歩一歩着実に“事業提案ができる営業”へと成長していきましょう。

▼スキルアップ研修
その後も定期勉強会を実施。成功事例共有会や税理士を招いた税務研修、
商談ロープレ、営業全体研修など、継続的に知識習得ができる環境です。

当社の営業は、事前の調査から資金計画、設計、施工まではもちろんのこと、
竣工後の入居者様の募集、入居後の管理、建物の定期点検、リフォームまで
事業運営をトータルに支援します。

そう。私たちのゴールは、単に建物を建てることではありません。
目指すは、何十年先もお客様から選ばれ続ける建物づくり。
そのため、当社では建物の価格ではなく、
建物の価値で満足いただける提案をモットーにしています。