株式会社トラストアドバイザーズの過去求人・中途採用情報

オーナー様からお預かりした物件の家賃査定、入居の為の条件交渉や企画提案、仲介会社の対応を行います。
具体的な仕事内容
賃貸物件の入居率100％を目指し、課題解決を図る提案や各種対応をお願いします。

■物件・エリア・市場調査
■募集条件の精査
■入居促進の企画提案
■お部屋の修繕提案
■広告掲載方法の変更
■電話対応・入居申込案件の処理・審査連絡
■入金確認 等
※オーナー様、不動産仲介会社様とのやり取りは基本電話・メールが中心です。
※業務は出勤とリモートのハイブリッド型で行います。

【未経験の方も安心のサポート／入社後の流れ】
まずは当社事業から不動産業界、賃貸管理に関する基礎知識を学びます。その後は、先輩社員とともに不動産仲介会社様との関係性を構築。当社管理物件を優先的におススメしていただけるよう交渉します。
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入居率100％に向けてオーナー様とのやり取りもお任せします。最初は簡単な電話からはじめていきますが、上司がお手本やシミュレーションを行った上でスタートします。途中で言葉に詰まったり、専門的な質問をされた時は上司がすぐに対応しますので、ご安心を。ゆくゆくは募集条件の変更や＜家賃改定、プレゼント、フリーレント＞などの企画を提案します。

【オーナー様の資産をアイデアと誠実さで支える／この仕事のやりがい】
「なかなか人が入ってくれない…」とオーナー様を悩ます存在である空き部屋。1日でも早く入居を決めるために戦略を組み立て、実行・調整していくのがリーシングマネジメントです。チームと協力しながら、物件の特長やシーズン、エリアの特性など様々な角度から検証し、アイデアを生み出していきます。もちろん、そのアイデアを実行するためにはオーナー様の承諾が必要。それまでの地道な対応や人柄が求められます。だからこそ、「決まったよ、ありがとう！」と感謝された時のうれしさは格別。オーナー様のパートナーとしてのやりがいを感じられます。

チーム／組織構成
配属先の部署では、男女計14名が活躍中。不動産仲介業出身の上司と新卒社員が冗談を言い合いながら、和やかな雰囲気の中で働いています。また業務はエリア別の担当制ですので、地域ごとの成功事例などを共有できます。業務フローも確立されているので、「この人にしかわからない」ということもなく、働きやすい環境が整っています。

■組織名称：リーシングマネジメント営業部

【業界・職種未経験歓迎】意欲と人柄を重視したポテンシャル採用です。
■35歳以下の方（若年層の長期キャリア形成を図るため）
※経験やスキル、不動産関連の資格など一切問いません。

【求める人物像】
◎約束をきちんと守る方
◎明るい対応ができる方
◎チームワークを大切にできる方
◎柔軟に物事を考えられる方

東京都台東区台東1-3-5　反町商事ビル5階
◎U・Iターン歓迎！

■JR各線「秋葉原」駅から徒歩8分
■JR/都営線「浅草橋」駅から徒歩10分
岩本町や末広町の駅からもアクセス可能！

9:30～18:30(実働8時間/休憩60分)

正社員
※試用期間3カ月あり。待遇の変動はありません

■月給26万円～+賞与年2回+業績賞与

※スキル・経験などで給与を考慮します。
※固定残業40時間/60,800円～分を含む（超過分別途支給）

■賞与
年2回
※期末賞与(業績による)あり

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収338万円
～500万円

■社員の年収例
年収360万円／24歳 未経験 経験2年／※賞与2回＋期末賞与＋資格手当含む
年収480万円／28歳 経験4年／※賞与2回＋期末賞与＋資格手当＋役職手当含む

■社会保険完備　
■住宅サポート制度（自社物件を社員価格で提供）
■東京不動産業健康保険組合（保養所・レジャー施設等を会員価格で利用可能）
■社員旅行(2019年はダナン)
■BBQなどイベント多数（現在は自粛中）
■交通費支給(月5万円迄)
■資格手当(宅地建物取引士、管理業務主任者他)

＜年間休日＞
125日
※本年度実績

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※シフト制。趣味や予定に応じて曜日を変えられます。
■祝日休み
※月の祝日にあたる日数分、お休みを取得いただけます。
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※取得を積極的に奨励しています。
■産前・産後休暇
■育児休暇

労務管理に注力している当社では、様々な取り組みを行っています。たとえば受電対応は自動対応サービスを導入し、作業が中断されることなく効率化を促進。現在は時差出勤と、出勤とリモートワークを週ごとに行うハイブリッド型のワークスタイルで働いています。今回ご入社される方も、仕事に慣れてきたら同様の働き方になります。外出などのコストも抑えたことで増収増益を達成しました。

不動産業界では珍しく、年間休日125日以上と「しっかり休める」のも当社の特長です。お休みはシフトによる完全週休２日制。また祝日がある月は、その日数分もしっかり休めます。さらに昨年からは有給取得の奨励も実施。働く時は集中して働き、休む時は休むといったメリハリのついた環境を構築し、社員のワークライフバランスを守っています。

今回はリーシングマネジメント営業部への配属となりますが、ゆくゆくはプロパティマネジメントなど賃貸管理業のすべてをジョブローテーションで経験いただけます。物件に関する様々な業務で得た経験や知識は、必ずオーナー様の満足度につながっていきます。徐々にあなたの「できる」「わかる」ことの幅を広げ、オーナー様や社内から頼りにされる不動産業界のプロへと成長してください。