株式会社エリアライフの過去求人・中途採用情報

土地を売りたいオーナーに寄り添いながら、買い取り＆売却までをサポート。
具体的な仕事内容
◎土地にからむ問題を”買い取り”によって解決！
土地のオーナー様が抱える問題にはさまざまなものがあります。
例えば、
「遺産相続で子ども同士に争いが生じてしまう」
「所有アパートの入居者が少なく、土地ごと売り払いたい」
「老朽化した空家が建っていて危険なので手放したい」
こうした問題を抱える土地の売買をプロの視点でコンサルティングし、
買取りから売却までサポートします。

◎業務の流れ
▼リストに基づきTELアプローチ。アポイントを獲得
当社独自の情報網や実践で蓄積してきた情報をもとにしたアプローチリストにそって電話をかけ、土地オーナー様の売却ニーズを見つけ出します。

▼アポイントを頂いたお客様のもとへ訪問
事前に現地を見に行くなどの物件調査を行い、上司と戦略を立てた上で訪問し、オーナー様が抱える問題、ご要望を丁寧にヒアリング。もちろん最初のうちはベテランの先輩、上司と同行できます。土地オーナー様と時間をかけてゆっくり信頼関係を構築します。場合によっては、2度、3度と訪問することもあります。

▼契約成立～買取～売却
オーナー様からお預かりした土地は、再活用のためデベロッパーなどに売却。土地をどう活用したら最善なのか考えるのも、この仕事の醍醐味です。
「長年の悩みのタネがなくなり、重荷を下ろせた気がする」
「現金収入になって、老後の資金が調達できて良かった」など、
オーナー様から感謝されることが多いんです。また、荒れていた土地に困っていた周辺住民から感謝されることもあります。

【不動産の知識やスキルが身に付きます！】
土地の売却にあたっては、様々な法律や建築、不動産に関する知識が必要となる場面があります。まずは経験豊富な先輩から学びながら覚えていき、会社でも頻繁に勉強会を実施しますので、知識経験・ゼロからでも始められます。また、実際の商談前などに同行する上司とシミュレーションしたり、振り返りを行ったりするなど、常に上司と相談しながら進めることができます。

チーム／組織構成
グループ全体で委員会組織が7つあり、「マネジメント研究」、「営業促進」、「リスク管理」、「自己啓発」など、自分の担当分野にて活躍できる制度・環境をご用意しています。個人としても企業としても成長するために推進力になります。

学歴不問／業種・職種未経験歓迎・第二新卒歓迎！職種経験・転職回数・業界経験は不問
＜こんな方は歓迎します＞
・挑戦できる環境で、自分を試してみたい
・どうせ働くなら、大きく稼げる環境を望んでいる
・不動産業界に興味があり、これから学びたい
・この転職を機に、キャリアを好転させたい

当社でプロフェッショナルに成長したメンバーはほとんどが未経験スタート！育成には自信があります。少しでも興味がある方は、面接だけでも受けてみてください。

社会人としての最低限のマナーさえあれば、これまでの職務経験は不問。あなたのやる気と決意を重視します。なお、入社後の職種変更はありません。

■東京都港区浜松町1丁目24-8 オリックス浜松町ビル9F
■東京都港区芝大門2丁目12-9 HF浜松町ビルディング6F
■東京都大田区西蒲田7丁目32-2
※転勤なし

＜交通アクセス＞
■東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9F
浅草線「大門駅」より徒歩2分
山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩3分
三田線「芝公園駅」より徒歩12分

■東京都港区芝大門2-12-9 HF浜松町ビルディング6F
浅草線「大門駅」より徒歩5分
三田線「芝公園駅」より徒歩5分
山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩5分

■東京都大田区西蒲田七丁目32-2
各線「蒲田駅」より徒歩4分
東急電鉄池上線「蓮沼」駅より徒歩6分

9：45～19：45（実働8時間、休憩120分）
※土曜日のみ、9：45～18：00
※残業月20時間以下！1日30分～1時間程度です。
■平均残業時間
20時間

正社員

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給（例：1件約200万円）
※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜歩合給とキャンペーンで高収入を獲得できる＞
歩合給以外にも営業キャンペーンを年2回行ない、インセンティブとしています。これは3ヶ月の間、契約1件ごとに賞金が出る他、成績順に全営業メンバーを順位付けし、成績上位者に賞金が出るというもの。詳細については面接で質問も歓迎します！

■昇給
昇給随時

■入社時の想定年収
年収500万円
※インセンティブで200万円獲得を想定した場合

■社員の年収例
年収1388万円／32歳（うち歩合1088万円 ※契約年間5件）
年収1000万円／28歳（うち歩合700万円 ※契約年間4件）
年収898万円／29歳（うち歩合598万円 ※契約年間5件）

◆昇格随時
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
◆交通費支給（月5万円まで）
◆資格手当（専任の宅建取引士：月2万円）
◆役職手当
◆法人会員リゾート（エクシブ）
◆スポーツクラブ加入（ゴールドジム）
◆ゴルフ教室
◆社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
◆社員旅行
◆自宅取得祝金（5万円）
◆慶弔見舞金
◆携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。

☆社内イベントあり！（費用は全額会社負担）☆
花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすい環境です。

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
★9連休（2020年度）
■GW休暇
★8連休（2020年度）
■夏季休暇
★9連休（2020年度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
▼2020年
11・12月：完全週休2日制（土・日）

▼2021年
2・3・4・6・8・9・11・12月：完全週休2日制（土・日）
1・5・7・10月：週休2日制（土・日）

※第5土曜日がある月は最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。

不動産のプロとしてお客様から信頼いただくために、まずは土地・不動産に関する基礎知識を身につけていただきます。次の段階として、先輩の商談に同席することができます。土地のオーナー様がどんな悩みを抱えているか、さまざまなケースを知ることであなた自身のスキルアップにつながります。その中で分からないことがあれば、どんどん先輩に質問をしてください。先輩社員もそれに答えることによってスキルが高められるので、お互いの良い刺激になります。