株式会社心エステートの過去求人・中途採用情報

株式会社心エステートの募集が終了した求人

年収2000万円を目指せる不動産の仕入営業／年休120日以上

正社員
転勤なし

仕事内容

土地建物や収益物件等の情報収集や不動産の買取・企画などをご経験・適性に合わせてお任せします。
具体的な仕事内容
1都3県を中心に様々な不動産（土地・戸建て・区分・収益物件など）を扱うことができるのも当社の強み。ご経験・適性に合わせて幅広いフィールドで活躍できます。

★入社後の研修
…………………
入社後は3ヵ月の研修を通じて、業界の基礎知識からしっかり学べます。手取り足取りお教えしますので未経験でもご安心ください。先輩の指導の下で3ヵ月程度で1件の成約、半年後の独り立ちを目指しましょう。

【お任せする業務内容】
■物件の情報収集
※会社が保有する仲介会社リストに電話や訪問で「物件情報」をヒアリングします。
※情報収集と合わせて、自社販売物件の情報もご紹介します。

■現地調査
※経験豊富な業務担当と同行し、物件情報先を訪問します。
※立地環境や相場などを確認し、撮影なども行います。

■仕入れ契約
※現地調査後に社内決済を経て仕入れ契約を行います。
※業界的に通常1週間程度かかる決済も、最短、即日で決済されます。

■企画立案
※リノベーションしたり、アパート建設を企画します。

■販売
※販売時は、仕入れとは別にインセンティブが発生します。

＜ポイント＞
◎営業先は個人ではなく、不動産仲介業会社
　※会社保有リストの仲介会社と関係性を築くことが重要です！

◎営業活動に専念できる
　※書類作成や物件情報更新などの業務は社内メンバーが対応します！

◎商談スピードがとにかく早い
　※社内のあらゆることがスピーディーに進行！

◎年間で1人あたり平均8件の成約を達成（営業10名の昨年平均）
　※入社3ヵ月で4件成約したメンバーもいます！

★ここが違う！
不動産仲介会社から仕入れた情報を基に物件を仕入れ、エンドユーザーへ売却するのが当社の営業スタイル。他の不動産営業は一般のお客様に販売しますが、当社の営業職は仕入れ情報や購買意欲のあるお客様を抱えた仲介会社とやり取りをし、関係性を築くことがメインミッションとなります。

チーム／組織構成
現在、仕入れ営業は若手の10名で構成。元飲食業や美容師、カーシェア会社の営業職など、未経験スタートの方も多くいますが、全体で月8件ペースでの成約が続くなど、業績も好調です！年代が近いこともあり、些細なことでも相談しやすい雰囲気のため、中途入社者も馴染みやすい環境です。

対象となる方

【学歴・経験不問】◎満足のいく収入を早く得たい方※未経験・第二新卒歓迎！◎ポテンシャル重視
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★ポテンシャル重視の採用を行います！
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年齢・性別だけでなく、これまでの経験も一切問いません。
「稼ぎたい」「挑戦してみたい」という意欲がある方大歓迎です！
◎未経験歓迎
◎第二新卒歓迎
◎ブランクある方OK
◎社会人経験10年以上の方も歓迎

＜歓迎する経験・資格＞ ※必須ではありません
・不動産業界の実務経験
・何らかの営業経験がある方（商材・年数不問）
・宅地建物取引士の資格

勤務地

【転勤なし】『恵比寿オフィス』『麻布十番オフィス』から希望のオフィスを選択できます。

※直行・直帰OK！
※U・Iターン歓迎します。
※転居を伴う転勤はありません。
※入社後研修は『恵比寿オフィス』にて行います。

勤務時間

9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間）　

※各自に裁量が与えられているため、毎日定時退社の方もいます。
※月平均の残業時間は40時間以下です。

雇用形態

正社員
試用期間3ヵ月
※試用期間中：月給25万円（固定残業代なし）＋インセンティブ＋通信費（月1万円支給）

給与

月給35万円以上＋インセンティブ＋通信費（月1万円、もしくは携帯電話支給）

※経験・能力を考慮のうえ、優遇いたします。
※上記月給には40時間分のみなし残業代（月5万650円以上）が含まれています。
　時間外労働の有無に関係なく支給し、超過分は追加支給します。

＜平均年収＞
★1,500万円（営業10名の2019年度の年収平均）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【高率インセンティブ】
※インセンティブ率：5%～25％の中から選択できます。
※区分マンションの仕入は、1件につき5,000円～1万円支給します。

◎月2,000万円の利益を上げた（決済した）場合
⇒利益額：2,000万円×インセンティブ率（15％）＝支給額：300万円！

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収800万円
以上（月給×12ヵ月＋インセンティブ＋通信費）※未経験者
年収1000万円
以上（月給×12ヵ月＋インセンティブ＋通信費）※経験者

■社員の年収例
年収1,100万円（月給＋通信費＋インセンティブ：788万円／入社1年目）
年収2,700万円（月給＋通信費＋インセンティブ：2,388万円／入社2年目）

待遇・福利厚生・各種制度

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費全額支給
◆社員旅行（直近の実績：ハワイ、箱根、札幌、沖縄など）
◆越後湯沢リゾートマンション利用可能（スキー場の目の前！）
◆月末時締め会（月1回社内全体で飲み会を開催！）

休日・休暇

＜年間休日＞
120日
以上 ※2019年度：141日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇（9日間）
■夏季休暇（9日間）
■GW休暇（9日間）
■慶弔休暇
■有給休暇（入社6ヵ月後から付与）
★達成休暇（10日以上の連休可能！）

＜達成休暇について＞
月の売上や契約件数などの達成で長期休暇が取得できます。
（実際に10連休で海外旅行に行く社員もいます）