アイティ都市開発株式会社の過去求人・中途採用情報

他職種・他業界から年収1000万円も目指せる！オーナー様から土地を買い取り、再生させるシゴトです。
具体的な仕事内容
権利の所在が複雑になった土地や、空家が目立つアパートなど、不動産所有者にとって悩みの種になっている土地を、買い取ることで問題を解決します。採算の取れないアパートや将来の争いの種となる不動産を可能な限り高く買い取ることでオーナー様のご満足にも繋がります。買い取った土地は、建築業者などに売却して収益化します。

＜アポイントから成約までの実際の流れ＞
▼TELアプローチ
見込みのお客様リストに従ってTELアプローチ。土地や建物に関するお困りごとはないか、など丁寧にヒアリングし、不動産業界の最新情報などをお伝えして興味を喚起。アポイントを取得します。

▼アポイントに行くまでの準備
該当の土地に関する資料を集め、場合によっては測量まで行い、想定される会話のやりとりを同行する上司とシミュレーションし、当日の準備をします。

▼いざ、商談
お客様である土地オーナー様のもとにお伺いし、土地に関するお話し合いをする中で売却価格を提示。複数回商談を重ねることもしばしば。

▼土地を売却
交渉成立したら、不動産デベロッパーや建築会社などに土地を売却。収益に応じたインセンティブが発生します。

◇営業範囲は、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）なので、遠方への出張はありません。日帰りできる範囲です。
◇一人立ちするまでは、先輩が商談をサポートしますので初受注も平均３～6ヶ月と早いです。最短では1ヶ月で受注したメンバーも。

＜独自のビジネスモデルを持つ強み＞
「不動産を整理する」というニーズは、常に存在しており、景気に左右されにくい強みがあります。土地価格の相場変動はありますが、相場に応じた営業展開が可能です。

チーム／組織構成
20代前半～40代の男性が活躍中！前職は、自動車のサービスエンジニア、テレビ番組のAD、設備施工管理、ビルメンテナンス職などさまざま。ほとんどの方が業界・職種未経験から始めているだけに、同じ目線でサポートしてもらえます！職場の雰囲気も良く、一つの案件を社内で喧々諤々議論したり、仕事・雑談、楽しく話し合える雰囲気です。

未経験歓迎！不動産業界や営業職が初めての方も歓迎！社会人未経験、第二新卒も歓迎！
◆「稼ぎたい」というシンプルな動機でもＯＫ
◆不動産業界に興味がある、宅建の資格を活かしたいという方も歓迎
◆意欲重視の採用です。学歴やブランク、転職回数などは問いません
◆自分が頑張った分、しっかり報酬に反映される場所で働きたい方はぜひ

何よりも意欲を重視していますので、これまでの経験に自信がない方も、ぜひご応募ください。

下記のいずれかとなります。
(1)東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F
(2)東京都港区浜松町一丁目24番8号

※転勤なし

＜交通アクセス＞
(1)JR京浜東北線／東急多摩川線／東急池上線「蒲田駅」西口より徒歩5分
(2)JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分
　都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩1分
　東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分

9：45～19：45（実働8時間、休憩120分）
※土曜日のみ、9：45～18：00
※残業月20時間以下！1日30分～1時間程度です。
■平均残業時間
20時間

※残業月20時間以下！1日30分～1時間程度です。

正社員

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給
【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩もいます！】
※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
成約インセンティブ（歩合給）
※最高レベルで、1件800万円というインセンティブも！

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
※契約数によってはこの限りではありません！

■社員の年収例
年収1388万円／32歳（うち歩合1088万円 ※契約年間6件）
年収1017万円／28歳（うち歩合717万円 ※契約年間5件）
年収781万円／29歳（うち歩合481万円 ※契約年間5件）

◆昇格随時
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
◆交通費支給（月5万円まで）
◆資格手当（専任の宅建取引士：月2万円）
◆役職手当
◆法人会員リゾート（エクシブ）
◆スポーツクラブ加入（ゴールドジム）
◆ゴルフ教室
◆社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
◆社員旅行
◆自宅取得祝金（5万円）
◆慶弔見舞金
◆携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。

☆社内イベントや勉強会が充実！（費用は全額会社負担）
花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
▼2021年2・3・4・6・8・9・11・12月
完全週休2日制(土・日)
▼ 2021年 1・5・7・10月
週休2日制(土・日)
※第5土曜日がある月は最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。

☆不動産業界では珍しい土日祝休み！
└「家族との時間を大切にして欲しい」という社員を想う気持ちから、導入することになりました。

社内では大小さまざまな勉強会も積極的に行われます。会社主宰の法律勉強会や、２～３人で行うケーススタディなど、日々過ごす中で土地の相続や所有に関する知識が自然と身に付いていきます。入社時には知識ゼロだ大丈夫です！