住友不動産建物サービス株式会社の過去求人・中途採用情報

当社が管理する分譲マンションの管理組合のサポート及び、企画提案業務
具体的な仕事内容
――＜管理する物件＞――
主に住友不動産が展開する分譲マンションを扱います。
「湾岸地域の高層タワーマンション」や「高級レジデンス」に、
「郊外のファミリーマンション」など、
規模に応じて1人当たり5～10棟前後の物件を担当していただきます。

――＜具体的には＞――
居住者の皆さまが快適で住み良い暮らしを送れるよう、
以下の業務をおまかせします。

■ 管理組合の定期的な集会（総会・理事会）の進行サポート・資料作成
■ マンションの資産価値を維持・向上させるための提案（資金管理、メンテナンス、修繕工事等）
■ トラブル解決のサポート・現場スタッフの教育指導
■ 清掃・植栽等の美観状況のチェック
■ 居住者間の良好なコミュニティ形成のためのイベント企画 等

★POINT★
※基本的に住友不動産が分譲したマンションを管理するため、管理物件開拓の営業業務はありません。その分、担当顧客と向き合うことに専念できます。

――＜働きやすい環境です＞――
・18時以降、土日祝の携帯への着信はコールセンターへ自動転送
・18時半にPCがシャットダウン
・「保守・営繕は専任担当」「保険はグループ会社で取扱い」
　「備品発注は専門部署」など分業体制が整っています。
・グループ専任の弁護士や社会保険労務士、産業医などが在籍しています。

――＜キャリアの選択肢も多彩です＞――
社員には長期キャリアの形成といった観点から、さまざまな選択肢を用意しています。
マンション管理のスペシャリストを目指すだけではなく、
マネジメント職として組織全体を統括する管理職のポジションを担うことや、
住友不動産グループ内でキャリアチャレンジをすることも可能です。
あなたに合うキャリアを一緒に見つけていきましょう！

（※）2020年3月／不動産経済研究所調べ

チーム／組織構成
当社のマンション管理担当のうち半数以上が中途入社。
風通しの良いフラットな組織なので、
すぐに社内の仲間たちと打ち解けられると思います。

■組織名称：マンション管理

【マンション管理が未経験でも技術系のご経験がある方歓迎！】
■マンション管理業務のご経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
※神戸・大阪・福岡の採用は何らかの不動産業界の経験がある方も歓迎します！

※初任地は希望などを考慮して決定します。以下いずれかの拠点での勤務となります。
※初任地が転居を伴う場合、支度金制度（条件あり）がございます
※UIターン歓迎
※配属先異動・転勤の可能性あり



本社／東京都新宿区西新宿7-22-12
神奈川事業所／神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1
名古屋事業所／愛知県名古屋市中区新栄町1-5
関西事業所／大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7
神戸事業所／兵庫県神戸市中央区御幸通3-1-14
札幌事業所／北海道札幌市中央区大通西4-6-8
九州事業所／福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20

9：00～18：00　（休憩60分）

※時差出勤制度あり。業務に応じて出勤時間の調整も可能です
■平均残業時間
25時間

正社員
※試用期間6カ月（同条件）

月給：22万500円～

※前職給や、経験・能力を考慮のうえで決定します
※時間外手当をはじめ各種手当を別途支給
※地域による給与差なし

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給（公共交通機関のみ）
■家族手当
■時間外手当

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収455万円
～　（27歳／月給22万500円＋賞与＋手当）※残業月20h想定

■社員の年収例
年収760万円／36歳（月給40万5000円＋賞与＋各種手当）
年収640万円／32歳（月給28万3000円＋賞与＋各種手当）
年収520万円／28歳（月給25万5000円＋賞与＋各種手当）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■時差出勤制度
■財形貯蓄
■住友不動産グループ持株会
■保養施設（軽井沢、石打、八ヶ岳ほか）
■フィットネスクラブ無料券配布
■提携ホテル割引

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土日)　※休日出勤の場合あり／振替休日取得可
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12月31日～1月3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）※半休取得可