三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社
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総合職(施設管理)/業界未経験歓迎/営業・折衝経験を活かせる
- 正社員
ビルや施設を滞りなく運営するために必要な業務を幅広くお任せします。
具体的な仕事内容
<業務例>
・スタッフのシフト管理、労務管理
・関係官庁への届け出や連絡、情報収集
・入居テナントや退去テナントの手続き
・次年度の計画書作成
・各種工事などメンテナンス業務の手配
・オーナーへの提案、要望の対応
・施設の定例報告会への参加
・テナント、来館者の対応 など
<働き方>
本社や担当する施設に常駐し、各スタッフと協力して業務にあたっていただきます。
◎補足:施設常駐の場合
「ららぽーと」などの大型商業施設は3~5名で常駐し、各担当業務を分担しておこないます。
◎補足:本社(支社)常駐の場合
中小規模の物件を複数遠隔で管理するため、現場での打ち合わせや緊急の対応があった場合に現地へ向かい、対応します。
<関わる方々>
三井不動産グループ各社、その他オーナー企業、当社管理物件に入居されているさまざまなテナント
チーム/組織構成
総合職105名(うち現場常駐38名/本社・名古屋支店67名)※2021年2月現在
※現場常駐も本社・支店勤務も業務内容としてはほぼ変わりありません。
営業、折衝、マネジメントなどの経験がある方(職種・業界経験不問)
<必須条件>
営業や折衝の経験がある方(職種・業界経験不問)
施設管理の経験は不問のため、さまざまな職種・業界の方が中途入社しています。
例:マンション管理、ドラッグストアの店長、ハウスメーカーの営業 など
<歓迎条件>
・建築・設備・住宅の施工管理経験
・電気機器の保守・運用経験
・ビルメンテナンス業界での実務経験
・電気工事関連業務経験
・設備・機器・機械・電気メーカーでの勤務経験
・スタッフ管理などのマネジメント経験
オーナーおよびテナントの方々との折衝や現場スタッフのマネジメントをおこなう機会が多いため、業界経験よりもコミュニケーション能力を重要視しています。
本社/大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル 2階
名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅南1-17-29 広小路ESビル 2階
その他、当社管理物件に勤務の可能性があります。
※出張:年に数回程度(研修・会議など)
※将来的には転勤の可能性があります。
◎施設常駐の場合
8:00~22:00の間でシフト制(実働8時間)
<シフト例>
8:45~17:45
9:00~18:00
13:00~22:00
※常駐先によって変動あり
◎本社(支店)常駐の場合
8:45~17:45(実働8時間/休憩60分)
※工事立ち合いや緊急時対応で土日祝勤務の可能性あり
■平均残業時間
20時間
程度
正社員
試用期間3カ月(条件変更なし)
月給20万円~27.5万円
※経験・能力を踏まえて決定します。
■賞与
年2回
(6月・12月)※年4カ月分支給
■昇給
年1回
(4月)
■入社時の想定年収
年収320万円
~450万円
■社員の年収例
450万円スタートの場合
480万円/入社3年目
600万円/入社10年目
■各種社会保険完備(厚生年金・健康・雇用・労災)
■通勤手当(全額支給)
■時間外手当
■役職手当
■制服貸与
■家賃補助(※転勤の場合)
■資格取得補助制度(3回まで受験費用会社負担)
■報奨金制度(※1万円~20万円まで)
■研修制度(外部研修への参加、講習の受講)
■健康診断(年1回)全額会社負担
■退職金制度
■マイカー通勤可(ただしアクセスが不便な場合など会社が認めた場合)
■福利厚生サポート
社内イベント:物件視察会、フォローアップ研修、消防技術発表会 など
<補足>
eラーニングや外部研修など、資格取得支援や教育制度が充実しているのが特徴です。
また、同好会を誰でも作ることができるため、同じ趣味の方でつながりやすい環境が整っています。
<年間休日>
120日
<休日・休暇>
4週8休シフト制
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
(有給消化率:82.5%)
■産前・産後休暇
(取得実績あり)
■育児休暇
(取得実績あり)
■介護休暇
(取得実績あり)
<補足>
チームメンバーと協力しながら休暇を取得しているため、高い有給消化率を保っています。
また、土日や祝日と合わせて5日以上の連休も取得可能です。
4月には上長と会話しながら1年間の目標を設定します。その半年後には進捗確認と修正をおこない、翌年3月に目標に対する成果を確認する仕組みです。
また、2年毎に人事部とキャリアについての面談を実施します。4年目で担当職だった社員が9年目で指導職に就くなど、しっかりと先を見据えながら日々の業務に取り組んでいくことが可能です。
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出典:doda求人情報(2025年1月時点)