さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

分譲住宅用地、アパート、または商業ビルの仕入業務に携わっていただきます。
具体的な仕事内容
■不動産物件の情報収集：地域の不動産会社を訪問し情報を入手します。
■不動産調査：現場を実際に調査、確認します。
■事業計画の企画立案：企画チームと相場確認し、事業収支を組み立てます。
■仕入れ交渉・契約・決裁
■仕入れをした不動産の事業化・販売

当社では、用地仕入から契約・決裁に関わる業務まで、すべてのプロセスに携わることができます。企画がカタチになったときには、大きな達成感を味わえます。

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担当分野について
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これまでの経験・スキル等に応じて、分譲住宅またはアパート、商業ビルの仕入業務に携わっていただきます。

【1. 不動産再生事業】
築古物件、権利調整等が必要な物件、入札物件等を仕入れ、投資物件として再生させ、その後投資家に販売する事業です。

【2.商業ビル用地仕入】
手掛けるのは、テナントビルやオフィスビル、医療モールといった収益物件。
クリエイティブワーカーのためのシェアオフィス『FLAG』、地域に根差した医療貢献を目指す医療モール『メディカルプラザD』、テナントビル『フォーラム』といったように、仕入れた土地の収益最大化に向けて、エリアの特性に合わせた幅広いプランを提案できます。

【3.分譲用地仕入】
土地・建物の活用方法についての着眼力や発想力、調整能力が活きる仕事です。

チーム／組織構成
東京支店は支店長を含め5名。本社の住宅事業部 用地開発部は8名（管理職1名含む）。
今回業績拡大のため増員募集を行います。

物件情報を積極的に収集し、事業化プランをチームと協働で検討・実践できる方
【求める経験・スキル】
■不動産業界での仕入れ、売買、仲介のいずれかの経験
■要普免（AT限定可）

下記に当てはまる方は、即戦力としての活躍も可能です。
□宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【その他、求める人物像】
●自ら考え行動する営業マインドと情報への感度が高い方
●自分で考えて事業化することに面白さを感じる方
●人一倍早くステップアップしたい方
●幅広い仕事に携わりたい方
●柔軟な考え方を持ち、新しい仕事のやり方を吸収できる方

用地仕入の経験者は特に優遇いたします。営業の基本である明るくコミュニケーションをとれる方、「報・連・相」を的確に出来る方は、ぜひご応募ください！

【東京支店・本社のいずれか勤務となります】

東京支店／東京都千代田区神田多町2丁目7番地 翔和多町ビル4F
本社／神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12

※転居を伴う転勤はありません
※U・Iターン歓迎

9:00～18:00（実働8時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
※試用期間6カ月

月給40万円～70万円
※実務経験、過去のキャリアを考慮のうえ決定／経験者は厚遇にて採用
※時間的手当は別途支給

★実績にはしっかりと賞与と処遇で評価します。経験者（要宅建、要運転免許）は年収800万～1,500万円も可能です！

■賞与
年2回
（近年の実績は1回当たり、給与の2カ月分を基準に実績・評価に応じた増減あり）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収600万円
～950万円

■社員の年収例
年収720万円／課長代理クラス／残業代・賞与含む
年収900万円／課長クラス／残業代・賞与含む
年収1240万円／部長クラス／残業代・賞与含む

■社会保険完備
■交通費全額支給
■企業型確定拠出年金（401k）制度
■人材研修
■保養所（箱根）
■借上げ社宅制度（30歳までの社員に対し、家賃の7割相当を会社負担／上限5万円）
■資格取得支援制度（営業部門における宅建未取得の方に対し、外部講習費用を会社負担）

＜年間休日＞
122日
（計画年休5日を含む）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土・日）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■繰り越し保存休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

用地を取得するだけでなく、土地開発～設計～施工～販売までの一連の流れを、施工を担うグループ会社「さくら建設」とともにスピード感を持って手掛けることができる当社。

持ち前の提案力や技術力の高さを武器に、土地の潜在力を活かす幅広いプランを提案でき、強固な財務・資金力を背景に、迅速な仕入交渉ができるという大きな強みを持っています。

設計や施工など他部署との距離感も近く、土地や建物に関して分からないことがあれば気軽に質問できる雰囲気が醸成されているため、早期に専門知識を習得できます。