株式会社アスタイルの過去求人・中途採用情報

株式会社アスタイルの募集が終了した求人

土地を買い付ける仕入営業／平均年収800万円超／研修充実

正社員
転勤なし

仕事内容

地域密着の不動産屋さんから土地を買い付けたら、社内の設計士とタッグを組んで魅力的な住宅を企画します。
具体的な仕事内容
地域密着で経営を続ける中小規模の不動産屋さんは、実は大手不動産会社の3倍近く存在します。これまで当社は長年、大手不動産会社への仕入営業を行ってきましたが、このたび地域密着の不動産屋さんに特化した仕入営業部隊を新しく立ち上げることにしました。

対・大手で培った買い付けノウハウや経験が豊富にあるため、新規事業でありながらベテランの先輩から教わることができる環境です。未経験者の方もご安心ください！

★営業エリアは、世田谷区、目黒区、品川区、渋谷区、港区、大田区など都内人気エリアです。

具体的な仕事の流れ
￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣
【1、不動産会社との関係性構築】
地域密着の不動産屋さんは、周辺エリアに住む土地オーナーさんと親交が深いことが多いです。オーナーさんが売りたい土地に関する情報を教えてもらうために、まずは不動産屋さんとの信頼関係構築がマスト。何度も訪問して仲良くなることで、「実は良い土地が入ったよ」とあなただけに情報をいただけることも！
　↓↓
【2、土地の買い付け】
実際に現地に赴き、周辺情報など含めて自分の目で改めてチェック。その後、上司や社長が最終判断し、GOサインが出たらその土地を買い付けます。専門知識が必要となる契約業務は、しばらくの間上司が同席して行います。
　↓↓
【3、建物の企画・販売へ】
仕入れた土地にどんな住宅を建てるか、自社の設計士（精鋭揃い！）と共に企画を立てます。土地の区割りや間取り図は「CAD」というソフトを使って作ります。この「企画」の質次第で、たとえばリビングが他社より2畳も広くとれることも。魅力的な住宅を生み出すために当社では企画を非常に大切にしており、じっくりと時間をかけています。
完成した建物は、自社の販売部門によってお客様に販売されます。販売部門からお客様の喜びの声を聞くと、達成感もひとしおです。

2ヵ月の研修期間！
￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣
入社後はまず座学研修で、建築にまつわる法律やファイナンシャル、CADの使用方法など必要な知識を身につけます。その後、OJTで仕事を覚えましょう。業界経験者の方は数ヵ月、未経験の方は1～3年での独り立ちを想定しています。

チーム／組織構成
現在いる先輩は30代が多く、和気あいあいとした雰囲気です。

対象となる方

【学歴不問】賃貸仲介や売買など不動産営業の経験者優遇／未経験でも「挑戦したい」「稼ぎたい」方は歓迎！
学歴、経験不問、未経験歓迎！新規立ち上げ部署の初期メンバ―として活躍いただける、意欲ある方を求めています。

＜こんな方は特に向いています＞

★現在不動産業界の営業として働いていて、「より専門的なスキルを身につけて成長したい」と考えている方（営業力＆企画力アップさせます！）

★今いる会社でなかなか昇格が望めず、自分の実力でキャリアアップしていきたい方（狙えるポジション多数）

★年収1000万円稼げて市場価値も高い不動産営業を目指したい方（未経験からも挑戦可能！）

★年上の方に可愛がられるなど、コミュニケーション力に自信がある方（地場の不動産屋さんの社長様は中高年の方が多いです）

選考のポイント

面接ではリラックスしてお話ししましょう。あなたがどんな思いで仕事をしてきたのかや、当社を受けようと思ってくださった正直な理由など、ぜひ教えてください！

勤務地

【本社】JR「恵比寿駅」徒歩7分
※転勤なし

勤務時間

9:30～19:00（実働8時間／休憩90分）
■平均残業時間
30時間

程度

雇用形態

正社員
※試用期間あり（2カ月）。その間、給与や待遇に変動はありません。

給与

月給25万円～50万円
★営業経験者の方は月給30万円以上、不動産営業経験者の方は月給35万円以上でお迎えします！

※上記には残業の有無にかかわらず、固定残業手当（月45時間分／6万600円～9万1,300円）を含みます。超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【インセンティブ獲得額は、月平均30万円！】
土地を買い付けたときと、その建物が売れたとき、二度インセンティブがもらえます！特に、売れたときは販売利益の最大15％をインセンティブとして支給！たとえば、6,980万円の物件が売れた場合、会社の売上が約430万円。そのうち最大15％が支給されるため、営業には「約65万円」がインセンティブとして支給されます。

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収300万円
～650万円

■社員の年収例
年収750万円（入社2年目）
年収1,000万円（入社3年目）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■達成者食事会（自ら設定した営業プロセス目標をクリアすれば、高級焼肉など豪華ディナーにご招待！）
■誕生日会（社長からのプレゼントもあります）
■社内イベント（運動会・BBQなど）
■社員旅行（グアムやサイパンなど）※売上上位者のみ参加できる社員旅行もあります！

休日・休暇

＜年間休日＞
104日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜日、第1・3火曜日）
■年末年始休暇　
（5～7日）
■GW休暇
（5～7日）
■夏季休暇
（5～7日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
=========
【5日以上の長期休暇も可能】
リフレッシュすることも大事！事前に申請していただければ、長期休暇も可能です。すでに今年も長期のお盆休みや、結婚休暇、長めのお正月休みを取得予定の社員がいます。オン・オフをしっかり付けて良い成果を生み出していきましょう！