株式会社コスモシステムの過去求人・中途採用情報

【直近5年間の社員定着率100%】不動産調査スタッフ／未経験から月額27万円以上／年間休日123日
具体的な仕事内容
ーーー【そもそもどんな仕事？】ーーー
「この不動産は、数年経った今でも資産価値は変わらないでしょうか？」などの依頼から、不動産の調査を経て、報告をしていく仕事です。
金融機関では、ローンを組む時などに資産の価値をちゃんと見極める必要があります。そのため、当社のような会社に調査を依頼し、資産価値が適正かどうかを見極めています。
※依頼を受ける案件のほとんどが、すでに登記されている物件ばかりです。
※元々の情報と異なるところはないかを確かめていく仕事がメインとなります。


ーーー【入社後すぐは…】ーーー
★業務の全体像を知るためにも、入社後3～6ヶ月は、調査業務を進めていただきます。
先輩や協力会社の人と一緒に、依頼された場所に行き、不動産の状況を調査しに行きます。
「登記情報と一致しているか」「法的な制限上問題がない物件か」「経年による建物の劣化状況はどうか」など、調査項目に沿って必要な項目を確認していきます。


ーーー【メイン業務は…】ーーー
元々の登記情報や調査された情報を基に、金融機関へ提出する報告書を作成する仕事をお任せします。
※繁忙期など業務都合によっては、調査業務をご担当いただくこともございます。

◎一連の流れ◎
■問合せの対応（案件発生）
　▼
■調査の段取りの調整
（原則、現場での調査は別担当が実施します。）
　▼
■調査報告書類の作成
（「登記事項から変更すべき点はないか」「法規上の制限を満たしているか」「資産価値はいくらになるか」等の情報を報告書にまとめていきます。）
　▼
■金融機関への報告
（必要に応じて報告書を説明し、業務終了となります。）

※チームで業務分担しながら進めています。
※調査エリアは大阪府内。移動は社用車での移動になります。

チーム／組織構成
【定着率の高い職場です♪】
堅苦しくもなく、息苦しくもない穏やかな社風で、色んな世代の方が働いています。

■定着率：100%（直近5年間実績）

【未経験歓迎】★不動産の仕事に興味をお持ちの方★　※宅建士など、不動産に関わる有資格者の方は大歓迎！
応募に必要なのは、自動車運転免許のみ！
不動産の仕事に興味をお持ちの方であれば大歓迎です！

■必須条件
普通自動車運転免許（AT可）

■歓迎条件
・不動産の仕事に興味をお持ちの方
・不動産の売買・仲介・管理等に関わったことのある方
・宅建士など、不動産に関わる資格をお持ちの方
・資産運用や法律に関わる知見をお持ちの方
・なんらかの査定経験をお持ちの方
・「安定した会社で、長く働ける職場を探している」とお考えの方
など

【大阪オフィス（大阪市中央区）】

■住所：大阪府大阪市中央区高麗橋2-6-10 新高麗橋ビル5階

※御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分
※堺筋線「北浜駅」から徒歩3分

9:00～18:00（休憩60分）
■平均残業時間
20時間

程度　※19時にはPCがシャットダウンされます。

正社員
試用期間3～6ヶ月　※待遇に変更はありません。

月額27万円以上

年俸324万円（固定残業代含む）
※上記金額を1／12で月々支給。（324万円÷12＝27万円/月）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、月額4万円支給。
　上記を超える時間外労働分は追加で支給。

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収324万円
以上

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費規定支給
■残業代全額支給
■資格取得支援制度

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産休・育休制度（取得実績あり）

宅建士など、『不動産鑑定』の実務とは直接的に関係のない資格でも、建築基準法や都市計画法等、活かせる知識があります。
また、法律にかかわる仕事、資産運用に関わる仕事、査定に関わる仕事も活かせるシーンがあります。

ひとえに「『不動産鑑定』の経験がないから…」と応募をためらわずに、少しでも気になった方は是非ご応募ください！

※もちろん上記のような該当者は、経験やスキルにより、給与を優遇することもございます。