昭和建物株式会社の過去求人・中途採用情報

不動産会社や土地オーナー様の依頼を受け、杉並区を中心とした用地仕入れ活動を行います。
具体的な仕事内容
現場作業と事務作業の大きく2つに分けられます。飛び込みやノルマはないので、未経験でもじっくりとスキルを身につけられます。

【入社後の流れ】
入社後、1～2年は研修期間です。先輩に同行する形で仕事の流れや関係者、専門用語などについての知識を増やしていきましょう。先輩もほとんどが未経験からのスタートですので、不安な気持ちへの理解はあります。どんな些細なことでも遠慮せずに質問してください！


【具体的な仕事内容】
※下記を見て仕事のイメージが湧かなくても大丈夫です！入社後に丁寧にフォローします。

＜現場業務＞
▼依頼を受けたお客様先でご要望を伺い、金額・条件面などをすり合わせ
▼土地調査や金額査定、役所での調査などを行い引き渡しを受ける
▼更地ならそのまま、建売なら解体の手配や建築会社を選定して打ち合わせを実施
▼近隣住民への挨拶などの対応

※底地（借地権のついた宅地の所有権のこと）やアパートの立ち退きの場合は、まずは先輩に同行する形で、徐々に知識をつけていただきます。

＜事務業務＞
▼リフォーム会社、解体会社、測量会社など、必要に応じて取引先へ見積依頼
▼用地仕入れに関する資料作成
▼土地相場など周辺情報も調査


【飛び込みやノルマがなくても大丈夫な理由】
社員一人ひとりの裁量が大きいため、取引業者の方の要望にレスポンスよく対応ができることが当社の特徴です。そうした小さな積み重ねが信頼につながり、今では飛び込みをしたり、ノルマを設けることなく、取引業者からの紹介のみで十分利益を生み出せる体制が整っています。

チーム／組織構成
現在は社長を含め3名で用地仕入れをしており、年間で25億円ほどの土地を仕入れています。

【高卒以上】◎未経験・第二新卒歓迎！◎アルバイト経験のみもOK！
職種・業種未経験の方、大歓迎です！先輩社員も未経験から成長していった方がほとんどです。少しでも興味をお持ちの方はぜひご応募ください！

★要普通免許（AT可）
車移動が多いため運転に慣れた方を歓迎します。

【下記に一つでも当てはまる方を特に歓迎します！】
■努力が評価される環境で働きたい
■専門知識を身につけたい
■地域密着企業で腰を据えて働きたい
■しっかりと稼ぎたい

※業界問わず営業経験のある方や、用地仕入れ経験者は即戦力でご活躍いただけます。

本社／東京都杉並区西荻南3-18-15 西荻昭和ビル
※転勤なし
※JR「西荻窪」駅より徒歩3分

9:00～18:00（休憩1時間）

【新型コロナ感染防止対策】
現在は土日祝のみ上記勤務時間。それ以外は10:00～18:00の勤務帯となっています。
■平均残業時間
10時間

～20時間（残業のある日も、基本的に19時には退勤しています）

正社員
※試用期間3カ月（労働条件に変わりはありません）

月給23万円～25万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、一律（定額）2万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■上記基本給に歩合給を加算して支給（実績に応じて適切にインセンティブを支給します！）
■一律手当合計金額 2万5000円(固定給に含む)
■職務手当
■役職手当
■資格手当（取引士：月1万円、専任取引士：月3万円）

■賞与
あり（入社2年目以降は6月・12月に歩合支給）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収350万円

■社員の年収例
700万円（中途入社3年目・未経験・年間3現場仕入れ）
950万円（中途入社5年目・経験者・年間6現場仕入れ）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度（合格時に学校費用全額負担）
■交通費規定支給
■職務手当
■役職手当
■資格手当（取引士：月1万円、専任取引士：月3万円）
■社用車貸与
■直行直帰可

【新型コロナ対策】
■出勤前に検温し37.0℃以上は自宅待機
■全社員マスク着用
■オフィス出入口に消毒用アルコール設置
■社外から入室の際は手洗いとアルコール消毒、うがい厳守
■社内・車内の定期的な換気
■体調不良時は平熱でも出社停止

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（火・水）
■有給休暇10日（入社半年後より）
■GW
■夏季休暇（7月1日～9月末までに6日間取得可能。火水と合わせ10連休もOK）
■年末年始休暇（10～11日）
■慶弔休暇