株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

【学歴不問・未経験歓迎】将来の資産形成を目的とした「アパート経営」のコンサルティング営業を行います。
具体的な仕事内容
資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、投資用アパート経営の提案を行います。当社ホームページにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。

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当社の強み
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１．商品力
地元不動産会社と提携し、市場に出回る前の良質な土地をいち早く仕入れています。アパートは1棟あたり5千万～1億円程度の物件が中心で、1ヶ月2件の契約を目標にじっくり提案できます。

２．長年培った信用
当社の全国賃貸住宅着工棟数で5年連続第1位（※）、管理戸数39,000戸以上、入居率99％という実績は取引先金融機関からの信用に繋がり、他社と比べローン審査が通りやすいのが特徴。「自己資金が少ない」という方でもアパート経営を実現できるため、ご契約に繋がりやすいのです。
※自社開発実績／全国賃貸住宅新聞2015-2019年度

3．ライフサポートの「シノケン」
2020年に創業30周年を迎えたJASDAQ上場企業「シノケングループ」。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名を超えました。グループは関連事業会社を含め約30社に渡り、アパート・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理をはじめ、多様な事業を展開し成長を続けています。

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1日の流れ
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10:00 研修／事例や業界動向共有
10:30 チームミーティング／商況や連絡事項共有
11:00 営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
13:00 ランチ
14:00 提案準備／収益シミュレーションなど
16:00 事務作業／ローン申込書などの作成
17:00 商談／慣れるまでは先輩が同行
19:00 業務終了※直帰OK

チーム／組織構成
6～7名のチーム制を導入。入社後はOJT研修を行いながら、新人メンバーの成長をチーム全体で見守っていきます。商談にもいきなり1人で行くことはなく、先輩社員が同行し、実務を通して仕事のポイントを学びます。人により異なりますが、初受注までは約1ヶ月半～3ヶ月。焦らず、一つずつスキルを身につけて下さい。
※業界未経験入社の比率：72.5%(37名／51名)

【学歴不問・未経験歓迎】第二新卒の方、キャリアブランクのある方も歓迎します。
以下に当てはまる方は特に歓迎します。

■接客・販売経験がある方
■お客さまに誠実な対応ができる方
■お客さまと長期的な関係を築きたい方
■専門的な知識やスキルを身に着けたい方
■人から感謝される仕事がしたい方

★宅建（宅地建物取引士）資格をお持ちの方は優遇します（必須ではありません）。

～学歴や今までのご経験は問いません。
今を変えたいと思っている熱意や、目標のために努力を惜しまない姿勢を評価します。～

東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー

※転勤はありません
※社内禁煙（喫煙専用室あり）

【アクセス】
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩2分
都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」直結

10:00～19:00（実働6時間45分／休憩2時間15分）


★定時退社でもしっかり成果！
慢性的な長時間勤務とは無縁の当社。定時退社している社員も多くいますが、それでもしっかり成果を出しています。

正社員／契約社員
※試用期間（6カ月）は契約社員として採用し、7カ月目から正社員として登用します。
※試用期間中の給与は【給与欄】をご覧ください。

＜未経験から挑戦した社員の平均年収745万円＞

【入社から6カ月目まで】
■月給35万円～40万円
※上記には月55時間分／10万3,753円～11万7,432円のみなし残業代を含みます。
※みなし残業代は残業の有無にかかわらず支給し、超過分は別途支給します。

【7カ月目以降】
■月給22万5,000円以上＋成果給＋契約手当＋職責手当＋資格手当＋歩合給
※上記には月55時間分／6万6,056円以上のみなし残業代を含みます。
※みなし残業代は残業の有無にかかわらず支給し、超過分は別途支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
1件の成約につき、9万円～100万円程度のインセンティブを支給しています。

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
以上

■社員の年収例
年収1,500万円／入社4年目（29歳）月給36万5,000円＋歩合
年収1,200万円／入社2年目（32歳）月給22万5,000円＋歩合
年収600万円／入社1年目（25歳）月給22万5,000円＋歩合

■交通費支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社員持株制度
■資格手当（宅建士：1万円／月・資格取得一時金ついて別途10万円支給）
■研修制度充実
■退職金制度（J-ESOP）
■社員旅行（2019年沖縄）

＜休日・休暇＞
シフト制（月6～10日休み）※土日祝のお休みや連休も可能。ご自身で休日を申請できます。
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■アニバーサリー休暇
■リフレッシュ休暇（年2回、連続5日以上の連休取得OK）
■産前・産後・育児休暇
※取得実績多数。現在グループ全体で10名以上が同時に取得しています。男性の育児休暇取得実績もあります。

先日契約されたあるお客さまは、20年前に当社で契約された方のご子息でした。つまり親子2代でのご契約ということになります。実はお父様は20年前の契約の5年後に他界。「あの時のアパート収入が家族の支えになりました。ありがとうございました」。

20年後に、お亡くなりになったお客さまのご家族から感謝の言葉をいただき、さらに次の契約までしていただける。この仕事でしか得られない経験だと思いました。

成果を確実に上げるために、組織全体で丁寧にフォローします。楽しみながら成長できる仕組みを活用しながら、ご自身の市場価値を上げていって下さい。

＜1＞ロールプレイング
全ての営業がお客様へ質の高い提案を届けるため、アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。

＜2＞メールチェック
誤送信トラブルを防ぐだけでなく「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスを行います。

＜3＞メールでの事例共有
営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みがあります。不動産関連ニュースなど見落としがちな情報もキャッチアップし、営業活動に活かすことが可能です。

＜4＞商談同行
アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

＜5＞研修ミーティングとチームミーティング
■10:00～10:30に営業部全体の研修ミーティング
■10:30～11:00までチームミーティングを、実施しています。

研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。