株式会社安田エステートサービスの過去求人・中途採用情報

物流施設やオフィスビルの保守・修繕や改修提案～工事等　※安田倉庫㈱の保有物件がメインです※
具体的な仕事内容
安田倉庫株式会社が保有する物流施設やオフィスビルの保守・修繕から、改修工事の提案～工事まで幅広くお任せします。各工事の立案や、年間の修繕計画作成などの責任ある業務に携わるチャンスがあり、設備管理として質の高い経験を積むことが可能です。

＜主な業務内容＞
・建物・設備の修繕・維持管理および現地調査
・各種電気設備・空調設備・給排水設備等の保守点検
・建築設計・見積・施工管理
・顧客への設備改善提案
・協力業者の手配・作業現場の管理
・各種書類作成
・その他マンション管理　　など

これらの業務を、施設及び設備機器の維持管理を中心とした【設備管理部門】と、建築設計・施工管理を中心とした【工事管理部門】が分担・連携し、さらに警備・清掃部門も加わって、総合的なビル管理の実現と、安全・安心・快適な環境作りを目指しています。

【設備管理】施設及び電気・空調・給排水設備等の日常管理

・物流倉庫施設・オフィスビル等の建物・設備の日常・定期点検、維持管理がメインです。建物施設を適切に管理することが、施設はもちろん、そこでお預かりするお客さまの大切な資産を守ることにつながります。
・顧客への改善提案や小規模な工事（特に電気系の工事）も担当します。
・事業所ごとに所管エリアを定め、それぞれが6～8棟の保守・管理をおこなっています。

【建設工事】修繕・改修工事の設計／施工管理

・設備管理と連携して、クライアントの要望を最適なプランに落とし込みます。
・大規模な工事は建設工事担当が先導します（実際の工事はパートナーに依頼）。
・安田倉庫㈱の担当者やゼネコンとの窓口として、交渉業務も担当。
・本社に事務所を置き、実際の現場の管理も併せて行います。

<入社後は>
経験や希望を考慮の上、上記いずれかの部署へ配属となります。その後は先輩社員の指導・サポートのもと仕事を覚えていきます。管理物件それぞれの特徴や特性、業務スケジュールなど、一から丁寧にお教えするのでご安心ください。

チーム／組織構成
20代から幅広い世代のメンバーが活躍中。「学生時代に電気系や建築系の勉強をしていた」という方、「かつてビルメンテナンスや設備設計をしていたがもう一度チャレンジしたい」と希望して入社する方等、中途採用者が多いのも当社の特徴です。

ビルメンテナンス／電気・空調・給排水設備工事／建物・設備の修繕・改修・施工管理等の経験か知識がある方
＜必須＞
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・下記いずれかのスキル・経験をお持ちの方
　①ビルメンテナンス／建物・設備の修繕・改修工事／設計・施工管理等に関する実務経験のある方
　②学校で電気系・建築系の知識・技能を学んだ方

※物流倉庫やオフィスビルの保守管理、その他特殊設備の修繕・改修工事の経験者歓迎
※業種未経験、職種未経験歓迎、第二新卒の方も歓迎、やる気重視です！

＜歓迎する資格＞　※資格手当あり
・建築士
・建築施工管理技士
・電気主任技術者
・電気工事施工管理技士
・管工事施工管理技士
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事士
・管理業務主任者（マンション）

【転居を伴う転勤なし！首都圏の物件が中心です】

下記いずれかの事業所勤務となります。
●本社または芝浦（港区）●大井ふ頭（大田区）
●守屋町（神奈川区）●横浜西口


■本社（設備管理部広域設備管理課／工事管理部）
東京都港区芝浦3丁目1番1号 msb Tamachi 田町ステーションタワーN 29F
<アクセス>田町駅より徒歩3分

■芝浦地区事業所
東京都港区海岸3丁目23番19号 安田芝浦ビル
<アクセス>芝浦ふ頭駅より徒歩3分、田町駅より徒歩15分

■大井地区事業所
東京都大田区東海5丁目4番1号大井海貨上屋5号棟1F 防災センター
<アクセス>品川駅より通勤バス

■横浜地区事業所
神奈川県横浜市神奈川区守屋町3丁目9番
<アクセス>新子安駅より徒歩7分、京急新子安駅より徒歩9分

■横浜西口事業所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番3号 第5安田ビル 2F
<アクセス>横浜駅より徒歩4分

※上記の他に、埼玉県吉川市、江東区門前仲町など

9:00～17:30（実働7.5時間／休憩1時間）

※得意先やテナント都合により、一時的な空調設備の修繕等で深夜業務が発生することがあります
■平均残業時間
20時間

程度　※時間外手当支給あり

正社員
※試用期間3カ月（条件に変動なし）
※定年60歳

月給22万円～30万円+各種手当＋賞与2回
※入社時の想定年収400万～480万円
※給与は経験・スキルを考慮し決定いたします

＜社員の年収例＞
480万円／1年目・45歳／経験・資格有（月給28万＋残業手当20h程度＋賞与）
400万円／1年目・35歳／経験・資格有（月給25万＋残業手当20h程度＋賞与）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■公的資格手当（3万円まで／月）
■時間外手当

■賞与
年2回
（6月・12月）
※業績変動あり／昨年実績2.8カ月～3.4カ月（経験・スキルによって決定）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～480万円程度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤代全額支給
■退職金制度（勤続３年以上）
■表彰制度（特定資格取得時の報奨金制度含）
■財形貯蓄制度
■団体保険制度
■社員持株会制度（安田倉庫グループ）
■人間ドック・インフルエンザ予防接種補助制度
■保養施設（健康保険組合ほか）
■業務用携帯貸与（連絡手段としてだけでなく、スケジュール管理にも活用）

【教育体制について】
当社では、スキルアップ・ステップアップの機会を大切にしています。
■業務必要資格の取得支援
■経験年数に応じた技能研修
■最新技術研修
■一般技能・マネジメントに関する研修
■外部人材育成研修サービス（自己啓発）
■外部ビルメンテナンス講習会・研修会への参加
など、学びたい分野の知識をしっかり身に付けられる環境を整えています。

※また、ビル管理業務における技術指導として、外部スペシャリストとアドバイザリー契約を結び、新入社員・中途採用者のサポートも行っています。

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）　※月に数回程度、休日出勤あり（振替休日あり／取得率100%）
■祝日休み
■年末年始休日（12月30日～1月4日）
■年次有給休暇
■夏季休暇（7～9月間で5日間）
■慶弔休暇
■育児休業
■介護休業

どんな状況でも、まず迅速に現場に駆け付け確認を行うことが大切だと思っています。

昨年の大きな台風の直後、お客さまから「ベランダの排水が詰まってしまった」との連絡が。協力会社も手が空いていない状況で、まずは社員が現場に向かい状態を確認することに。幸い、自分で対応できる状態だったので、無事修繕できました。「すぐに動いてもらえて本当に助かった」との言葉を頂けて、励みになりましたね。

社内の人間関係は良いです。一言でいうと”風通しがよい”。部が違っても、同じフロアなので声をかけやすく、上司も気さくで相談もしやすいです。

【一ノ瀬さん／入社5年目】

この仕事をやっていて痛感するのは、非常時・緊急時に、テナントや周りへの影響を考え、臨機応変に対応して被害を最小限に抑えること。そして迅速に判断し行動することの大切さです。倉庫屋上駐車場用のカーリフトのトラブルでは、修理業者の連絡手配はもちろんですが、テナント利用者への丁寧な状況説明、また代替駐車場の決定・誘導も行いました。知識や技術だけではなく、今、優先すべきことを考えて動くことが重要だと思います。

共働きで子育て中なのですが、急に休みを取らざるを得ないときも、上司やメンバーに助けてもらえるため感謝しています。メンバー同士の協力体制がしっかりしていると感じますね。

【松井さん／入社5年目】

学生時代に建築を勉強し、20代は設計事務所で勤務。その後、飲食業界に飛び込みましたが、建築の資格を活かして働きたいと思って転職しました。

仕事の幅は広すぎるくらい（笑）。昔はデザイン中心でしたが、当社は施工がメインなので、見積も自分でとったり、新しいことをどんどん吸収しています。設計も現場もわかれば、仕事の質もあがりますしね。上司が多種多様な資格をもっているので、今その下で、施工管理技士の資格取得に向けて勉強中です。

【福島さん／入社4年目】