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売るのではなく土地を買う営業／9割が未経験スタート／転勤なし

正社員
転勤なし

仕事内容

お客さまが扱いに困っている土地を「買う」、営業の仕事をお任せします。
具体的な仕事内容
個人・法人問わず、古くなった集合住宅や住宅などの物件を所有するお客さま（地主）に連絡をとり、土地や建物を買い取るのがメイン業務。
お客さまにとって土地は大切な財産ですが、相続税やアパートの収益が上がらないといった悩みを抱えていることもあります。
そうした方の話を聞き、丁寧に案内を進めることが信頼獲得の第一歩。
経験も大切ですが、”お客さまのために”という真摯な態度や熱意が求められます。
あなたの人柄が成果に結びつく、楽しい仕事ですよ。

【具体的な業務】
午前／リストに沿ってお客さまに電話でアポ入れ、訪問先に持っていく資料を作成
午後／お客さま宅に伺い交渉や資料の説明（月の訪問件数は10～20件程度です）
※外出時に付近の土地情報も収集します。
帰社後は案件のまとめや翌日の準備などを行います。
19時には会社が閉まるため、残業は基本的にありません。

【入社後の流れ】
入社後は先輩社員がマンツーマンで業務や業界知識をレクチャー。アポ入れや実際の提案・案内をOJTで学んでいきます。一人立ちまでは半年～1年程度を見ていますが、一人立ち後も先輩社員や会社がしっかりサポートするのでご安心ください。

【仕事のPOINT】
土地という大きなものを扱うため、その場で成約することはまずありません。
何度もお客さまの下で足を運び、信頼関係を築いた上で、納得して土地を譲っていただきます。
結果が出るまで数カ月かかることもよくありますが、その分契約になったときの嬉しさはこの仕事ならでは！
お客さまはご高齢の方が多いため、丁寧でわかりやすい案内を心掛けてください。

＼＼高歩合でしっかり稼げる／／
基本的に入社1年目で全社員が年収600万円を超えています。
これだけの数字になるのは当社の歩合給が充実しているから。
1件獲得につき3回歩合給が出るほか、昇給も随時発生するため、しっかり稼ぐことが可能です。
年間の平均契約数は1人5～6件程度ですが、ノルマや細かいルールはありません。
提案するという面白さを感じながら、のびのび働くことができますよ。

チーム／組織構成
社員は20～30代が中心。前職が飲食や職人、アパレルなど、多くの社員が未経験からスタートしました。社員同士の仲も非常に良いので、中途でもすぐに馴染むことができますよ。

対象となる方

【学歴不問・未経験歓迎】物事をポジティブに捉えて業務に取り組める方※第二新卒歓迎
＜こんな方はぜひご応募ください＞
■粘り強く業務に取り組める方
■ボリュームの大きな仕事をやってみたい方
■年収を上げたい方
■人と接することが好きな方

勤務地

大阪本店・東京支店・名古屋支店・京都支店・福岡支店いずれかでの勤務となります。
※転勤なし
※U・Iターン歓迎
※勤務地は希望を考慮します

【大阪本店】
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2番13号日本建物本社ビル

【東京支店】
東京都中央区八重洲2丁目5番6号 KBYビル7階

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中村区名駅4丁目5番27号大一名駅ビル7階

【京都支店】
京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62番地　住友生命京都ビル3F

【九州支店】
福岡県福岡市中央区天神2丁目14番8号福岡天神センタービル4Ｆ

勤務時間

8:30～19:00（所定労働時間7時間30分）
※1時間に1回10分の休憩あり。昼1時間30分、15時に1時間休憩。
■平均残業時間
0時間

※原則定時退社

雇用形態

正社員
試用期間2カ月（期間中の待遇変動なし）

給与

月給25万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万9000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験、能力により決定

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■資格手当 (宅地建物取引士：月1万5,000円)
■インセンティブあり
■資格取得報奨金（10万円／1回）
※年始一本目の契約者には別途報奨金支給
※入社後初契約時も報奨金支給

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収600万円
以上

■社員の年収例
年収610万円（入社1年目／21歳／品川）
年収900万（入社3年目／24歳／高橋）
年収1280万（入社7年目／32歳／領家）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■入社時研修制度
■社員旅行あり（海外）
■社宅あり

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水曜日、第2・4火曜日）
■年末年始休暇　
（6～7日）
■GW休暇
（6～7日）
■夏季休暇
（6～7日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　

主要取引先

■野村不動産株式会社
■近鉄不動産株式会社
■東京建物株式会社
■野村不動産ソリューションズ株式会社
■三井住友トラスト不動産株式会社
■三井不動産株式会社
■東急不動産株式会社
■住友不動産株式会社
■オリックス不動産株式会社
■エスリード株式会社
■みずほ不動産販売株式会社
■株式会社プレサンスコーポレーション
■日鉄興和不動産株式会社
■積水ハウス株式会社
■積水ハウス不動産関西株式会社
■東急リバブル株式会社