株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【フルコミ初挑戦の方も活躍】個人向け不動産仲介営業／TERASS公式不動産エージェント
具体的な仕事内容
自社サイト「Agently」の利用や、これまでのご自身の手法を活かして、不動産を探す個人とマッチング・提案を行います。

★Agentlyとは…
希望条件を登録し、家を買いたい方へ複数のエージェントから無理なく提案できる仕組みをつくったWebサービス。不動産仲介業として最も大切な「集客」をサポートするために開発されました。
※このツールを利用しているエージェントは、およそ7割。紹介や他のツールを使って営業されている方も多数おります。

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提案までの流れ
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【▼1】カスタマーが予算や希望エリアなどを「Agently」へ登録
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【▼2】エージェントが登録情報を閲覧し、カスタマーへアプローチ
　（販売実績・強みをもとに効率的にアプローチができます）
　《カスタマーからの返信率：35%》
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【▼3】マッチングしたらさらに具体的な希望をお聞きし、提案へ

※首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉）の物件をご紹介いただきます
※英語・中国語を活かす機会もあります

＜＜POINT＞＞
■登録ユーザーは2,000名
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TERASSが責任を持ってカスタマーを集客。
中古住宅市場の盛り上がりもあって、現在週次50名ほどが新規登録しています。


■年収800万円以上のカスタマーが60%
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良いエージェントと真剣に物件を探したいと考えている高所得者層の登録が多く、物件単価も6,000万円～8,000万円がボリュームゾーンと高いのが特長です。


■業務サポート充実
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・ローン審査代行サービス
・AIによる不動産査定
・広告の作成代行
・電話、FAX対応等、事務作業アシスト
・自動追客サポート

上記はあくまで一例です。各工程ごとに、効率化できるツールを導入し、不動産業のDXを進めています。

チーム／組織構成
TERASS所属する個人エージェントは42名。
年齢層は幅広く、23歳～48歳。30代が特に多く活躍しています。
※女性管理職在籍

★安心して働ける★
・フリーランス協会と提携した保険へ加入可能、給与補償有り
・エージェントの7割が既婚男性。ご家族の不安も軽減しながら働けます。

★大型採用★学歴不問／個人向け不動産売買営業のご経験がある方（実需向け・2年以上）※20歳以上
・首都圏の不動産仲介エージェントとして活動できる方
・当社が提供する各種ITツールを活用した業務に対応できる方歓迎
・宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎

＜＜こんな方、ぜひご応募ください＞＞
■今の会社では正当に評価されていないと感じる
■頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
■部下の管理に縛られず、いちプレイヤーとして自分の力で頑張りたい
■会社に属さず、自由に働きたい
■独立・起業を目指したい
■収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい

勤務地は自由。フルリモートOKです。
※首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉）エリアの不動産をご提案いただきます

■自宅での勤務、カフェなど…あなたの働きやすい場所で活動可能。転勤もありません。
■コワーキングスペースを提携料金で利用可能です。

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本社も自由にご利用いただけます！
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虎ノ門ヒルズ駅直結の好立地。駅周辺には虎ノ門ヒルズやお洒落なカフェなどもたくさんあります。社内は広々とした清潔感のあるオフィスで、快適に仕事ができる環境です。

【住所】東京都港区虎ノ門1丁目17番1号 虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階

・東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」B4出口より徒歩約2分
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」中目黒方面改札よりB1出口直結


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エージェントの声
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【ストレスフリーな働き方を実現】
実は朝に弱くて、毎日の9時出社が苦痛でした…(笑)。今は家が職場になるので、本当に働きやすいです。通勤時間もゼロなので、自由を満喫しています。いつか、妻と一緒に2拠点生活をするのが夢です。

勤務時間も、勤務日数も、自由。
（スーパーフレックスタイム）

★新しい「働く」の形★
たとえばこんな働き方をしている方がいます
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■パーソナルトレーナーと兼業
■主婦業をこなし、半年に1本の成約を目指して稼働
■半年で一気に1,000万円稼いで、残り半年は休業

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エージェントの声
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【労働時間は減って、収入は増えました！】
純粋な自分の仕事時間は1日1～2時間の日もあります。収入でいえば、当初想像していたよりも稼ぐことができていて、今後の目標としては前職の倍以上の3,000万円を目指しています。

【自分のペースで、やれるだけ】
TERASSで働きはじめてからは、かなり心に余裕ができました。今は急ぎの仕事がなければ午前中に掃除や洗濯などの家事をして、午後から仕事。特に定休日は決めずに、お客さまの都合に合わせて対応しています。勤務時間の拘束もノルマもないことで、こんなにも気持ちに余裕ができるなんて。旦那さんにも優しくなれて、喧嘩も減った気がします（笑）

業務委託
「業務委託」という働き方は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能となります。
節税ができ、可処分所得も増加します。

報酬／フルコミッション制
【仲介手数料売上に対し「75％」を業績報酬として還元】
エージェント（専業）の1/3以上が、年収1,000万円超！

★報酬例
・物件価格6000万円の場合…
　∟(6000万円×3％＋6万円)×75％=139.5万円が報酬額！
・物件価格4000万円の場合…
　∟(4,000万円×3%＋6万円)×75％=94.5万円が報酬額！


＼ここがPOINT／
■仲介手数料売上の75%が報酬
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前職で年間売上3,000万円（年収700万円～）の場合、年収2,000万円を実現できる環境をご用意しています。

■入社時の想定年収
年収900万円
（成約単価4,000万円／年間成約10件／全片手取引）のモデルケース
年収1800万円
（成約単価6,000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）のモデルケース

■社員の年収例
年収1,500万円（参画3カ月）
年収2,000万円（参画1年）
年収1,500万円（参画1年）

■事故や病気の際の給与保証、情報漏えいといった賠償リスクに備え、
エージェントを保護するフリーランス協会と提携した保険にご加入いただけます。

■大手企業も導入する福利厚生サービス【WELBOX】を利用可能
※健康診断や全国レジャー施設の割引等

■テレワークの実行サポート
全国の提携コワーキングスペースの利用が可能。割引や優待あり。

■提携の税理士より、確定申告や財務支援あり

■服装自由

■副業自由
（他の宅建業者への従事は不可）

■ストックオプション付与 ※条件あり
　上場を視野に事業拡大中。上場した際には、社員、業務委託に関係なく、売上に貢献してくれた方に大きなインセンティブを付与したいと考えています。

＜休日・休暇＞
休日休暇の定めはないため、自由に取得ください
5日以上の連続休暇・在宅勤務など、休み方・働き方は自由です！

★エージェントOさんの場合
家庭との両立を考えて、会社に勤めていた時よりも仕事量をセーブしています。今はコロナで行けていませんが、旅行にも行きやすくなりますし、気が向いたら実家の愛犬に会いに行ったりもしています。自由度は会社員のときとは段違いです。

★エージェントKさんの場合
仲介手数料売上に対し「75％」を業績報酬として還元されるので、1カ月で前職年収の1/4稼ぐこともできました。将来的には、3カ月仕事をして１カ月休むような生活サイクルが目標です。

TERASSは、ポータルサイト「Agently」を運営し、新規登録カスタマーを集客。不動産エージェントは、自ら見込み客を集客する必要はなく、「Agently」を通して顧客を得ることが可能です。

また、提案後～アフターフォローまで、TERASSの用意した豊富なツールやサポートを受けることもできます。

成約後はTERASSからコミッションを支払い。

「目の前のお客さまに提案する」ことにだけ集中すれば、しっかり利益を得ることのできる仕組みを提供しています。

※今年2月には三菱UFJキャピタル等による資金調達を行うなど、業界内でも注目される企業です。

「自分でサイトで検索したが、気に入った物件が見つからない」「条件整理からプロと考えたい」そんな、良い仲介エージェントと物件に出会いたいユーザーがAgentlyに集まります。

たくさんのポータルサイトや仲介企業がある中で、「エージェントに出会える」という個人と個人を結びつけるサービスは、異色ともいえるかもしれません。真剣度が高い高所得者層が多く、成約する物件単価が高いのも特徴です。

【特徴・メリット】
★複数のエージェントから多数の提案を受けられる
★ユーザーが許可するまで個人情報を開示せずにすむ
★成約の確度が高い案件にフォーカスし、買主・仲介業者の負担を軽減