株式会社東京国際フォーラムの過去求人・中途採用情報

株式会社東京国際フォーラムの募集が終了した求人

建築設備管理スタッフ／土日祝休み／残業月平均10h／学歴不問

正社員
転勤なし

仕事内容

【東京国際フォーラムの建築設備維持管理業務】◆日本を代表する施設の運営を支える仕事です
具体的な仕事内容
管理をお任せするのは、日本最大規模の年間来館者数（2,300万人/年）、好立地、日本初の国際設計コンペで選ばれた設計による建築美、ハイクオリティを誇る東京国際フォーラム。同じレイアウトの積層である一般高層オフィスビルとは異なり劇場型ホール、大空間のイベントホール、内装仕上げ材が異なる会議室等場所により様々な表情を見せます。

１．計画的な施設維持管理
■東京都都有施設としての建物維持管理業務
・都民の貴重な財産である施設を有効に活用し続けるために適切な大規模改修工事を計画・実施
・経年劣化・使用劣化、耐用年数を迎えた設備・使用材料の更新
・世の中の技術・素材の進歩・革新を積極的に導入

■集客施設としてお客様のニーズに則した改修工事
・会議室増設・ホール改修・喫煙所設置・トイレ追加設置・テナント改修
・内装仕上げ材料選定にも気を遣い、グレードを維持

■バリアフリー対応
・車いす対応トイレの整備、床誘導ブロック、段差解消、階段手摺、ノンスリップ加工、サイン・点字案内
・エレベーター・エスカレーター等移動設備の改修

■省エネルギー・災害対策（震災・水害等）
・窓の複層ガラス化、遮熱フィルム、屋上緑化
・特定天井、地下マンホール二重蓋改修、防災備蓄庫整備、止水版

■建物設備（可動間仕切り・ゴンドラ・客席・シャッター・自動扉・植栽）の定期点検業務

２．緊急的な施設修繕（年間250件前後）
■日常的施設維持管理業務…催事やテナントの営業等施設の運営に影響のないように修繕・復旧
≪修繕・復旧対象≫
・設備等劣化による、機能停止・損傷・不具合
・防水層劣化損傷による漏水、扉・自動ドア・シャッターの金具・構成機器の劣化・損傷による動作停止
・施設運用上の事故による損傷
・催事の設営等による天井・壁・床等内装の破損

チーム／組織構成
現在建築設備を担当しているのは、40～60代の3名のスタッフです。担当業務が決まってはいますが、定期的に建築チーム内や、関連部門の電気・機械チームとの合同ミーティングを実施して情報を共有。チームメンバー同士の業務状況を把握しているため、急な休みなどにも対応できる連携を大切にするチームです。

対象となる方

【建物設備工事の設計・施工・工事管理・積算の経験や、運転・維持保全業務の経験等／学歴不問】
■必須条件
建物工事の設計、施工管理の実務経験がある方
図面が読める方
基礎的なパソコン操作（Excel、Word）
関係法令に関する知識
関係公官庁との調整能力・説明能力
工事・修繕を行う業者及び設計事務所への指導・調整経験
関係部署との連絡調整・交渉力

■歓迎する経験・スキル
建築士、施工管理技士、建築設備士、電気主任技術者、技術士の資格
CADソフト（JWWまたはAuto-CAD等）を使用して、印刷等の簡単な操作

■こんな方を歓迎します
コミュニケーションを大切にできる方
自ら学ぶ意欲を持って職務遂行できる方
自身の職務範囲に限らず、周りと協力して問題解決に臨める方
成長意欲がある方

勤務地

東京都千代田区丸の内３－５－１
東京国際フォーラム内　事務所

【最寄り駅】
JR・東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩1分
JR「東京駅」より徒歩5分
都営三田線「日比谷駅」より徒歩5分
東京メトロ千代田線「日比谷駅」より徒歩7分
東京メトロ銀座線「銀座駅」より徒歩7分

勤務時間

９：００～１７：４５　（休憩時間６０分含む）

以下Ａ～Dの時差出勤制度もございます。
Ａ勤務　　８：００～１６：４５　
Ｂ勤務　　９：００～１７：４５（基本）
Ｃ勤務　１０：００～１８：４５
Ｄ勤務　１１：００～１９：４５
（上記全て休憩時間６０分含む）
■平均残業時間
10時間

程度

雇用形態

正社員

給与

月給27万円～36万円+賞与
※別途交通費全額支給、残業手当、扶養手当有。
※経験・能力・年齢などを考慮のうえ、決定します。
※試用期間6ヶ月あり（条件に変更はなし）

■賞与
年2回
（６月・１２月）

■昇給
年1回
（４月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～
年収500万円

■社員の年収例
年収530万円／35歳（賞与含む）