デックス株式会社の過去求人・中途採用情報

＜法人向け／ノルマなし＞デザイン住宅の用地の調査・買い付けまで広く関わります※未経験から挑戦できる
具体的な仕事内容
横浜・川崎エリアを中心とした
用地仕入れ業務及び営業。
担当エリアの不動産仲介会社を訪問して
住宅用地の情報収集、現地調査、
買い取り計画立案及び実施を行います。

★当社の用地仕入れは不動産仲介会社を介して
営業活動を行っているため
「オーナー探し」をする必要はありません。
仕入れの業務に専念できます。

★課長職採用の方は
チーム・メンバーのマネジメントを中心にお任せします。

▼買い取る仕事だから、営業しやすい
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販売するための土地を不動産仲介会社を通じて
購入するのが、用地仕入れの仕事。
何かを売るのではなく、買い取る営業なので
押し売り等は一切なし。仕入れた土地に
おしゃれで居心地のよいデザイン住宅（戸建て）を
自社で設計・施工・販売していきます。

▼ひとり一人の経験に合わせた成長が可能
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未経験者であれば、まずは研修からスタート。
不動産業界の仕組みや仕入れ営業のコツ、
開発の知識などを丁寧に教えます。
経験者であれば、培った経験やスキルを
活かしていただけるフィールドをご用意！
当社の業務フローを把握していただいた後、
積極的に実務をお任せ。
全くの未経験の方でも早い方なら1ヶ月以内、
コツコツ取り組む方でも3ヶ月以内を
目安に成約につなげることが可能です！

▼ノルマは一切ありません
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目標値はありますが、会社から一方的に
押し付けるものではなく、個人の経験・スキルに
合わせて一緒に設定していく数字です。
取引先との関係は良好で長年に渡って
お付き合いがあるため、商談やヒアリングもスムーズ。
コツコツと真面目に取り組めば自然と成約につながるので
残業はほとんどありません。
メリハリのある働き方を実践していて
ほぼ定時には帰社しています。

チーム／組織構成
現在、総勢14名の用地仕入れ営業が在籍しています。20代、30代、40代と先輩のキャリアもバランスが良く、経験者の中途入社はもちろん、未経験入社の若手が多いことも特徴。元飲食店店長やIT会社・アウトドアメーカー勤務など、先輩たちの前職は様々です。

■組織名称：開発事業部

【学歴不問／未経験歓迎】◆未経験者は安心の研修サポートあり！経験者は培ったスキルを活かして活躍！
★事業拡大につき、未経験者・経験者の同時採用実施中
※課長職は業界・職種経験＆マネジメント経験必須

＜こんな方に！＞
◎未経験から専門知識を身に付けたい
◎おしゃれな住宅作りに携わりたい
◎メリハリある働き方を実現したい
◎頑張りに見合った報酬を手にしたい
◎安定企業で腰を据えて働きたい
◎街を創るやりがいを堪能したい

＜こんな経験・スキルが活かせます！＞※必須ではありません
○何かしらの営業経験
○不動産・住宅業界での経験（賃貸仲介、売買仲介など不問）
○接客や販売などの経験

転勤なし／U・Iターン歓迎※引越手当あり／車通勤可
◆横浜市都筑区／4月新設の自社ビル

【住所】
◆横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14

【アクセス】
◆横浜市営地下鉄ブルーライン
「センター南駅」より徒歩13分
「仲町台駅」より徒歩13分またはバス3分「向原」バス停下車徒歩3分
◆田園都市線
「江田駅」よりバス17分「向原」バス停下車徒歩3分

※緑豊かな大きな公園を望む
閑静な立地に私たちのオフィスがあります。
駅から少し離れた所にありますが
晴れた日には並木道を歩くのも心地いいですよ。
また、みんな気さくで仲の良いメンバー揃い。
車で通勤する人が電車通勤の人を迎えにいったあげたり、
送ってあげたりなんて光景も、当社では日常茶飯事です。

9：30～19：30（実働8ｈ／休憩2ｈ）
■平均残業時間
10時間

以下

正社員

■一般営業職／月給30万円～+賞与年3回
※上記月給は「一律住宅手当4万2000円」「一律固定残業代（40ｈ分／5万8000円）」を含む
※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず一律支給
※40時間を超える時間外労働は追加で支給

■課長職／月給50万円～
※管理職は一律住宅手当・固定残業代を含みません

★経験・能力を考慮した上、当社規定に準じて決定します

◆試用期間あり
期間中（1～3ヵ月）は月給28万円～
※上記月給は「一律住宅手当4万2000円」「一律固定残業代（40ｈ分／5万8000円）」を含む
※40ｈを超える時間外労働は追加で支給

★成果は賞与として正当に還元していますので
頑張りが収入UPにつながります！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
交通費支給（上限3万5000円／月）
扶養手当（1人5000円／月）
車両手当（通勤・業務に使用する場合）
資格手当　※詳細は下記「待遇・福利厚生その他」欄
【資格手当について】の項目参照

■賞与
年3回
（3月・7月・11月）※決算賞与／業績による

■昇給
年1回
※査定は毎月実施し、その積み重ねで昇給額を決定

■入社時の想定年収
年収500万円

■社員の年収例
◆610万円／24歳（入社1年目）◆1060万円／29歳（入社3年目）
◆1400万円／33歳（入社4年目）

◆各種社会保険完備
◆保険組合加入
◆財形貯蓄制度もしくは職場積立NISA
※奨励金として積立て額の10％を会社が負担し、上乗せ支給して積立て。
◆確定拠出年金制度
※毎月一定の掛け金を納め、
その資金を流入して老後に支払われる年金制度。
公的年金に上乗せして資産をつくっていく制度です。
※給与とは別に月1万円を会社が負担して支給積立て。
◆定年後の永年雇用制度（雇用条件同じ）
◆社員旅行
※社員の希望でイタリア・バリ島に行った実績あり！
金沢など、日本各地へグループ分けして
それぞれの旅を楽しんで満喫してきました。
【勤続1年以上の方が対象】
自由参加なので、参加しない人は4連休となります。
【資格手当について】
資格手当は下記いずれかの上級資格分を毎月支給します。

◎一級施工管理技士／2万円
◎二級施工管理技士／5000円
◎一級建築士／3万円
◎二級建築士／1万円
◎宅地建物取引士／3万円

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜、他※月2回の連休あり）※土・日も家族イベントなどで休暇を取得することが可能です！
GW
夏季（7日以上）
年末年始（7日以上）
慶弔
有給
産休・育休（取得実績あり）
リフレッシュ休暇（4日）※福利厚生の社員旅行と選択制
結婚休暇（勤続中7日まで取得可）

▼土地の情報収集
地域の不動産仲介会社を訪問し、
担当者様から住宅用地に関する
土地の情報収集を行います。

▼現地調査・査定
集めた土地の情報をもとに、
実際に自分の目で確かめに行きます。
市場価値などを踏まえた上で現地調査を実施。
「いくらで仕入れれば、
どのくらいの利益がでるのか」を試算し、
買い取り計画を立案・提案します。

▼土地の仕入れ
立地や地域の特性、交通情報などの
情報を総合的に判断して、
購入にあたっての交渉を行います。
同意を得ることができれば契約成立です。

▼建設計画の立案・引き渡し
建設する物件のコンセプト案を立て、
物件販売を行うチームに引き渡します。

◆ディーズコート四季の街 90棟
◆ディーズコート仲町台III 55棟
◆ディーズコート桜木町II 33棟
◆ディーズコート小机ノール44棟
◆ディーズコート中山白山 84棟
◆ディーズコート新百合ヶ丘IV 55棟
◆ディーズコート小机シュッド 59棟

※注文・分譲住宅のほか、リノベーション事業として
中古住宅の再生販売も手掛けています。