サンウエストホーム株式会社の過去求人・中途採用情報

【未経験の先輩たちが稼いでいます】土地を仕入れる営業職。ノルマなし！2～3年で一人前！
具体的な仕事内容
簡単に言うと、分譲住宅にぴったりの土地を探して購入する仕事。不動産仲介会社の営業さんから土地情報をいただくので、まずは営業さんとの信頼関係を築くことが大切。

【仕事の流れ】
（１）土地の情報収集
不動産仲介会社を回り、営業さんとの関係づくりからスタート。住まいに最適な土地が出てきたときに、一番に声を掛けてもらえるような関係をつくっておくことがポイントです。
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（２）現地の調査
条件に合う土地の情報を得たら、実際に現地へ行って確認。土地の正確な寸法、駅からの距離、日当たりなど、さまざまなポイントをチェック。
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（３）検討・買付
土地と金額が決まったら会議資料を作成、実際に買い付けるか社内会議で検討します。社内で決済が取れたらいよいよ購入です。
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（４）住宅づくりの企画
土地を購入した後は、住宅の企画にも携わります。設計スタッフと一緒に、間取りやデザインを考えていきます。大きな土地を買い付ければ、区画を決めて複数棟を配置するなど、街づくりにも携わることができます。
★住宅プランの業務を通してCADスキルも身に付けられます。使えるようになると企画の面白みもUP！

【営業スタイル】
土地勘のあるエリア、会社から近くて通いやすいエリアなど、活動するエリアは自由。その日のスケジュールも個々の裁量に任せています。細かいことは干渉しないので、自分で考えて行動できる方には働きやすい環境です。

【ノルマなし】
それぞれの営業が自主性を持って活躍してほしいと考えているため、ノルマは設定していません。

【入社後の流れ】
用地仕入営業にはさまざまな知識が求められます。まずは販売業務を3～6カ月経験しながら不動産や住まいの知識を学んでいただいたあと、用地仕入に配属。その後はOJTで3カ月程度、指導します。無理なく学び、ステップアップしていける環境です。一人立ちしてからも、困ったことがあれば先輩がフォロー、サポートしてくれるので安心です。

チーム／組織構成
元施工管理やアパレルショップスタッフ、シェフ、中古車販売など、8割が未経験からのスタート。「高収入を目指したい」「売るよりも買う営業に挑戦したい」など、意欲的な方が集まっています。堅苦しい上下関係はなく、フラットで仲の良い職場です。

■組織名称：営業部
■年齢構成：20代～30代

【39歳以下】◎未経験歓迎　◎学歴不問　※要普通運転免許（AT限定可）
＼成長意欲や積極性など人物重視の採用／
◎コミュニケーション力を活かす仕事がしたい方
◎第二新卒歓迎

＜こんな人を求めています＞
★未経験から挑戦できる「稼げる仕事」を探している方
★周りに指示されるより、自分で考えながら仕事を進めたい方
★成果に応じた給与・年収を実現したい方
★業務を通して、専門知識・スキルを身につけたい方
★初対面の人との話を盛り上げるのが得意な方
★街をつくる、規模の大きな仕事に惹かれる方
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

【転勤なし】

■本社：東京都江東区亀戸1-39-5
（アクセス）「亀戸」駅より徒歩5分

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）
★平均退社時間は19：30です。

正社員
＜試用期間＞6カ月
★期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません。

月給25万円～40万円 ＋ 賞与（前年度：5ヵ月分）＋ 報奨金年4回
※経験・年齢・前職の給与を考慮の上、加給します
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月3万7,986円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■賞与
年2回
（前年度実績：5カ月分）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収550万円
（※経験、能力等により金額は異なります）

■社員の年収例
年収550万円（1年目）月給30万円＋報奨金年間90万円＋賞与100万円
年収850万円（2年目）月給40万円＋報奨金年間170万円＋賞与200万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（固定残業時間超過分）
■定期健康診断
■役職手当
■退職金制度
■資格取得支援制度
■資格手当（宅地建物取引士：2万円/月、二級建築士：2万円/月）
■海外社員旅行 （2019年度はセブ島に行ってきました！）

＜年間休日＞
110日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜日＋火曜日or木曜日
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■その他
お子さまの行事（運動会・卒園式など）に合わせて休暇を取ることも可能です。

サンウエストホームは、東京23区、横浜、浦和、船橋など、需要の高いエリアの土地を取得。耐震・劣化対策など性能にこだわった住宅を設計・販売しています。設立は2012年と比較的新しい会社ながらも、業績を伸ばし成長を続けています。

用地仕入の仕事は不動産会社との関係構築からスタート。当社ではノルマを設けていないので、紹介元の開拓にしっかり時間をかけることができます。紹介のネットワークを広げていけば毎日のように土地の情報が入ってくるので、積み上げ式に実績につなげていくことができます。また、インセンティブが発生するタイミングは仕入のときだけでなく、分譲後に販売利益が確定したときも含みます。仕入の件数を増やしていくことで、入社数年で年収1千万円超を目指すことができます。

個人の裁量が大きいので、「何時に取引先を訪問しよう、土地を見に行こう、資料を作ろう」など一日のスケジュールを自分で決めることができます。残業が発生するのは社内稟議のための資料作りや、「月内に契約したいから急ぎで見積もりを送ってほしい」と取引先から依頼を受けるときぐらい。時間の融通がつけやすいので、19時半までにはほとんどの社員が退社。毎日のワークライフバランスをしっかり保つことができます。実際子育て中のパパ社員もたくさん働いています。