ランドアーク株式会社の過去求人・中途採用情報

【知識と経験を身につけられる“二人三脚研修”で早く成長できる！】分譲住宅の土地仕入れを担当します。
具体的な仕事内容
ランドアークは、東京23区をメインに新築一戸建て用土地の分譲から、企画・設計・施工まで一貫して手がけています。そのうち、分譲住宅に最適な土地を探して購入することが今回のお仕事のミッションとなります。

＜仕事の流れ＞
【1】土地の情報収集
不動産会社を訪問し、情報を入手。
【2】現地調査、適正価格の調査
条件に合う土地を見つけたら、土地の寸法や駅からの距離、建築規制等を調べます。周辺物件の価格相場もチェックします。
【3】企画・仕入れ
設計部とともに間取りや価格を検討。大きな土地を仕入れた場合は、区画を決めて複数棟を配置するなど街の風景づくりにも関わります。建築工事着工後4～5ヶ月で住宅が完成するので、販売・引き渡しまでフォローします。

＜入社後の流れ＞
▼先輩同行(入社1日目～)
まずは先輩のお手本を隣りで観察することからスタート。先輩も顔なじみではなく、新規の不動産会社に訪問してくれるので「どのように話して着座するのか」など、基礎の基礎から学べます。道中や帰社後、専門用語などを解説。オリジナルマニュアルを見ながら、最低限の知識を身につけられます。
▼エリア選定(入社1週間～)
先輩同行と並行して、今後自分が回るエリアを絞っていきます。自社の強みを活かし、競合が少ない地域などを考えて、先輩に相談。じっくり練って決定します。
▼1人で訪問(入社2週間～)
最初のうちは、着座して名刺交換をしながら、自社の説明ができればOK！帰社後、「どういう話をしたか」「話してみてどうだったか」を先輩に報告。うまくいかなかった点や切り返せなかった質問なども記録しておき、次回は答えられるようにアドバイスをもらいます。
▼先輩と訪問～契約
進みそうな案件が出てきたら、先輩と一緒に訪問。サポートを受けながら、契約方法などを身につけることができます。

チーム／組織構成
先輩と“二人三脚”で営業するスタイル。独り立ちは早いですが、案件相談はきめ細かく対応してくれるので、自分で考えて行動できる方にはピッタリの職場です。

【学歴不問・経験不問・業界職種未経験OK！】★仕事を通して叶えたい夢、目標がある方は大歓迎！
《若手活躍中！営業未経験でもOK》
■学歴不問
■経験不問

＜このような方は大歓迎＞
・プライベートも大切にできる仕事がしたい
・将来、独立して自分の会社を経営したい
・お金を稼いでやりたいことがある
・不動産を通して、よりよい街づくりがしたい
など、あなたの夢や目標を、仕事を通じて叶えてください！

≪JR池袋駅より徒歩8分の好アクセス◎≫
東京都豊島区池袋2-37-4　アークビル4F

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

正社員

月給32万5000円＋インセンティブ
※経験・能力等を考慮の上、決定します
※一律支給のみなし残業手当(月45時間／8万1000円)が含まれます。超過分は別途支給します

■入社時の想定年収
年収500万円

■社員の年収例
1700万円／33歳／年間契約実績11棟（前職：不動産売買仲介)
1200万円／30歳／年間契約実績11棟（前職：不動産売買仲介)
700万円／30歳／年間契約実績4棟（前職：不動産管理)

◆昇給年1回（4月）
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆海外研修
◆資格手当
◆表彰制度…成績優秀者には社長賞として手当を支給
◆2年に1回海外旅行有（ハワイ・ロサンゼルス）
(社員同士でも釣りやゴルフに行ったりしています！)
◆月1度の社内交流会…情報共有の場を設けてます！
◆敷地内禁煙

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(毎週火・水曜)
■年末年始休暇　
(10日)
■夏季休暇
(8日)
■慶弔休暇　
■有給休暇　

＜1日の流れ＞
▼09:30　出社。メールチェック、朝のミーティングで案件の共有
▼10:20　不動産仲介会社を訪問し、土地情報を入手。進行案件の物件調査や交渉なども行います。
▼16:00　会社に戻り、獲得した案件を先輩に相談。アドバイスをもとに、精査・企画立案。
▼18:30　退勤。今日もお疲れ様でした！

★残業はほとんどなく、定時18:30にはほぼ全員が退勤しています！会社の方針として「残業はしない」というスタイルなので、オンオフのメリハリを大切にできます。

★土日の有給消化も可能です。土日にお客様へのご説明などがある場合がありますが、他の営業メンバーと調整して対応する社風です。

＜取材担当者より＞
営業部長の入江さんを取材しました。印象的だったのは、一人ひとりの習熟度に合わせた“二人三脚”の教育体制。社員の自主性はもちろん必要ですが、その基礎さえあれば、上に積み上げていく知識や経験はムリなく身に付けられるのが同社の魅力です。疑問を持ち、答えを求めれば、惜しみなく手を差し伸べてくれるので、持続的にステップアップしていけることは間違いありません。

さらに「残業はしない」「有給は取る」というのも上司が声掛けする徹底ぶり。「土日に休んで家族とゆっくり過ごす」なども歓迎され、プライベートも大切にできる環境です。学ぶ、稼ぐ、休むのバランスが取れた働き方ができます。

その答えは「土地仕入れの営業」の仕事にあります。土地仕入れの営業は、不動産会社から情報をいただくことが基本中の基本。そのため、担当者との良好な関係性を築くことが必須となります。言い換えれば、関係性を築いた不動産会社がいくつあるか、どれくらいの深度で信頼関係を築いているかなどが大切になるのです。やればやるほど業界内での顔も広くなり、関係も深くなる。いわば“続けることが武器になる”とも言えるので、ムリなく業務に慣れる・持続的に働ける体制づくりを徹底しています。